Одностороннее расторжение договора подряда

Причина расторжения контракта

Главная » Предпринимателю » Причина расторжения контракта


Вернуться назад на Расторжение контракта
В законе много сказано о причинах принятия решения об одностороннем отказе, но не прописаны основания для расторжения договора по соглашению заказчика и исполнителя. Однако их нужно указывать – хотя бы для контролирующих органов. Ведь без должной причины к исполнителю вполне могут применить штрафные санкции.
Хотя, отметим, что по закону вполне достаточно формулировки «по соглашению сторон».
Итак, оснований, по которым происходит расторжение договора по соглашению сторон, может быть три:
• Свои обязательства не может выполнить поставщик. Это впоследствии может послужить обоснованием жалобы заказчика в суд для возмещения затрат.
• У заказчика отпала необходимость в исполнении договора. Эта формулировка более выгодна для исполнителя, может пригодиться, чтобы компенсировать упущенную выгоду.
• Возникли обстоятельства непреодолимой силы – какие-то чрезвычайные явления, которые нельзя было предугадать.
Сначала разберемся, следует ли вносить в контракт условие о возможности его расторжения по соглашению сторон. Это не обязательно. Такая возможность существует по умолчанию. Даже если это не прописано прямым текстом в условиях контракта, расторжение контракта по соглашению сторон 44-ФЗ будет возможно.
Что касается порядка действий, здесь стоит руководствоваться статьями Гражданского кодекса:
1. Во-первых, нужно составить соглашение о расторжении контракта и отправить его второй стороне на подпись. Оно составляется в той же форме, что и сам контракт.
2. После получения подписанного документа поставить подпись самому.
3. Контракт будет считаться расторгнутым с того дня, как было подписано соглашение, или же с той даты, которую в соглашении указали.
4. Последним шагом будет внесение информации о расторжении контракта в реестр контрактов. Это нужно сделать в течение трех дней. Указывается дата расторжения, причина, а также название, дата и номер соглашения. Кстати, подробно причину прописывать не нужно, необходим лишь код. Причине «по соглашению сторон» соответствует код 01.
Что делать, если вторая сторона не подписывает соглашение о расторжении – отказывается это делать или просто медлит? Вы можете направить требование расторгнуть договор в суд. Однако делать это можно только по истечении срока, который был отведен на подписание этой бумаги. Он должен быть прописан в соглашении, а если нет, то берется универсальный – 30 дней.
Как мы уже указали выше, соглашение о расторжении контракта создается в таком же виде, что и договор.
Форма расторжения договора по соглашению сторон должна содержать:
• Дату и номер соглашения;
• Наименование организаций заказчика и исполнителя, имена руководителей;
• Предложение о том, что на основании 44-ФЗ стороны пришли к решению расторгнуть контракт, после чего указывается его номер и дата;
• Сведения о том, что было сделано по контракту и на какую сумму;
• Если работы были проведены не в полном объеме, можно прописать условия. Например, что выполненные работы заказчик обязуется оплатить, а оставшуюся часть исполнитель не поставляет, и она, соответственно, не оплачивается;

• Информация об отсутствии претензий у сторон друг к другу;
• Реквизиты и подписи заказчика и поставщика.
Соглашение составляют в двух экземплярах, по одному хранится у каждой стороны.
В заключение отметим, что расторжение госконтракта по соглашению сторон не понесет для поставщика каких-то страшных последствий. В частности, информация о таком исполнителе не попадает в реестр недобросовестных поставщиков, потому что заказчик не отправляет данные в антимонопольную службу.
В отличие, кстати, от случаев, когда заказчик решает расторгнуть контракт в одностороннем порядке. Тогда исполнителя заносят в «черный список». А это уже негативно сказывается на репутации.

Заключение контракта
Исполнение контракта
Договор контрактации
Основные условия внешнеторговых контрактов
Партнерство


| | Вверх

Расторжение контракта по соглашению сторон (ч. 8 ст. 95 ФЗ № 44)

В ч. 8 ст. 95 Федерального закона от 05.04.2013 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее — ФЗ № 44) установлено, что расторжение контракта допускается по соглашению сторон, по решению суда, в случае одностороннего отказа стороны контракта от исполнения контракта в соответствии с гражданским законодательством.

