Кредит на жилье в ПриватБанке: 3 доступных вида и порядок оформления

ПриватБанк предлагает кредит на жилье на достаточно выгодных условиях. Возможностей купить сейчас недвижимость исключительно за личные средства, нет практически ни у одного жителя страны. Поэтому ипотека для многих — единственное решение. ПриватБанк привлекает тем, что не выдвигает слишком жестких требований к заемщикам.

Доступные программы

Банк предлагает программу кредитования для покупки жилья, которая разработана с учетом особенностей того или иного объекта. Есть определенные отличия для тех, кто покупает квартиру на первичном или на вторичном рынке.

Чтобы сэкономить на покупке, следует обратить внимание на квартиры и дома, предложенные на сайте банковской недвижимости.

Банковская недвижимость

Данная программа охватывает рынок конфискованной недвижимости. То есть тут можно купить квартиры, которые ранее были в залоге, но ссуда за них не была погашена, и они перешли в собственность банка.

Именно по причине того, что кредитору нужно быстро вернуть займ – цены на такие объекты несколько ниже рыночных. На условиях этой программы можно купить:

• квартиру;
• дом;
• новостройку;
• коммерческую недвижимость;
• земельный участок.

Условия, на которых можно стать владельцем:

• приобретение с помощью ипотеки;
• первый взнос – не менее 25% от стоимости;
• срок погашения – до 20 лет;
• ставка – от 14,322% годовых.

Для выбора объектов создан сайт, на котором предложена полная информация. Указана этажность, количество комнат, площадь, другие технические особенности. Обязательно приведены данные по недостаткам, если таковые есть и общему состоянию квартиры или дома.

Подбор доступен по фильтрам:

• город;
• площадь;
• количество комнат.

Для первичного рынка

Удастся взять кредит в ПриватБанке на жилье первичного рынка. То есть купить новую квартиру, в том числе в новостройке и на этапе строительства.

Найти такое жилье можно во многих городах страны, но чтобы купить через ПриватБанк следует уточнить, ведет ли застройщик сотрудничество с этим финучреждением.

Условия для приобретения недвижимости первичного рынка такие:

• срок погашения – до 20 лет;
• первый взнос от 25%;
• ставка годовых – 17,9%.

Если планируется покупка квартиры в строящемся жилье, то банк выдвигает четкое требование – степень готовности от 70%. Больше шансов получит одобрение по этой программе, если многоквартирный дом уже введен в эксплуатацию.

Вторичный рынок недвижимости

Вторичный рынок предлагает много квартир, по цене они более доступны.

Еще один плюс такой недвижимости – расположение ее в районах городов с хорошо развитой инфраструктурой.

Если подбор такой квартиры или дома не осуществляется через сайт с недвижимостью банка, то действуют такие условия:

• ставка – 19,9%;
• срок погашения – до 20 лет;
• первый взнос – от 25%.

Недвижимость на вторичном рынке относится к рисковой, поэтому прежде чем одобрить займ, банк ее проверит на юридическую чистоту.

Общие условия

Кроме того, что по программам покупки квартир в кредит от ПриватБанка предложены отдельные условия, есть общие, которые относятся к любому типу недвижимости. Среди них:

• сумма займа от 100 тысяч до 2 миллионов гривен;
• кроме указанной процентной ставки нужно будет понести дополнительные расходы. Это страхование ипотеки – обязательный платеж — 0,5% от стоимости объекта. Дополнительно банк запросит оформление личного страхового полиса, на случай потери трудоспособности. Примерная его стоимость – 0,5% от остатка долга после внесение первого платежа.

Требования и необходимая документация

Требования к заемщику при предоставлении кредита достаточно лояльные. Среди основных:

1. Возраст. Получить ипотеку может только совершеннолетний гражданин страны.
2. Официальное трудоустройство. При этом, если заявитель является клиентом банка и на его счет регулярно поступает сумма, необходимая для погашения займа, может быть рассмотрена заявка лица, не имеющего официального места работы.
3. Важно, чтобы после оплаты регулярного платежа у заемщика оставалось достаточно средств для содержания себя и семьи. На данный момент считается, что часть семейного бюджета, уходящая в счет оплаты ипотеки, не должна превышать 50% от общего дохода.
4. Банк обратит внимание на кредитную историю. Если уже были проблемные кредиты, то вероятность одобрения не высокая.

В отдельных случаях могут выдвигаться дополнительные требования, но об этом будет сообщено уже после подачи заявки.

Обязательный пакет документов для получения ипотеки выглядит так:

1. Паспорт гражданина Украины.
2. Идентификационный код.
3. Справка о доходах за последний год с официального места работы.

