Содержание
Аккредитованные новостройки от ВТБ
Покупка квартиры всегда связана с большими сложностями при сборе необходимой документации. Банку она необходима для проверки объекта недвижимости на предмет мошенничества. Последнее время участились случаи нелегальных действий с квартирами как на рынке нового, так и вторичного жилья. Чтобы обезопасить себя от действия мошенников, выгодно воспользоваться покупкой жилья в тех новостройках, которые прошли аккредитацию ВТБ.
Новая программа «Квартира» для новостроек
Программа позволяет совершить покупку жилья прямо из первых рук — у застройщика.
Преимущества и недостатки программы
Преимуществами программы «Квартира» являются:
- Нет необходимости собирать и предоставлять в банк полный пакет документов по объекту недвижимости. Все квартиры уже проверены ВТБ.
- Шанс попасть на уловки мошенников равны нулю, так как квартира по этой программе является абсолютно чистой с юридической точки зрения.
- Стоимость такого жилья является минимальной на рынке, так как продает его непосредственно застройщик без посреднических фирм. Также нет необходимости нести дополнительные расходы, связанные, к примеру, с оценкой жилья.
- Скорость оформления сделки, позволяющая в минимально короткий промежуток времени приобрести квартиру. Достаточно лишь выяснить, какие из новостроек прошли аккредитацию у ВТБ и сделать свой выбор.
- ВТБ предлагает своим клиентам оформить ипотеку с государственной поддержкой, которая позволяет максимально снизить процентную ставку годовых.
Для погашения части кредита можно использовать как материнский капитал, так и жилищную субсидию.
Но любой финансовый продукт не лишен и недостатков. Среди них в программе выделяют:
- Аккредитацию проходят дома, находящиеся на этапе строительства, поэтому покупателю необходимо будет подождать с заселением.
- Квартиры продаются без ремонта, поэтому необходимо быть готовым к новым тратам.
- В маленьких городах выбор квартиры среди аккредитованных объектов небольшой.
- Ипотека, выдаваемая банком по господдержке позволит получить сниженную процентную ставку только после окончания строительства.
Условия предоставления ипотеки
Все условия рассчитываются индивидуально. Исходить необходимо от конкретного типа аккредитованного жилого объекта, но в общем виде они выглядят так:
- Сумма займа варьируется от 500000 до 8000000 руб.
- Минимальная процентная ставка составляет 13,1 % годовых. Сюда необходимо прибавить 0,5 % тем, кто не является зарплатным клиентом ВТБ, а также 1 % для тех, кто отказался от оформления услуги страхования.
- Ипотека предоставляется на срок до 30 лет.
- Первоначальный взнос должен быть минимум 15 % от стоимости жилья.
В качестве объекта для покупки можно рассмотреть конфискованные квартиры, которые представлены на витрине залогового имущества.
Заявку на ипотеку по программе «Квартира» можно оставить как на сайте банка, так и обратившись непосредственно в его любое отделение. Она будет рассмотрена в течение 4-5 рабочих дней, после чего банк озвучит любое принятое решение. Положительный ответ действителен в течение 4 месяцев.
Как узнать, какие новостройки аккредитованы
Информация по аккредитованным новостройкам находится в свободном доступе. Ознакомиться с ней можно при помощи следующих способов.
Сайт банка
Список, новостроек, прошедших аккредитацию, находится непосредственно на сайте ВТБ.
Если в списке ВТБ 24 аккредитованных новостроек не окажется подходящих объектов в вашем городе, то позвоните по бесплатному номеру 8 800 100-24-24 и уточните у консультанта информацию.
В зависимости от выбранного города на карте будут отмечены все новые дома, аккредитованные банком. Также на сайте предоставлена более детальная информация по новостройкам:
- Данные о застройщике.
- Характеристика жилого комплекса, частью которого является новостройка.
- Количество этажей.
- Материал, из которого возведены стены.
- Тип дома.
Выводы
Основным преимуществом покупки аккредитованного ВТБ жилья является минимальный риск мошенничества. Клиенту нет необходимости собирать документы по приобретаемому жилью и предоставлять их для проверки в банк.
Аккредитованные новостройки от ВТБ 24 — ипотечное кредитование
Выбор жилья для большинства отечественных покупателей иногда превращается в настоящую проблему. Россиянам предлагается большое разнообразие вариантов, но требуется собрать крупную сумму денег. Лучшим выходом будет оформление ипотеки в банке, но для её получения потребуется собрать комплект документов. Избежать сложностей можно, если выбрать недвижимость из списка аккредитованных новостроек от ВТБ 24. Ипотечное кредитование в этой программе устраняет риски при выборе жилья и избавляет от рутины со сбором документов.
Квартиры в новостройках, доступные по ипотечному кредитованию в ВТБ 24
Банк состоит в партнёрских отношениях с продавцами квартир, поэтому жильё будет непосредственно из первых рук.к содержанию
Преимущества при выборе аккредитованных квартир
К несомненным достоинствам можно отнести следующие:
- каждый объект проходит тщательную проверку специалистами банка. Они же собирают комплект бумаг;
- жильё проверяется юристами;
- стоимость квартир ниже, чем у перекупщиков. Недвижимость приобретается прямо у застройщика;
- сокращается срок проверки клиента и объекта ипотеки. Договор подписывается в максимально сжатые сроки. Список доступного жилья всегда есть на сайте ВТБ;
- программа предусматривает определённые льготы, например, возможность получить минимальный процент или использование государственной поддержки.
Недостатки
Несмотря на явные достоинства, у программы имеется и ряд недостатков:
- партнёры банка предлагают в основном квартиры в строящихся объектах, поэтому придётся подождать завершения строительства;
- жильё продаётся без внутренней отделки;
- количество жилья зависит от размеров города. В небольших населённых пунктах может быть всего 1-3 аккредитованных квартиры;
- льготные ставки по государственным программам будут действовать только после окончания строительства.
Условия предоставления ипотеки в ВТБ 24
На официальном сайте можно выбрать подходящее жилье из аккредитованных новостроек от ВТБ — список постоянно обновляется. Ипотека предоставляется на таких условиях:
- кредит можно взять на сумму от 600 тысяч до 60 млн рублей;
- базовая ставка по займу составляет от 10,1%. Она может увеличится на 0,5%, если получать зарплату в другом банке. При отказе от страховки размер ставки увеличивается ещё на 1%;
- срок предоставления до 30 лет;
- первый взнос в размере от 10%.
После выбора жилья нужно подать в ВТБ заявку на участие в программе. Это можно сделать непосредственно в отделении или через официальный сайт компании. Подробности по ипотечным программам — на странице банка.
Список аккредитованных новостроек в ВТБ 24
Для удобства клиентов специалистами ВТБ создана единая база аккредитованной недвижимости.
Со списком аккредитованных новостроек в ВТБ 24 можно познакомься на сайте.
Чтобы снизить потери времени, программа использует подбор недвижимости по населённому пункту. Чтобы поискать в других городах, достаточно вручную задать правильные параметры поиска и дождаться результата. Интерактивная карта, имеющаяся на сайте, помогает визуализировать процесс и делает его более комфортным.
Программа ипотечного кредитования на аккредитованные новостройки от ВТБ 24 избавляет покупателей от большинства рисков, снижает потери времени и делает сам процесс комфортным. По любым вопросам, связанным с ипотекой, можно получить консультацию у специалистов банка по бесплатному круглосуточному номеру.