В статье 95 ФЗ № 44 подробно описана только процедура расторжения контракта в одностороннем порядке. Что касается расторжения контракта по соглашению сторон, то в законе просто закреплена такая возможность.

Рассмотрим возможность расторжения контракта по соглашению сторон.

Согласно ч. 14 ст. 34 ФЗ № 44 контракт может содержать условие о возможности одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии с положениями частей 8—26 ст. 95 ФЗ № 44. Также в ст. 95 ФЗ № 44 указано, что контракт можно расторгнуть в одностороннем порядке только в случае, если контрактом была предусмотрена такая возможность. Что касается расторжения контракта по соглашению сторон, то ФЗ № 44 не устанавливает требования о необходимости отражения подобной возможности в контракте.

Согласно ч. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами или договором.

Таким образом, даже если контрактом не предусмотрена возможность расторжения контракта по соглашению сторон, такое право существует по умолчанию, в силу закона.

Также статьей 451 ГК РФ определена возможность изменения и расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств. В п. 1 ст. 451 ГК РФ установлено, что изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

На практике существует несколько ситуаций, когда стороны по соглашению могут расторгнуть контракт. Итак, обоюдное расторжение контракта возможно, во-первых, в случае невозможности исполнения поставщиком своих обязательств по контракту по не зависящим от него причинам (например, срок контракта истек, а заказчик выбрал не весь товар, соответственно, поставщик поставил не весь товар). Во-вторых, когда отпала необходимость в поставке товара у заказчика. В-третьих, когда контракт не может быть исполнен в связи с обстоятельствами непреодолимой силы. Таковыми являются форс-мажорные обстоятельства (или иначе — обстоятельства непреодолимой силы), а именно: землетрясения, наводнения, снежные заносы, беспорядки, гражданские войны, забастовки и т. д. То есть все то, что нарушает нормальную работу транспорта, техники, связи и т. д. и характеризуется прежде всего своей чрезвычайностью (необычностью), выпадающей из нормального хода развития, и, как правило, является непредвиденными заранее явлениями, тем самым препятствуя своевременной поставке товара.

Отметим, что согласно статье 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор. Таким образом, соглашение о расторжении контракта должно быть составлено в письменной форе и подписано сторонами.

В ст. 453 ГК РФ определены последствия расторжения договора: при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. В случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения.

Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Отметим, что в случае расторжения контракта по соглашению сторон заказчиком не направляются в орган, уполномоченный на осуществление контроля в сфере закупок (Федеральная антимонопольная служба), сведения и информация о поставщике (подрядчике, исполнителе), подлежащие включению в реестр недобросовестных поставщиков.

Обращаем Ваше внимание, что в соответствии со ст. 103 ФЗ № 44 ведется общероссийский реестр контрактов.

Порядок ведения реестра контрактов регламентирован Постановлением Правительства РФ от 28 ноября 2013 г. № 1084 «О порядке ведения реестра контрактов, заключенных заказчиками, и реестра контрактов, содержащего сведения, составляющие государственную тайну» (далее — Постановление № 1084).

Согласно Постановлению Правительства РФ № 1084 в реестр контрактов включается:

— информация о заключенных контрактах;

— информация об изменении контракта;

— информация об исполнении (расторжении) контракта;

— информация о расторжении контракта.

Таким образом, в единую информационную систему (до ввода ее в эксплуатацию — на официальном сайте www.zakupki.gov.ru) заказчик должен в течение трех рабочих дней со дня подписания соглашения о расторжении контракта включать сведения в реестр контрактов.

За нарушение требований по ведению реестра контрактов Кодексом об административных правонарушениях РФ предусмотрена ответственность в виде штрафа.