Ипотека от ПриватБанка имеет преимущества, благодаря которым клиенты будут обращаться именно в данное фин.учреждение. Среди них:

• помощь в получении налоговой скидки в размере 18%. Эта скидка – помощь от государства. Полученную сумму можно использовать для погашения процентов по ипотеке;
• финучреждение предлагает полное юридическое сопровождение сделок по покупке недвижимости. При этом соблюдаются все нормы закона;
• заявки на ипотеку обрабатываются быстро – в течение рабочего дня.

Кредит на жилье доступен как для клиентов, так и для тех, кто не обслуживается в ПриватБанке. При этом заемщик получает полное сопровождение и гарантию того, что его документы соответствуют нормам законов Украины.

ПриватБанк кредит на жилье

ПриватБанк кредит на жилье – Кредит на жилье. Возможность оформления кредита на приобретение жилплощади в Приватбанке. Особенности его получения. Нюансы при заключении договора.

Самый популярный среди населения вид кредитной программы – это ипотека от ПриватБанк. Кредит от Приватбанка на жилье является едва ли не самым распространенным вариантом покупки личного «семейного гнезда», его улучшения либо обеспечения жильем своих детей.

Кредит на жилье от Приватбанка разрешит вам финансировать собственную жилплощадь и рассчитывать на то, что вам вернут налоговые расходы. Также, существует множество других кредитных программ для приобретения недвижимости под залог другого недвижимого имущества, но в данном обзоре рассмотрим услуги ПриватБанк по кредитованию на недвижимость.

Расчет можно сделать по первичному и вторичному рынках недвижимости. А также, по рынку недвижимости банков. В ПриватБанк можно просмотреть очень много разной недвижимости: квартиры, дома разные, а полный перечень можно увидеть на: http://ipoteka.pb.ua

Меню

• Возраст:
• Кредитный лимит:
• Оформление и доставка:
• % не начисляются:

Features » Универсальная

Заказать онлайн

• Возраст: от 18 лет
• Кредитный лимит: до 50000 грн
• Оформление и доставка: Бесплатно
• % не начисляются: до 55 дней

HOT Карта Голд

Заказать онлайн

• Возраст: от 18 лет
• Кредитный лимит: до 75000 грн
• Оформление и доставка: Бесплатно
• % не начисляются: до 55 дней

HOT

Иметь собственную отдельную жилплощадь – квартиру или частный дом – мечтает каждый человек. Создавая семью, этот вопрос становится для молодоженов наиболее актуальным. С началом семейных будней супруги понимают, что поговорка «с милым рай и в шалаше» становится злой насмешкой. Решить жилищную проблему люди пытаются по-разному:

• кто-то арендует жилье, расходуя на оплату квартиры львиную долю своих заработанных средств
• кто-то идет на «поклон» к родителям, и они либо помогают приобрести жилье, либо принимают у себя молодую семью, и начинается болезненный процесс уживания двух семей на одной территории.
• еще есть вариант проживания в семейных общежитиях от предприятий, где работают супруги, но их число стремительно сокращается, и шанс получить собственную комнату на сегодняшний день фактически равна нулю.
• но имеется еще один способ обрести желаемое – взять кредит в банке. И государственные, и коммерческие финучреждения имеют ресурсы для оказания помощи в кредитовании приобретения жилья. Один из них – Приватбанк.

Кредит на недвижимость (ипотеку) от ПриватБанк можна оформить на следующих условиях:

• Сумма кредита: от 100 000 до 2 000 000 грн
• Взнос одлжен быть не менее 25%
• Макс. срок: до 20 лет
• Ставка по кредиту: 17,9% в год
• Страхование кредита на недвижимость: от 0,5% от стоимости дома, квартиры…
• Личное страхование: от 0,5% от остатка задолженности заемщика
• Нету скрытых комиссий и платежей
• Паспорт продукта “Жилье в кредит от ПриватБанк” и пример “графика платежей“

Банковский кредит на покупку жилья

Основным достоинством такого займа является отсутствие необходимости ожидать выплаты всей суммы кредита, чтобы ступить на порог собственного жилья, заселяться вы можете сразу после заключения договора с финучреждением.

Отпадает надобность аренды дополнительной жилплощади, и сокращаются расходы, ведь платите вы теперь практически ту же сумму, но постепенно квартира попадает в ваше владение.

Но надо знать, что вы должны иметь достаточно средств на внесение первоначальной выплаты, которая составит 10-50% от цены жилья и надежную стабильно приносящую доход работу. Основное условие банка – ваша способность погашать кредит, а сотрудничать с учреждением вам надо будет в течении длительного периода (10-20 лет) времени, поэтому сначала нужно позаботиться о постоянных доходах.