Заказчику следует помнить об отчетности, установленной ст. 94 ФЗ № 44. Так, согласно ч. 9 ст. 94 ФЗ № 44 результаты отдельного этапа исполнения контракта (за исключением контракта, заключенного в соответствии с п. 4 или п. 5 ч. 1 ст. 93 названного закона), а также информация о поставленном товаре (выполненной работе, оказанной услуге) отражаются заказчиком в отчете, содержащем сведения:

1) об исполнении контракта (результаты отдельного этапа исполнения контракта: осуществленная поставка товара, выполненная работа или оказанная услуга, в т. ч. их соответствие плану-графику), о соблюдении промежуточных и окончательных сроков исполнения контракта;

2) о ненадлежащем исполнении контракта (с указанием допущенных нарушений) / о неисполнении контракта и о санкциях, которые применены в связи с нарушением условий контракта или его неисполнением;

3) об изменении или о расторжении контракта в ходе его исполнения.

Положение о подготовке и размещении в единой информационной системе (до ввода ее в эксплуатацию — на официальном сайте www.zakupki.gov.ru) в сфере закупок отчета об исполнении государственного (муниципального) контракта и (или) о результатах отдельного этапа его исполнения (далее — Положение) утверждено Постановлением Правительства РФ от 28.11.2013 № 1093 «О порядке подготовки и размещения в единой информационной системе в сфере закупок отчета об исполнении государственного (муниципального) контракта и (или) о результатах отдельного этапа его исполнения».

Согласно ч. 3 названного Положения отчет размещается заказчиком в течение 7 рабочих дней со дня расторжения контракта, то есть со дня, определенного соглашением сторон о расторжении контракта, дня вступления в законную силу решения суда о расторжении контракта или дня вступления в силу решения поставщика, подрядчика или исполнителя либо заказчика об одностороннем отказе от исполнения контракта.

Приведем примерную форму соглашения о расторжении контракта.

СОГЛАШЕНИЕ

О РАСТОРЖЕНИИ КОНТРАКТА № ___ от «___» _______ 20__ г.

г. _______________ «__» __________ 20 __ г.

(Полное наименование государственного (муниципального) заказчика) в лице (должность руководителя, Ф. И. О.), действующего на основании (указать документ, удостоверяющий полномочия), именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и (полное наименование организации) в лице (должность руководителя, Ф. И. О.), действующего на основании (указать документ, удостоверяющий полномочия), именуемый в дальнейшем «Поставщик» («Подрядчик» или «Исполнитель»), вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. На основании ч. 8 ст. 95 Федерального закона от 05.04.2013 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее — ФЗ № 44) и ч. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ стороны пришли к соглашению о расторжении контракта № ___ от «___» _____ 20 __ г. на (предмет контракта), заключенного по результатам (вписать нужное) (Протокол (вписать нужное) № (значение) от (число, месяц, год)).

2. Взаиморасчёты между Сторонами по контракту № ___ от «__» ____ 20 __ г. произведены с полном объеме. На момент заключения настоящего соглашения Поставщиком поставлен товар (оказаны услуги, выполнены работы) на сумму _____ (______) рублей ____ копеек. За поставленные товары (оказанные услуги, выполненные работы) Заказчиком произведена оплата в полном объеме в размере _____ (______) рублей ____ копеек.

Стороны претензий друг к другу не имеют.

В случае если товар (услуги, работы) поставлен (оказаны, выполнены) не в полном объеме, возможно указать следующее: Поставщик вправе требовать оплаты в полном объеме за фактическое количество поставленного товара (оказанной услуги, выполненной работы), а Заказчик обязан принять и оплатить фактическое количество поставленного товара (оказанной услуги, выполненной работы).

Оставшийся к поставке товар (услуга, работа) поставщиком не поставляется (оказывается, выполняется) и, соответственно, заказчиком не оплачивается.

3. Обязательства Сторон по контракту № __ от «__» _____ 20__ г. прекращаются с момента подписания настоящего Соглашения.

4. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую правовую силу, по экземпляру для каждой Стороны.

5. Реквизиты и подписи Сторон:

ЗАКАЗЧИК

ПОСТАВЩИК (ПОДРЯДЧИК, ИСПОЛНИТЕЛЬ)

__________________ Ф. И. О.

М. П.

__________________ Ф. И. О.

М. П.

Донченко Ольга Сергеевна,

юрисконсульт Единого центра консультаций по госзакупкам (www.ecgz.ru)

ЮТЦ «Ориентир»

.. 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 ..

Исполнение, изменение условий реализации и расторжение договора строительного подряда

Исполнение договора подряда. С момента заключения договора подряда договаривающиеся стороны обязаны надлежащим образом исполнить принятые в нем обязательства. Исполнение договора осуществляется в рамках положений договора, но в то же время в рамках требований законов страны и других правовых актов, действующих на территории, где осуществляется строительство. Важно также соблюдение этики предпринимательства и неписаных законов уважительного поведения предпринимателей друг к другу, взаимного уважения их позиций.
Исполнение договора подряда по организации строительства и производству строительно-монтажных работ лежит на подрядчике, подписавшем договор. Он может привлекать для исполнения своих обязательств другие организации на правах субподряда. Он может даже возложить организацию исполнения договора на третье лицо (за исключением случаев, когда в договоре определено, что подрядчик конкретно должен исполнять обязательства по договору). Но в любом случае полную ответственность за исполнение обязательств по договору перед заказчиком несет только подрядчик, заключивший договор с ним. Третье лицо несет ответственность не перед заказчиком, а перед подрядчиком, заключившим договор.
При оценке исполнения договора подряда договаривающимися сторонами принято рассматривать:
соблюдение сроков исполнения обязательств; соблюдение исполнения обязательств по их составу. Оценка соблюдения сроков исполнения обязательств по договору подряда производится посредством сравнения фактических дат окончания строительства отдельных объектов или выполнения комплексов и этапов работ и предъявления их к сдаче подрядчиком заказчику с датами, определенными в календарных планах производства работ, в составе приложений к договору. Если имеет место отставание выполнения обязательств по срокам и в договоре предусмотрены соответствующие экономические санкции за это, то заказчик вправе предъявить их подрядчику. Досрочное выполнение обязательств по договору возможно, но с согласия на это заказчика. При ускорении сроков выполнения работ заказчик вправе оплатить их не в соответствии
с фактическими сроками выполнения, а в соответствии с договорными сроками их финансового обеспечения и оплаты.
Предметы оценки исполнения договорных обязательств по их составу лучше определять в самом договоре подряда. Это облегчает организацию контроля исполнения договора. И при определении предмета оценки в договоре, и при оценке исполнения договорных обязательств целесообразно производить контроль:
за исполнением со стороны заказчика обязательств по освобождению и передаче земельных участков, зданий, сооружений под застройку, реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт, а со стороны генподрядных организаций — по предоставлению фронта работ субподрядным организациям;
передачей со стороны заказчика проектной документации в производство;
заключением договоров поставки и приобретением технологического и другого оборудования, кабельной продукции и других материалов для нужд строительства;
финансовым обеспечением со стороны заказчика процесса строительства;
заключением договоров генподрядчиком и его субподрядными организациями на изготовление и поставку строительных конструкций, материалов, нестандартного оборудования и др.;
заключением договоров генподрядчиком с субподрядными организациями на выполнение специальных и других работ;
заключением договоров заказчиком с пусконаладочными организациями для проведения пусконаладочных работ.
При заключении договоров договаривающиеся стороны в целях повышения взаимной ответственности за выполнение договорных обязательств принимают взаимные экономические санкции и обеспечительные обязательства. В качестве таковых в соответствии с Гражданским кодексом РФ применяются: неустойка, залог, поручительство, задаток, удержание имущества должника, банковская гарантия.
Изменение условий реализации и расторжение договора подряда. При исполнении договора подряда могут возникать случаи, когда требуется его изменение, корректировка или расторжение.
Наиболее весомыми причинами изменения и корректировки договора могут быть:
необходимость внесения изменений принципиального характера в проектную документацию, приводящих к существенному изменению характера проектных решений и затрат на производство работ;
выявление непредвиденных работ и затрат, вызванных разными причинами, в частности недостаточными геологическими и другими инженерными изысканиями;
консервация строительных объектов по различным причинам;
их расконсервация.
По большинству причин изменение договора производится по соглашению на это договаривающихся сторон.
Вместе с тем изменения, а также расторжение договора подряда производятся и по причинам нарушения условий договора сторонами, если эти нарушения могут быть квалифицированы как существенные, т.е. влекущие за собой для противоположной стороны ущерб, составляющий значительную часть того дохода или прибыли, на которые она рассчитывала в результате выполнения работ по договору.
К серьезным нарушениям, приводящим к изменению и расторжению договора, могут быть отнесены:
систематическая и существенная задержка заказчиком оплаты выполненных работ по сравнению со сроками и условиями по договору;
несвоевременное предоставление заказчиками площадок под строительство и фронта работ по модернизации, техническому перевооружению и капитальному ремонту зданий и сооружений;
отсутствие проектной документации;
систематические срывы календарных планов производства работ, приводящие к невозможности осуществления строительства в заданные сроки;
«гарантированное» низкое качество производства строительно-монтажных работ и др.
Односторонний отказ от выполнения договора подряда полностью или частично допускается только в случаях, предусмотренных законами или по соглашению сторон, что должно быть зафиксировано в договоре подряда. В других случаях проблема изменения или расторжения договора подряда решается в судебном порядке. Договор подряда изменяется или расторгается по решению арбитражного суда.
До того как одной из договаривающихся сторон предъявить другой судебный иск, ею должна быть осуществлена досудебная процедура урегулирования предмета спора. При невозможности обоюдного разрешения спора и решении одной из сторон изменить или расторгнуть договор она обязана до обращения в суд направить другой стороне предложение об этом.
Необходимыми условиями принятия судом иска к рассмотрению являются:
получение отказа стороны-ответчика на письменное предложение стороны-истца об изменении или расторжении договора подряда;
неполучение ответа на указанное предложение в 30-дневный или другой срок, содержащийся в договоре подряда или предложении.
Могут быть и особые случаи предъявления иска по изменению или расторжению договора подряда в связи с существенным изменением обстоятельств. Таковыми признаются изменения обстоятельств, когда условия выполнения договора подряда, предусмотренные в нем, изменились настолько, что, если бы стороны могли их предвидеть, договор не был бы заключен или был бы заключен на существенно других условиях.
Договор подряда в связи с существенным изменением обстоятельств может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон при одновременном наличии следующих условий:
в момент заключения договора подряда стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
изменение обстоятельств вызвано причинами, которые сторона-истец была не в состоянии преодолеть после их возникновения при той степени осмотрительности, которая от нее требовалась по характеру договора подряда и условиям его выполнения;
исполнение договора подряда без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для стороны-истца ущерб, составляющий значительную долю дохода или прибыли. которые она получила бы при выполнении договора;
из существа договора подряда и практики хозяйствования не следует, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
Контрольные вопросы
1. Что такое подрядные торги в строительстве и каковы цели их проведения?
2. Что может являться предметом торгов в строительстве?
3. Кто проводит подрядные торги на строительство и строительные услуги?
4. Что такое тендерная документация и каков ее состав?
5. Что такое оферта и каково основное ее содержание?
6. Чем отличается альтернативное предложение от оферты?
7. Каков порядок проведения подрядных торгов, принятия по ним решений и объявления результатов?
8. Что такое договор подряда и какова его роль в системе хозяйственных отношений в строительстве?
9. Назовите основные разделы договора подряда в строительстве.
10. Каков порядок изменения условий договора подряда в строительстве?
11. Каков порядок расторжения договора подряда в строительстве?