В случае отсутствия средств вы можете оформить кредит на жилье в Приватбанке без первоначального взноса, но организация повысит ставки по процентам, чтобы иметь гарантии, а также более тщательно проверит вашу платежеспособность и наличие материальных ценностей.

• Плюс к этому вам придется найти людей, которые поручатся за вас, а в случае неуплаты возьмут часть расходов на себя.
• Вам также придется оформить страховку на выплату кредита по более высокой ставке, владея серьезным запасом имущества.

Но ипотечное кредитование получения жилья имеет финансовые оправдания. Кроме шанса проживать в новой квартире, в случае нестабильного финансового положения в стране, вы можете быть уверены в том, что ежемесячные выплаты, как и вся сумма кредита, останутся на прежнем зафиксированном договором уровне, никто не вправе завышать их необоснованно. Оплата займа является вашим капиталовложением в собственное жилье.

ПриватБанк ипотека на вторичном рынке жилья

Альтернативой приобретения новой квартиры или дома в кредит служит покупка недвижимости на вторичном рынке жилья. Некоторые финучреждения имеют достаточный для вашего выбора фонд вторичного жилья. Эти объекты могут быть существенно ниже по цене, чем новостройки из-за необходимости преобразования, ремонта, косметической коррекции и т д.

Но вселяясь в любое новое жилье, человек стремится переделать его соответственно своим требованиям и вкусу, поэтому вам удастся вложить сэкономленные на стоимости жилья деньги в ремонт и изменение дизайна помещения.

Кроме того, специалисты Приватбанка проведут тщательную экспертизу жилья на наличие скрытых долгов, прописанных в ней не достигших совершеннолетия детей, инвалидов, лиц, состоящих на учете у психиатра, наркоманов, алкоголиков, т.к. каждый человек из вышеперечисленных категорий вправе потребовать аннулировать сделку под предлогом того, что не был в себе, подписывая документы на продажу жилья.

Конфискованные за неуплату банком квартиры выставляются на продажу по истечении срока давности подачи иска о возврате жилья, что составляет 3 года. И еще, вы не будете отдавать лишние средства посредникам за оценку помещения – все это сделает за вас банк.

Жилье в кредит по договору с застройщиком

Возможен третий вариант приобретения жилья в кредит – по договору с застройщиком. Приватбанк оформляет кредиты на жилье, техническая готовность к заселению которого составляет не менее 70% либо полностью введенного в эксплуатацию и с комплектом правопредоставляющих документов.

При получении кредита на жилье такого типа банк может потребовать первоначальный взнос, составляющий 30%. Но это будет абсолютно новая квартира с соблюдением европейских норм строительства в жилищных комплексах нового типа, где существует ряд преимуществ – улучшенная планировка, комфортность проживания в экологически чистой зоне, великолепное техсостояние жилья, охраняемая прилегающая территория и т.д. Кроме того, вы получите шанс контролировать ход строительных работ и принимать в них по необходимости непосредственное участие.

Главные требования от ПриватБанк

Выдавая кредит на жилье, банк вправе выдвинуть определенные условия:

1. Возраст. Кредитование жилья ограничено сроком выхода на пенсию заемщика. То есть, кредит должен быть погашен до даты выхода вами на заслуженный отдых. Если вы предоставляете поручителей, то они должны быть того же возраста или моложе.
2. Доходы. Идеально, если вы имеете семью, и работают оба супруга. Плата за кредитование жилья не должна быть более 50% от общей суммы расходов всех членов семьи включая детей. Неофициальные доходы не учитываются.
3. Кредитная история. Информацию по КИ банк берет в бюро кредитных историй. Она должна быть чистой. Если у вас имеются проблемы с репутацией среди кредитующих организаций с погашением прошлых займов, банк вправе отклонить вашу заявку.

Кредит на жилье в Приватбанке – отличный шанс быстро и сравнительно доступно осуществить свои желания о собственном доме. Но прежде чем вы соберетесь идти с документацией в банк оформлять кредит на жилье, советуем вам тщательно проанализировать свои платежные возможности, чтобы иметь средства на расчет по кредиту, не меняя свой привычный устой жизни.

Дата огляду: 03.12.2019 року.

Банк пропонує наступні іпотечні кредити:

1. На купівлю нерухомості на вторинному ринку – тобто на купівлю квартир та будинків, що вже повністю побудовані.
2. Під іпотеку нерухомості, що вже належить позичальнику.

Сторінка щодо програми пільгового молодіжного кредитування.

Доступне житло – детальні умови.