> Изменение, расторжение и прекращение договора подряда

Изменение договора подряда

Изменения в договор подряда вносятся путем заключения сторонами дополнительного соглашения. По требованию одной из сторон вторая сторона обязана обсудить вопрос об изменении обязательных условий договора подряда, если необходимость их изменения обусловлена:

  • — приостановлением выполнения работ более чем на месяц;
  • — реорганизацией юридического лица, являющегося одной из сторон по договору подряда;
  • — необходимость изменения сроков выполнения строительных работ, возведения объекта;
  • — выявлением в ходе строительства необходимости выполнения дополнительных объемов строительных работ, не предусмотренных проектной документацией.

Приостановление выполнения работ по договору подряда осуществляется по решению:

  • — органа Государственного строительного надзора в соответствии с его полномочиями;
  • — подрядчика — в случае временного отсутствия поставляемых заказчиком конструкций, материалов, изделий или оборудования, необходимости внесения изменений в проектную документацию, влияющих на дальнейшее выполнение строительных работ;
  • — заказчика — в случае предполагаемой консервации объекта или прекращение его дальнейшего строительства, при выявлении некачественно выполненных строительных работ, исключающих возможность их дальнейшего производства, невыполнения подрядчиком указаний авторского или технического надзора по исправлению некачественно выполненных строительных работ.

Юридическое лицо, являющееся одной из сторон по договору подряда, в случае его реорганизации обязано не позднее 15 дней после соответствующего решения уведомить об этом другою сторону и указать своего правопреемника.

Предусмотренные договором подряда сроки выполнения строительных работ могут изменяться в случае:

  • — уменьшения объема предусмотренных к выделению на очередной год финансовых ресурсов;
  • — нарушения заказчиком подряда расчетов или условий финансирования;
  • — несвоевременной передачи земельного участка для строительства;
  • — нарушения сроков поставки конструкций, материалов, изделий, оборудования, инвентаря;
  • — приостановления строительства объекта по обстоятельствам, не зависящим от подрядчика.

Срок продлевается по соглашению сторон с учетом продолжительности действия обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств по договору подряда. В этом случае продление срока ввода объекта в эксплуатацию не освобождает заказчика от уплаты налога на незавершенное строительство в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Сторона о возникновении приведенных выше обстоятельств в недельный срок обязана уведомить другую сторону в письменной форме и подготовить предложения по изменению условий договора подряда.

Таким образом, не всегда стороны, в момент заключения договора подряда, могут предугадать и предусмотреть все условия, наличие которых будет необходимым в момент исполнения обязательств либо в наличии которых будет заинтересована одна из сторон. Таким образом, в процессе исполнения договора может возникнуть непредвиденная ситуация, которая потребует внесения изменений (дополнений) в договор подряда. Дополнительное соглашение к договору подряда составляется сторонами в той же форме, что и договор, и подписывается уполномоченными на то представителями сторон.

Таким образом, если стороны пришли к соглашению об изменении условий договора, не обязательно заключать новый договор. В то же время актуальным является вопрос о внесении изменений и дополнений в текст договора путем приписок от руки, зачеркивания отдельных пунктов договора и т.д. Такое изменение (дополнение) имеет силу в том случае, если исправления подписаны уполномоченными на то представителями сторон и скреплены печатями. Однако рекомендуется все же вносить изменения и дополнения в договор подряда путем составления дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью договора.

Расторжение договора строительного подряда.

Расторжение договора строительного подряда, как и других гражданско-правовых договоров, возможно по соглашению сторон, в одностороннем порядке либо по решению суда. Согласно п.2 ст. 453 при соглашении сторон договор считается расторгнутым с момента заключения соответствующего соглашения при условии, что иное не вытекает из этого соглашения, а при расторжении договора в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

В одностороннем порядке договор, как правило, расторгается в случае существенного нарушения договора другой стороной (ст. 451 ГК РФ). Со стороны заказчика причиной расторжения может являться, например, некачественное выполнение работ (п. 3, ст. 723 ГК РФ), либо выполнение их с недостатками, позволяющими полагать, что работа не будет выполнена надлежащим образом (п.3, ст. 715 ГК РФ), а со стороны подрядчика обнаружение некачественности материалов или оборудования, предоставленных заказчиком либо нарушение заказчиком своих обязанностей препятствующее исполнению договора подрядчиком (п. 2, ст. 719 ГК РФ). Односторонний отказ от договора строительного подряда (полностью или частично) независимо от оснований такого отказа производится без обращения в суд и в силу самого факта его осуществления договор считается соответственно расторгнутым.

Сдача и приёмка работ.

В Гражданском кодексе РФ подробно урегулированы вопросы, относящиеся к сдаче и приемке работ. Прежде всего, установлена обязанность заказчика по получению извещения о готовности к сдаче результата работ приступить к его принятию. В п.1, ст. 753 специально оговорено, что сдачу по частям (по этапам) работ подрядчик обязан производить, если только на это есть согласие заказчика. В этом случае на заказчика, принявшего результат отдельного этапа работ, переходит риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика. Также может возникнуть вопрос о сдаче работ до срока. В данном случае, как вытекает из ст. 315 ГК РФ, заказчик должен принять работы лишь при условии, что это предусмотрено законом, иными правовыми актами или условиями обязательства. В остальных случаях приемка сдаваемых работ досрочно зависит от согласованной воли сторон.