Заявка у банки-конкуренти – кредит на купівлю житла

Останні зміни:

З 06.05.2019 по 12.06.2019 банк збільшив мінімальну суму кредиту на купівлю житла до 100 тис. грн.

З 12.10.2018 по 26.11.2018 Ощадбанк підвищив максимальну суму кредиту до 10 млн. грн.

З 07.09.2017 по 12.10.2017 Ощадбанк зменшив на 2.0 % річних процентну ставку за кредитами на купівлю житла та на 1.5 % річних – під іпотеку. Також на 0.5 % була зменшена комісія по кредитах на купівлю житла.

З 09.03.2017 по 11.04.2017 Ощадбанк зменшив на 1.0 % річних процентну ставку за кредитами на купівлю житла та під іпотеку.

Умови іпотечних кредитів на купівлю житла на вторинному ринку.

Строк:
до 20 років – для усіх клієнтів.
до 30 років – для внутрішньо переміщених осіб (переселенців із зони проведення АТО або Автономної Республіки Крим).

Сума позики:
від 100 тис. грн. до 10 млн. грн. включно.

Мінімальний аванс:
30 % – якщо в заставу надається нерухомість, що буде придбана в кредит;
10 % – якщо позичальник додатково може надати в іпотеку інше житло.

Графіки погашення:
Стандартний або ануїтетний.

Процентна ставка:
Стандартна ставка – 21 % річних. При виборі ануїтетного графіку погашення ставка зростає на 0.1 % річних.
19 % річних – для внутрішньо переміщених осіб (переселенців із зони проведення АТО або Автономної Республіки Крим).

Вид відсоткової ставки:
Фіксована на весь строк кредитування.

Зниження процентної ставки:
– 0.5 % річних для клієнтів, що отримують заробітну плату через Ощадбанк;
– 0.5 % річних при купівлі нерухомості через агентства Park Lane або Благовіст.

Комісії:
За видачу кредиту – 1.0 % від суми кредиту, але не менше 1000 грн. одноразово.

Страхові платежі:
0.3 % від вартості нерухомості щорічно – страхування квартири або будинку;
0.35 % від суми кредиту щорічно – страхування позичальника від нещасного випадку. У першому році розраховується від суми отриманого кредиту, у наступні роки – від залишку заборгованості на початок року.

Оцінка майна:
Проводиться обов’язково акредитованим у банку оцінювачем. Ціна – від 600 грн.

Нотаріус:
Тільки акредитований банком. Вартість послуг – від 6 тис. грн. за посвідчення договору іпотеки та внесення необхідної інформації у державні реєстри. Додатково оплачується посвідчення договору купівлі-продажу нерухомості та податки.

Попереднє рішення про суму кредиту:
Надається. Після отримання у позичальника є 30 днів для вибору нерухомості та надання повного пакету документів. Перелік документів для отримання попереднього рішення:
паспорт громадянина України та “ідентифікаційний код” позичальника та чоловіка/дружини;
свідоцтво про шлюб;
довідка про доходи за останні 6 місяців та копія трудової книжки;
свідоцтва про народження дітей.

Внутрішньо переміщені особи додатково надають довідку про взяття на відповідний облік.

Іпотечний калькулятор – на купівлю нерухомості – розрахунок реальної процентної ставки та щомісячного платежу по кредиту у 6 банках одночасно.

Інформація про даний вид кредитування на офіційному сайті АТ “Ощадбанк”, онлайн заявка на кредит.

Умови кредитів під іпотеку житла, що вже належить позичальнику

Строк:
до 20 років.

Максимальна сума кредиту:
До 70 % від вартості об’єкту нерухомості.

Забезпечення кредиту:
Квартира, будинок (в т.ч. дачний) або земельна ділянка з цільовим призначенням на будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Нерухомість може належати як позичальнику так і іншій особі (майновому поручителю).

Мета кредитування:
На будь-які споживчі цілі.

Графіки погашення:
Стандартний або ануїтетний.

Процентна ставка:
Стандартна ставка – 21.50 % річних. При виборі ануїтетного графіку погашення ставка зростає на 0.1 % річних.

Вид відсоткової ставки:
Фіксована на весь строк кредитування.

Зниження процентної ставки:
– 0.5 % річних для клієнтів, що отримують заробітну плату через Ощадбанк.

Комісії:
За видачу кредиту – 1.5 % від суми кредиту, але не менше 1000 грн. одноразово.

Страхові платежі:
0.3 % від вартості нерухомості щорічно – страхування квартири або будинку;
0.35 % від суми кредиту щорічно – страхування позичальника від нещасного випадку. У першому році розраховується від суми отриманого кредиту, у наступні роки – від залишку заборгованості на початок року.

Оцінка майна:
Проводиться обов’язково акредитованим у банку оцінювачем. Ціна – від 600 грн.

Нотаріус:
Тільки акредитований банком. Вартість послуг – від 6 тис. грн. за посвідчення договору іпотеки та внесення необхідної інформації у державні реєстри.

Іпотечний калькулятор – під заставу нерухомості – розрахунок реальної процентної ставки та щомісячного платежу по кредиту у 4 банках одночасно.

Інформація про даний вид кредитування на офіційному сайті АТ “Ощадбанк”, онлайн заявка на кредит.

Порівняння з конкурентами

Порівняння реальної процентної ставки за кредитами на купівлю житла Ощадбанку та банків-конкурентів, станом на 03.12.2019 року. Відсотки на 4й рік розраховані на рівні сучасних плаваючих ставок. Для кожного періоду розглянуті 3 сценарії вартості нерухомості, суми кредиту та строку кредитування:
1) 1 млн. грн. / 500 тис. грн. / 20 років;
2) 800 тис. грн. / 320 тис. грн. / 12 років;
3) 800 тис. грн. / 250 тис. грн. / 5 років.

Ощадбанк перебуває на передостанньому місці серед шести банків за рівнем реальної ставки як у перший рік так і на четвертому році кредитування. Процентна ставка відповідає рівню основних конкурентів. А страхові платежі є помірними.

Сторінки банків про іпотечні кредити (розташовані від найнижчої до найвищої реальної ставки у перший рік):

Креді Агріколь, Кредобанк, Укргазбанк, Банк Львів, Ощадбанк, Приватбанк.

Оцінка:

Ощадбанк пропонує досить високу реальну ставку на ринку, маючи одну суттєву перевагу – відсотки є фіксованими на весь строк кредиту. Тому загальна оцінка іпотечних кредитів Ощадбанку – добре.

Умови іпотечних кредитів на офіційних сайтах банків:

Банк Креді Агріколь, Кредобанк, Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк.

Огляд Назва Іпотечні кредити Ощадбанку Автор Finsee.com

Молодые семьи с удовольствием приобретают жилье в рассрочку, так как это дает возможность жить самостоятельно, в собственной квартире. В Ощадбанке ипотека выдается на довольно выгодных условиях и с минимальными требованиями.

Условия оформления ипотеки

К преимуществам кредитования в Ощадбанке можно отнести:

• Возможность погашения займа в любом отделении Ощадбанка Украины, в том числе и в онлайн-банкинге.
• Фиксированная процентная ставка, благодаря чему можно четко просчитать платежи на весь срок кредитования.
• Досрочное погашение без уплаты штрафа.
• Отсутствие скрытых комиссий.

Основные условия кредитования:

• размер кредита – до 70% от стоимости имущества;
• срок кредитования – до 20 лет;
• процентная ставка – от 20,49% годовых, а для клиентов компании, находящихся на зарплатном проекте в Ощадбанке, процентная ставка снижается на 0,5%;
• разовая комиссия за предоставление кредита – 1,5% от общей суммы кредита;
• валюта – гривна.

Доступные виды обеспечения:

• Недвижимое имущества, которое принадлежит на правах собственности заемщику или поручителю. В этой роли могут выступать любые жилые частные дома, квартиры и дачные участки.
• Также, обеспечением может выступать земельный участок с целевым назначением на строительство, обслуживание жилого дома или хозяйственных построек.

Пример расчета ипотеки

В пример мы взяли 1 000 000 гривен кредита под 20,50% на 12 месяцев. График платежей будет примерно таким:

График аннуитетных платежей:

Общие требования к заемщикам

Отличительной чертой Ощадбанка являются минимальные требования к клиентам. Практически все граждане работоспособного возраста могут получить ипотеку.

• гражданство Украины;
• наличие постоянной работы;
• отсутствие плохой кредитной истории.

В качестве обеспечения банк берет в залог либо приобретаемую недвижимость, либо уже имеющуюся в собственности.

Необходимые документы

Для получения ипотеки в Ощадбанке требуются следующие документы:

• документ, удостоверяющий личность и гражданство – паспорт;
• справка, подтверждающая доходы (срок – полгода, а для предпринимателей – 1 год);
• идентификационный номер налогоплательщика;
• другие документы по требованию банка.

Вам понравилась статья? Она была полезной? Автор статьи

Мне 32 года. Я бывший работник Ощадбанка. Опыт работы 11 лет. Когда работала в банке, поняла, что у наших клиентов много вопросов и проблем с разными продуктами нашего учреждения. По этому решила писать для Вас дорогие клиенты Ощадбанка.

Оформление ипотеки в Ощадбанке: процентные ставки и график платежей 5 (100%) 2 votes

Кредит на квартиру в приватбанке

Не каждый может себе позволить приобрести жилье одноразовым платежом. Суммы большие и для многих молодых семей неподъемные. Единственный выход – взять кредит на квартиру или дом в банке. Ипотека от ПриватБанка предоставляет такую возможность на выгодных условиях. Сделка заключается быстро с учетом индивидуальных пожеланий клиента.

Плюсы и минусы ипотечного кредитования от Привата

ПриватБанк предлагает оформить ипотеку на любую недвижимость. В перечень доступного жилья входят:

• частные дома;
• вторичное жилье;
• невострой;
• конфискованные квартиры от ПриватБанка.

На любую недвижимость ПриватБанк предлагает оформить ипотеку

Преимущества оформления сделки очевидны:

• фиксированная процентная ставка на протяжении всего периода выплат;
• отсутствие скрытых комиссий и доплат;
• полное юридическое сопровождение;
• возможность подачи заявки и оформления заказа онлайн;
• безопасность и оперативность.

По сравнению с другими ведущими банками в сфере ипотечного кредитования Приват уступает только по двум пунктам:

• право собственности переходит к заемщику только после полного погашения кредита;
• страхование жилья в последние годы ипотеки высокое.

Более подробную информацию предоставит менеджер в ближайшем банковском отделении.

Доп. информация: Кредит в Приват24.

Условия взятия кредита на квартиру в Украине

Условия приобретения недвижимости от ПриватБанка достаточно простые, а главное выгодные:

• сумма кредита – до 2 млн. грн.;
• ставка годовых – от 17,9%;
• срок выдачи – до 20 лет;
• первый взнос – 25%;
• дополнительные платежи – 0,5% стоимости дома в кредит от ПриватБанка в качестве страхования ипотеки, 0,5% от остаточной суммы на личное страхование.

Условия абсолютно прозрачные, скрытые доплаты отсутствуют.

Достаточно простые условия приобретения недвижимости от ПриватБанка

Процентные ставки по ипотеке

Самостоятельно посчитать затраты на приобретение недвижимости легко с помощью специального ипотечного калькулятора от ПриватБанка. Нужна только общая стоимость, срок кредита и ставка по процентам.

Последняя составляет:

• 19,9% для вторичного рынка;
• по 17,9% для собственности банка и первичного жилья.

Рассчитать кредит на жилье в ПриватБанке можно прямо сейчас, не выходя из дома.

Требования к заемщику

ПриватБанк кредит на жилье оформляет по минимальным требованиям:

• выдается совершеннолетнему заемщику, достигшему 18 лет;
• с официальным местом работы;
• при наличии дохода, достаточного для погашения ипотеки и содержания семьи.

Несложные условия делают ипотеку на жилье доступной практически каждому.

Процентные ставки по ипотеке

Пакет документов

Оформление кредитного договора на продажу домов в ПриватБанке проводится при наличии у клиента:

• паспорта гражданина Украины;
• идентификационного кода;
• справки о доходах за последние годы с места работы.

Стопки документов с различными выписками не требуются.

Важные правила оформления кредита на квартиру в ПриватБанке

Договор ипотеки действует на следующих прозрачных условиях:

• кредит оформляется на сумму покупки не менее 100 тыс. грн.;
• досрочная выплата займа не облагается штрафами и санкциями;
• погашение ипотеки происходит по аннуитетному принципу – одинаковыми ежемесячными суммами весь период кредитования;
• оценка имущества и нотариальное сопровождение сделки проводится аккредитованными в банке оценщиками и нотариусами за отдельную плату.

Жилье передается в собственность заемщика на протяжение 10 дней после полного погашения кредита.

Сроки рассмотрения заявки

Решение о возможности выдачи кредита принимается в день предоставления необходимых документов. После получения положительного ответа до 3 дней отводится на оформление ипотечного договора. Благодаря полному юридическому сопровождению сделка заключается в кратчайшие сроки, экономя время и деньги клиента.

Кредит на квартиру в ПриватБанке

Квартирный вопрос актуален для многих украинцев, особенно молодых семей. Взять кредит на жилье в ПриватБанке – одно из разумных решений. Многие клиенты опасаются ипотеки, сомневаясь в завтрашнем дне, и продолжают выплачивать арендную плату. Да, риски существуют, но выгоднее перечислять платежи частями за свою квартиру, чем ежемесячно отдавать немалые деньги в чужой карман.

Для защиты от форс-мажоров ПриватБанк настаивает на страховании недвижимости, жизни заемщика и его трудоспособности. Жилищные кредиты выдаются клиентам на приобретение квартиры, частного дома, участка земли или коммерческих помещений.

Кредит на жилье в ПриватБанке: условия

Ипотеку может оформить клиент, достигший 18 лет и зарегистрированный на территории Украины. Заемщик должен представить паспорт, ИНН, подтверждение официальных доходов за 6 месяцев. Подготовительный процесс занимает 2–3 операционных дня.

Кредит на квартиру в ПриватБанке оформляют на следующих условиях:

• первоначальный взнос – минимум 25% необходимой суммы;
• договор до 20 лет;
• ставка, начиная от 18% годовых;
• отсутствие скрытых платежей;
• возможность погасить займ досрочно без начисления штрафных санкций;
• ежемесячное погашение кредита равными суммами.

До окончательной выплаты всего займа часть оригиналов документов на квартиру будет храниться в банке. Клиенту предоставят нотариально заверенные копии и договор «Квартира в кредит. ПриватБанк». После разрешения от банка можно сдавать жилье в аренду третьим лицам, а также прописывать родственников на эту жилплощадь.

Иногда заемщики обращаются в банк с заявкой на переоформление ипотеки с передачей договорных обязательств другому человеку. В индивидуальном порядке руководство ПриватБанка в большинстве случаев дает согласие на такие действия.

Квартиры в кредит от ПриватБанка совместно с ГИУ

ПриватБанк взаимодействует с Государственным ипотечным учреждением (ГИУ). На объекты, представленные в онлайн-каталоге planetestate.com.ua, действуют низкая процентная ставка и льготные условия.

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи берет на себя ПриватБанк, кредит на жилье оформляется в соответствии с действующими законами Украины. Клиент Привата всегда уверен в полученных документах и законном праве на владение приобретенной жилплощадью.

Ипотека от Приватбанка или кредит на покупку жилья

Оформление ипотеки – это достаточно серьезный шаг, поэтому к выбору кредитной организации следует относиться с особой ответственностью. Финансовая организация Приват Банк предлагает очень выгодные условия для граждан Украины, которые хотят оформить кредит на покупку квартиры.

Как оформить ипотеку в Приват Банке

Приват банк предлагает оформить в ипотеку три типа жилья:

1. Жилье на первичном рынке – речь идет о квартирах и домах, которые находятся в стадии строительства, но уже продаются застройщикам, а так же о тех помещениях, которые уже достроены, но будут продаваться впервые. Это касается новостроев, новых коттеджных поселков.
2. Жилье вторичного рынка – здесь можно выбрать квартиру или дом, которые уже давно были достроены, и продаются не в первый раз.
3. Банковская недвижимость – это касается квартир, которые были предложены банку в качестве залогового имущества, или конфискованы за невыполнение обязательств. Они находятся в собственности банка, и он имеет полное право на их продажу.

Оформить заявку на получение ипотеки можно прямо на официальном сайте Приват Банка, достаточно указать свой номер телефона, а так же желаемый тип жилья и его стоимость. Для этого есть кредитный калькулятор, он сразу укажет размер ежемесячного платежа, сумму, которую потребуется внести в счет страхования ипотеки, и страхования жизни.

Получить жилье в ипотеку может гражданин Украины, возраст которого более 18 лет при условии, что он имеет постоянный стабильный доход, и сможет вносить регулярные платежи. Срок ипотеки – до двадцати лет. Минимальная сумма ипотечного кредита – сто пятьдесят тысяч гривен. В Приват Банке установлен обязательный лимит первичного взноса при оформлении ипотеки, он составляет не менее одной четвертой от всей стоимости жилья.

“Первичка”	Ставка, % годовых	Минимальный первоначальный взнос, %	Максимальный срок, лет	Максимальная сумма	Комиссия за выдачу, %
ПриватБанк	от 18	20	20	1,6 млн грн	0

Что касается графика платежей, его можно сформировать индивидуально, выбрав оптимальную дату внесения средств. На данный момент размер процентной ставки по ипотеке составляет 19,9% для вторичного рынка, и 17,9% для первичного рынка и банковской недвижимости. Большим плюсом является то, что независимо от внешних факторов и экономической ситуации, банк не имеет права на увеличение этой ставки – она фиксируется на момент заключения соглашения и действует до его окончания.

Приват банк не начисляет клиентам, оформившим ипотеку, никаких дополнительных комиссий или процентов. Это возможно только в том случае, если заемщик не будет выплачивать необходимую сумму в определенный срок, тогда ему могут начислить штрафные санкции.

Недвижимость будет находиться в собственности банка на протяжении всего времени, пока заемщик не внесет последний платеж по ипотечному договору. После этого начинается десятидневный процесс переоформления квартиры или дома на заемщика.

Обязательно проводится оценка имущества, которую должен проводить специалист, прошедший аккредитацию в банке. Расчет суммы, которая взымается за страхование ипотеки осуществляется следующим образом: ежегодно 0,50% начисляется в зависимости от годовой стоимости объекта недвижимости. Страховка заемщика в первый год начисляется в сумме 0.50% от суммы всего кредита, и впредь – 0.50% от оставшейся его суммы на начало года.

Преимущества ипотеки от Приват Банка

Одно из основных преимуществ Приват Банка в этой области кредитования – это предоставление клиентам достаточно выгодной процентной ставки, которая ниже среднего уровня, если сравнивать ее с предложениями других банков. Кроме этого, украинский банк может предложить широкий спектр различной недвижимости – это и дома, и квартиры по всей Украине. Ознакомиться с полным списком предложений всегда можно на сайте банка, что позволяет принять взвешенное решение и тщательно обдумать каждый вариант

Важно!!! Хорошей возможностью сэкономить при покупке жилья в кредит – сотрудничать с Государственным ипотечным учреждением (она же ДІУ или Державна Іпотечна Установа). Приватбанк является членом ДІУ, что дает возможность получить кредит на покупку квартиры с ставкой 15,9% годовых, вместо 18% !!!

Приват Банк – это крупнейший украинский банк, и он как нельзя лучше подходит для заключения крупных сделок. Покупка квартиры или дома – это большая ответственность, поэтому предпочтение следует отдавать надежной, стабильной, проверенной организации. В Приват Банке все сделки абсолютно безопасны, банк работает с условием выполнения всех законодательных требований, и действует только по правилам и нормам банковского дела.

Достаточно заполнить заявку на сайте Приват Банка, и не более чем через полчаса с клиентом свяжется специалист ипотечного отдела, который выяснит все ваши пожелания, подскажет и ответит на вопросы. Разговор с представителем компании не обязывает сразу принимать решение, клиент может просто проанализировать информацию и дальше заняться выбором вариантов.

Существует несколько способов погашения задолженности по ипотеке, заемщику не придется стоять в очередях, и искать определенное отделение. Банк не привязывает клиента к конкретному офису, со своими вопросами или с целью оплаты можно обратиться в любой филиал банка, независимо от его адреса.

Что такое ипотека?

Ипотека или ипотечный кредит – это кредит, который выдается банком гражданину страны на приобретение определенной недвижимости с рядом условий. Каждый ипотечный кредит облагается процентной ставкой, а так же дополнительными страховочными платежами. Ипотека – это всегда долгосрочный займ, который может быть выдан на несколько десятков лет. С момента оформления ипотеки гражданин имеет право въехать в приобретенное жилье, после чего проживать по этому адресу, и параллельно выплачивать свою задолженность.

Однако вступить в права собственности клиент банка не сможет до того момента, пока полностью не погасит свой долг.

Ипотечный калькулятор Приватбанка

Ипотечный калькулятор Приватбанка позволит определить выплаты по кредиту на жилье, а также даст возможность получить наглядный график платежей.

Приватбанк обладает разветвленной сетью отделений на всей территории России с головным отделением в Москве. Также банк ведет свою деятельность и на территории Украины. Среди прочих направлений Приватбанк работает и в области ипотечного кредитования. Кредитная организации активно сотрудничает в этой сфере с компанией «PlanetEstate», которая ответственна за подбор недвижимого имущества и поиск клиентов.

Нужно отметить, что в качестве объекта, на который оформляется кредит, может выступать не только жилье, но также земельные участки и разного рода коммерческая недвижимость. Вдобавок возможно оформить ипотеку и на конфискованное жилье. Первоначальный взнос по ипотечному кредиту составляет 25% от суммы. Максимальный срок кредита составляет 20 лет при ставке от 12 до 18% годовых. Наиболее дешевый кредит выдается на новостройки, наиболее дорогой – на старое жилье ценой менее 100 тыс. гривен.

Преимуществом можно назвать тот факт, что банк обеспечивает юридическое сопровождение сделки на всех ее этапах. Это позволяет клиенту избежать трудностей, связанных с оформлением большого количества документов на недвижимость.

Тип недвижимости	Процентная ставка	Валюта	Максимальный срок	Первоначальный взнос по кредиту
Новостройка	12% годовых	гривна	20 лет	25% от суммы
Объект ценой выше 100 тыс. гривен	15% годовых		20 лет
Объект ценой ниже 100 тыс. гривен	18% годовых		20 лет

Выполнить расчет платежей по ипотечному кредиту Вы можете при помощи калькулятора, расположенного ниже.