Обязанность по организации и проведению приемки работ возлагается на заказчика, если иное не предусмотрено договором. Заказчик должен обеспечить участие в приемочной комиссии представителей соответствующих органов и заинтересованных организаций, выделить обслуживающий персонал, обеспечить объект необходимой энергией, сырьем, топливом и т.д. Все это, согласно п.2, ст.753 ГК РФ заказчик осуществляет за свой счет, если иное не предусмотрено в договоре.

Пункт 4 данной статьи определяет порядок оформления сдачи результата работ подрядчиком и приемки его заказчиком. При этом оформляется акт, подписанный обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается только одной стороной. Односторонний акт сдачи-приемки работ может быть признан судом недействительным только в том случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны обоснованными. Пунктом 5 статьи 753 устанавливается правило, согласно которому в случаях, когда этот предусмотрено законом или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ, приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания эксплутационных качеств построенного объекта (проверка работы механизмов, агрегатов и т.д.). В этом случае приемка работ осуществляется только при положительном результате предварительных испытаний. Единственным основанием отказа заказчика от приемки результатов работ может служить обнаружение недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

Задача№1

Петров сдал в мастерскую по ремонту радио телеаппаратуры цветной телевизор, для устранения недостатков. Через некоторое время в ателье произошла кража, в том числе и данного телевизора. В ходе предварительного следствия было установлено, что по вине работников ателье в ночь кражи помещение ателье не было сдано на сигнализацию.

Петров предъявил ателье требование о выплате стоимости телевизора, исходя из действующих цен, и, кроме того, потребовал, и выплатить неустойку и компенсацию морального вреда.

Вопрос

Какое решение вынесет суд.

Измениться ли решение, если Петров передал телевизор для ремонта своему знакомому.

Решение

1. Согласно статье 714”ответственность подрядчика за несохранность предоставленного заказчиком имущества” Подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных заказчиком материала, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного имущества, оказавшегося во владении подрядчика в связи с исполнением договора подряда.

2. Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др. Так как в условии задачи не сказано, о каких либо особых обстоятельствах. То требование Петрова о компенсации морального вреда не будет выполнено.

3. По статье 330. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Так как обязательства по ремонту телевизора выполнены не были то Петров имеет право требовать выплаты неустойки.

4. Если Петров передаст телевизор для ремонта своему знакомому, то решение не измениться, так как в данном случае все равно будет заключен договор подряда

Задача№2

Генеральный подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика установленных договором строительного подряда пеней за просрочку передачи технической документации для производства работ. Возражая против заявленного иска, ответчик сослался на то, что, поскольку в договоре подряда отсутствует условие о сроке выполнения работ, он считается незаключенным.

Вопрос

Какое решение вынесет суд.

Решение

1. В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный срок по заданию заказчика построить определенный объект либо выполнить иные строительные работы. Следовательно, условие о сроке окончания работ является существенным условие договора. Поскольку в договоре это условие отсутствовало, в силу статьи 432 ГК РФ данный договор следует считать незаключенным. Таким образом, у заказчика не возникло обязательства по передаче документации, поэтому пени, установленные этим договором взысканию не подлежат.

2. Заказчик должен оплатить результат работ, если им не выполнено обязательство по договору о передаче подрядчику товаров в счет оплаты выполненных работ. Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика стоимости работ и процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с задержкой расчетов. Заказчик иска не признал, поскольку расчеты по договору строительного подряда должны были осуществляться парфюмерной продукцией и денежного обязательства у него не возникло.

3. Арбитражный суд удовлетворит иск по следующим основаниям. В договоре определена стоимость результата работ, но предусмотрено осуществление расчетов парфюмерной продукцией. Заказчиком обязательство не выполнено, а необходимость в получении парфюмерной продукции у подрядчика отсутствует. В соответствии со статьей 740 ГК РФ заказчик должен принять выполненную работу и уплатить обусловленную договором цену. Заказчик принял объект от подрядчика, следовательно, у него возникло денежное обязательство по его оплате. Кроме того, не выполнив обязательство в срок, заказчик обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами, установленные статьей 395 ГК РФ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *