Содержание
- Налог на роскошь
- Цель введения повышающих коэффициентов к транспортному налогу на дорогостоящие легковые автомобили
- Льготная группа граждан
- Размер повышающих коэффициентов к транспортному налогу на дорогостоящие легковые автомобили
- Порядок расчета налога на роскошь
- Порядок представления организациями декларации по транспортному налогу
- Что такое налог на роскошь?
- Нет времени читать статью?
- Что подлежит налогообложению?
- Как проводят расчеты?
- Кто может не платить налог на роскошь и в чем его польза?
- Налог на роскошь: кто и сколько платит
- Предмет налогообложения: квартиры, машины и другое имущество
- О роскошной недвижимости подробнее: условия и ставки
- Как платится налог на роскошь и рядовую недвижимость по кадастровой стоимости
- Налог на роскошь: автомобили
- Иммунитет от налога на роскошь
- Налог на роскошь: за что придется доплачивать в 2019 году
- Общее понятие о налоге и его функции
- Налог на роскошь: недвижимость
- Список автомобилей, облагаемых налогом на роскошь в 2019 году
- Размер и расчет налога на роскошь
- Тонкости оплаты налога на роскошь
- Что не является объектом для начисления налога
- Кто освобождается от налога на роскошь
- Налог на роскошь
- Чем регламентирован такой налог и суть закона?
- Размер налога на роскошь
- Расчет налога на роскошь повышающие коэффициенты
- Автомобили, которые попадают под налог на роскошь список 2019 года
- Почему список налога на роскошь увеличился
- Есть ли льготы на налог на роскошный автомобиль?
- Срок оплаты
- Зачем нужен налог на роскошь?
- Налог на роскошь в России в 2018 г.
- Какая недвижимость попадает под налог на роскошь в России?
- Понятие и особенности налога на роскошь
- Категория роскошной недвижимости
- Расчёт налога на роскошь
- Кто не платит налог?
- Порядок уплаты налога на роскошь
- Особенности налогообложения
- Основные положения налоговой программы
- Кадастровая стоимость
- Объективность налога
- Варианты освобождения от уплаты налога
- Начисление налога
- Результаты данной налоговой программы
- Коэффициенты, действующие в Москве
- Изменения в налоговой программе в 2019 году
Налог на роскошь
С 1 января 2014 г. в Налоговый Кодекс РФ внесены существенные изменения в части порядка исчисления транспортного налога по дорогостоящим легковым автомобилям, средняя стоимость которых превышает 3 млн. руб.
Согласно пункта 2 статьи 362 Налогового кодекса Российской Федерации каждый владелец автомобиля, попадающего под действие данного законодательного акта, обязан уплачивать повышенный транспортный налог.
В народе ее назвали «налогом на роскошь».
Таким образом, собственники дорогостоящих автомобилей должны рассчитывать транспортный налог с учетом повышающих коэффициентов.
Их размер зависит от стоимости автомобиля и от его года выпуска.
Перечень легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн. руб. должен ежегодно не позднее 1 марта размещаться на официальном сайте Минпромторга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
И только на этот перечень и нужно ориентироваться.
Цель введения повышающих коэффициентов к транспортному налогу на дорогостоящие легковые автомобили
Введение с 2014 г. так называемого налога на роскошь, то есть повышение транспортного налога в отношении ТС стоимостью более 3 млн руб., призвано решить несколько задач.
Во-первых, речь идет о социальной политике, а именно: богатые должны заплатить за свое «роскошное» потребление.
Во-вторых, тем самым у региональных бюджетов появляются дополнительные средства.
В-третьих: параллельно разрешается актуальная на сегодняшний день проблема, связанная с импортным замещением — отечественные автомобили под «роскошное» налогообложение не подпадают.
Льготная группа граждан
Существует несколько социальных слоев населения, которые полностью освобождаются от уплаты налога на роскошь.
Под это правило попадают следующие граждане:
-
родители многодетных семей;
-
инвалиды (независимо от присвоенной степени);
-
ветераны Великой Отечественной войны;
-
участники боевых действий;
-
герои Российской Федерации и СССР.
Данной льготой можно воспользоваться только в том случае, если мощность автомобиля не превышает 200 л.с.
Причем транспорта, соответствующего этим требованиям со стоимостью более 3 млн. рублей, достаточно мало в России.
Размер повышающих коэффициентов к транспортному налогу на дорогостоящие легковые автомобили
Налоговый Кодекс РФ предусматривает следующие коэффициенты:
— 1,1 — для легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн. до 5 млн. руб. включительно, с года выпуска которых прошло от 2 до 3 лет;
— 1,3 — для легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн. до 5 млн. руб. включительно, с года выпуска которых прошло от 1 года до 2 лет;
— 1,5 — для легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн. до 5 млн. руб. включительно, с года выпуска которых прошло не более 1 года;
— 2 — для легковых автомобилей средней стоимостью от 5 млн. до 10 млн. руб. включительно, с года выпуска которых прошло не более 5 лет;
— 3 — для легковых автомобилей средней стоимостью от 10 млн. до 15 млн. руб. включительно, с года выпуска которых прошло не более 10 лет, и легковых автомобилей средней стоимостью от 15 млн. руб., с года выпуска которых прошло не более 20 лет.
При этом собственник транспортного средства уплачивает транспортный налог только за те месяцы, когда он фактически владеет автомобилем (п. 3 ст. 362 НК РФ).
Месяц регистрации транспортного средства, а также месяц снятия автомобиля с регистрации принимаются за полные месяцы.
Порядок расчета налога на роскошь
Чтобы рассчитать повышенный транспортный налог, нужно кол-во лошадиных сил умножить на ставку транспортного налога и повышающий коэффициент:
Налог на роскошь (повышенный транспортный налог) = Количество лошадиных сил Х Региональная ставка транспортного налога Х Повышающий коэффициент;
Пример
Организация имеет легковой автомобиль 2015 г. выпуска с мощностью двигателя 250 л. с.
Налоговая ставка в соответствии с законом субъекта РФ — 80 руб./л. с.
Автомобиль включен в Перечень дорогостоящих автомобилей, в отношении которых при исчислении транспортного налога применяется повышающий коэффициент.
Стоимость автомобиля — от 3 до 5 млн. руб.
В отношении «роскошного» автомобиля имеем следующее.
Повышающий коэффициент (Кп) равен 1,3, поскольку возраст ТС — от 1 до 2 лет и его стоимость — от 3 до 5 млн. руб.
Тогда, авансовые платежи по «роскошному» автомобилю составят:
— за I квартал — 6500 руб. (1/4 x 250 л. с. x 80 руб/л. с. x 1,3);
— за II квартал — 6500 руб. (1/4 x 250 л. с. x 80 руб/л. с. x 1,3);
— за III квартал — 6500 руб. (1/4 x 250 л. с. x 80 руб/л. с. x 1,3).
Исчисленная сумма «роскошного» налога за год равна 26 000 руб. (250 л. с. x 80 руб/л. с. x 1,3)
Порядок представления организациями декларации по транспортному налогу
В соответствии с п. 3 ст. 80 Налогового кодекса декларация по транспортному налогу может быть представлена в налоговый орган одним из следующих способов:
-
на бумажном носителе — лично налогоплательщиком или через его представителя;
-
по почте с описью вложения;
-
в электронном виде может передаваться по телекоммуникационным каналам связи.
При этом важно, что право выбора любого из названных способов имеют только организации, среднесписочная численность работников которых за предшествующий календарный год не превышает 100 человек.
В противном случае отчитаться перед налоговой компания должна исключительно по установленным форматам в электронной форме по ТКС через оператора электронного документооборота.
Что такое налог на роскошь?
В 2014 году из-за некоторых поправок в Налоговом кодексе Российской Федерации в нашу с вами жизнь вошел так называемый налог на роскошь. Такое наименование очень удачно описывает новую налоговую фишку. Платить эти сборы нужно в том случае, если ваше имущество стоит действительно солидных денег. Все это прописано в Налоговом кодексе. Там же обозначены и правила расчета. Мы расскажем, как правильно определить размер отчислений. Если же вам не хочется производить расчеты самостоятельно, попросите специалистов сделать это за вас.
Нет времени читать статью?
Получи первичную консультацию от нескольких компаний бесплатно:
оформи заявку и система подберет подходящие компании! По этой услуге подключено 8 компаний Начать подбор в несколько кликов >
Что подлежит налогообложению?
Попытки ввести новую статью расходов для владельцев дорогого имущества предпринимались очень давно. С 2012 года в Госдуму пытались внедрить термин роскоши и соответствующие наценки. По непонятным причинам депутаты так и не смогли создать конкретное определение роскоши, но альтернатива все равно нашлась. Отказавшись от конкретных терминов, Госдума, грубо говоря, разделила имущество ценовой шкалой. Все, что превышает определенный предел, должно подлежать дополнительному налогообложению.
В случае с автомобилями машина считается роскошной, если ее реальная цена превышает 3 миллиона российских рублей. Обладатели таких транспортных средств, согласно 2 пункту 362 статьи Налогового кодекса РФ, обязаны выплачивать повышенный транспортный налог.
Спешим успокоить владельцев дорогих авто: вам не нужно гадать, попадает ваша машина в указанную категорию или нет. Все модели, за которые следует вносить дополнительную плату, размещаются на сайте Минпромторга. Если до 1 марта текущего года вы не обнаружили свою машину в этом списке, можете спать спокойно — дополнительные надбавки вам не грозят.
В противном случае, сумма налога на роскошь считается с учетом стоимости авто и года его выпуска. Ниже мы детально рассмотрим все расчеты, а пока что обсудим другие аспекты налогообложения.
Разумеется, все движимое имущество может быть роскошным, не только автомобили. Мотоциклы, яхты и катера также имеют конкретные ценовые рамки, при выходе за которые необходимо дополнительно платить. Чтобы ознакомиться с полным списком движимого имущества, откройте 358 и 359 статьи НК РФ.
С транспортом все более-менее понятно. А как быть с определением дорогих домов, особенно после перехода на кадастровую систему расчетов? Вы, возможно, не догадывались, но велика вероятность, что вы сами живете в роскошной квартире. Таковой ее сделал переход от инвентаризационного подсчета к кадастровому.
Таким образом, квартира, которая до 2015 года стоила условных 10 миллионов рублей, сейчас может стоить порядка 15. Но на самом деле это не особо критично: кадастровая стоимость несколько уравнивает цены, чтобы создать одинаково выгодные условия как для покупателей, так и для продавцов.
Как проводят расчеты?
Ничего сложного в расчете налога на роскошь нет. Недвижимость в РФ считается роскошной, если общая ее стоимость равняется или превышает 300 миллионов рублей. Однако куда же без нюансов. Помимо действительно дорогих домов с обширными участками, роскошными считаются и обычные квартиры, ведь их цена значительно выросла, о чем мы говорили в предыдущем разделе.
Если ваша квартира стоит менее 7 миллионов, вы обязаны платить 1% кадастровой стоимости на регулярной основе. Владельцам квартир и домов, цена которых колеблется от 7 до 20 миллионов, придется выплачивать 1,5% от кадастровой цены. А вот обладателям жилищ стоимостью 300 и более миллионов следует платить целых 2% от кадастровой стоимости. Недостроенное здание также подвергается налогу на роскошь, если его финальная стоимость вписывается в указанные рамки.
Относительно автомобилей, как мы уже говорили, следует беспокоиться только в том случае, если средняя цена машины составляет более 3 миллионов. Среднюю стоимость рассчитывают специалисты при министерстве и лишь затем заносят конкретную модель в перечень роскошных машин. Формула, которая определяет величину налога:
транспортный налог * мощность авто (л.с) * коэффициент
Последний разнится в зависимости от стоимости машины и даты ее выпуска. Следующий перечень должен расставить все на свои места:
- Машина, которая стоит от 3 до 5 миллионов рублей и с момента выпуска которой прошло от 2 до 3 лет — коэффициент 1,1.
- Автомобиль, цена которого от 3 до 5 миллионов рублей и от выпуска которого прошло от 1 года до 2 лет — коэффициент 1,3.
- Авто стоимостью от 3 до 5 миллионов рублей и не старше 1 года с момента выпуска — коэффициент 1,5.
- Машина с ценой от 5 до 10 миллионов и не старше 5 лет — коэффициент 2.
- От 10 до 15 миллионов, не старше 10 лет с момента выпуска — коэффициент 3.
- Если автомобиль стоит более 15 миллионов и он не старше 20 лет — коэффициент 3.
Допустим, в вашем распоряжении есть автомобиль 2016 года выпуска, мощность двигателя — 250 л.с. Стоимость вписывается в рамки от 3 до 5 миллионов, а налоговая ставка в вашем регионе, предположим, 80 рублей/л.с. Коэффициент за авто — 1,1, поскольку с его выпуска прошло не более 3 лет.
В таком случае вам придется рассчитывать отчисления по формуле: ¼ * 250 * 80 * 1,1. Получается 5500 руб. за квартал. Аналогичным образом можно рассчитать размер налога на роскошь для любого автомобиля.
Ниже рассмотрим ряд нюансов:
- ставка на транспортное средство может разниться в зависимости от региона — уточните этот момент перед началом расчетов;
- при подсчете налога на роскошь в отношении яхт также обращайте внимание на их мощность и на региональную ставку;
- собственник должен платить только в том случае, если он фактически владеет автомобилем в определенные месяцы.
К последнему пункту необходимо пояснение. Если вы сейчас официально не используете свое транспортное средство, то налог на него не начисляется. Подробнее об этом вы можете прочитать в 3 пункте 362 статьи НК РФ.
Декларация в ближайший орган подается в одной из следующих форм, согласно 3 пункту 80 статьи Налогового кодекса Российской Федерации:
- на бумаге. Такую декларацию может принести либо сам налогоплательщик, либо его доверенный представитель;
- по почте. Не забудьте положить в конверт опись вложения, без нее декларация считается недействительной;
- электронная форма. Такой способ в последнее время пользуется все большей популярностью.
Не тратьте время и нервы, подавайте декларацию через интернет. Далее рассмотрим льготные категории граждан, которые освобождены от подобных платежей
Кто может не платить налог на роскошь и в чем его польза?
В подавляющем большинстве налоговых отраслей есть свои льготы и группы лиц, которым не нужно платить ту или иную пошлину. Налог на роскошь — не исключение. От него избавлены участники боевых действий, ветераны ВОВ, люди с инвалидностью, герои СССР и РФ, а также многодетные семьи. Налогообложению не подвергается транспорт, ориентированный на людей с ограниченными возможностями.
Не платить льготникам можно только за один из объектов, находящихся в собственности. То есть налогообложению не подвергнется только один автомобиль или дом.
Налог на роскошь, в теории, должен несколько уравнять владельцев дорогого и недорогого имущества. Первая категория лиц будет платить больше, а значит, у обладателей дешевого имущества не возникнет претензий и вопросов относительно справедливости распределения обязанностей и прав.
Дополнительные налоги должны стимулировать развитие отдельных регионов и всей страны в целом, поскольку в казну поступает лишнее финансирование. Также налог на роскошь несколько замедляет темпы замещения отечественной продукции импортной, поскольку на российские автомобили он не действует.
Но все это выглядит логично и правильно только на бумаге. В реальности обладатель недвижимости за 300 миллионов просто не заметит каких-либо надбавок, а вот владелец обычного хорошего автомобиля — наоборот, ощутит определенный удар по своему карману.
Так или иначе, избегать уплаты налогов нельзя. Если вам нужна помощь при составлении декларации или в расчетах — обратитесь за помощью к профессиональному юристу.
Налог на роскошь: кто и сколько платит
Несколько важных изменений в Налоговом кодексе РФ (конкретно — в главе 32 «Налог на имущество физических лиц» и главе 28 «Транспортный налог»), которые появились еще в 2016 году, вместе с новой главой 25.4 уже успели назвать налогом на роскошь. Но это не совсем правильно, поскольку комплекс изменений повысил налоговую ставку как на дорогое имущество, так и на вполне рядовое. С повышением налога на автомобили все понятно — «роскошной» считается машина, стоимость которой равна или больше 3 млн. рублей. А ведь роскошной (не совсем, но все же) становится и «трешка» в Подмосковье. Или ухоженная квартира в новом доме. Не все с этим налогом ясно, кроме того, что касается он многих — и отнюдь не только владельцев многоуровневых квартир на 17 комнат с коллекциями живописи. Разберемся, что такое налог на роскошь, и кто его платит.
Немного истории: первые шаги к прогрессивной ставке налогообложения хотя бы в части имущества государство сделало еще в 2012 году. Но поправки в Налоговый кодекс не прошли. В 2013 — тоже. Да и сам термин «роскошь» в Госдуме так и не смогли определить. Только в 2015 году поправки в НК все-таки случились. Отказавшись от слова «роскошь» законодатели пошли по пути наименьшего сопротивления: просто провели черту на ценовой шкале, и все, что находится выше нее, становится объектом налогообложения по повышенной ставке.
Предмет налогообложения: квартиры, машины и другое имущество
В этом году, как и раньше, предметом налогообложения выступает и движимое имущество, и недвижимость. Движимое имущество — не только автомобили. Если стоимость мотоцикла, например, выше установленной в Налоговом кодексе (статьи 358 и 359), то он тоже будет облагаться налогом по повышенной ставке. То же, само собой, касается и яхт, и катеров.
Для недвижимости повышенная ставка налога на роскошь тоже применяется — опять-таки в случае, если ее стоимость будет превышать установленный государством порог.
Уточнение: не попадает под налог на роскошь недвижимость на выбор собственника-льготника. Но только один объект, не важно, жилой он или нежилой. То есть имеет смысл выбрать иммунитет от налогов для самой дорогой квартиры.
О роскошной недвижимости подробнее: условия и ставки
С 2015 года сотни тысяч квартир стали условно роскошными. А все потому, что вместо инвентаризационной стоимости жилья в формуле расчета налога стали использовать кадастровую. Переход оказался болезненным: ведь стоимость квартиры или дома в этом случае возрастает очень и очень существенно — иногда в несколько раз.
Справедливости ради: кадастровая цена ниже рыночной (в среднем). Это некий компромисс между желанием покупателя приобрести дом или квартиру подешевле и стремлением превратить покупку в капитал, продав подороже.
Строго говоря, роскошная недвижимость — это объекты, кадастровая стоимость которых равна или превышает 300 млн рублей. То есть действительно дорогая. Но и квартирам, таунхаусам и коттеджам тоже досталось — воспринимается повышение налога на вполне рядовые объекты как тот самый налог на роскошь.
Как платится налог на роскошь и рядовую недвижимость по кадастровой стоимости
С дорогими домами все просто. Если стоимость объекта превышает те самые 300 миллионов, то ежегодный налог на нее рассчитывается по формуле: кадастровая стоимость × 0,2. То есть придется заплатить 2 %.
Для домов и квартир поскромнее есть градация:
- стоимость до 7 млн. рублей — 1 % от кадастровой стоимости;
- стоимость 7-20 млн. рублей — 1,5 %.
До 2018 года формула была сложнее, в ней сохранялись коэффициенты и стоимости инвентаризационные и рыночные. Из-за сложности формулы часто возникали вопросы — какой налог на роскошь придется платить за жилье или земельный участок и как он считается. В этом году таких вопросов не возникнет.
Кстати: платить придется не только за жилье, нежилые объекты или земельные участки, но и за недострои.
Налог на роскошь: автомобили
Порог, после которого считается, что автомобиль роскошный — три миллиона рублей. Но это не рыночная стоимость, а условная. Перечень марок и моделей, средняя стоимость которых превышает порог, публикуется Минпромторгом РФ ежегодно, в марте. С точки зрения закона, не важно, за сколько вы купили машину — значение имеет лишь усредненная цена, которую определяет министерство.
Разбираемся, как рассчитать налог на роскошь для автомобилей? Все довольно просто: величина транспортного налога умножается на мощность (л.с.) и повышающий коэффициент, который будет разным для разных категорий машин из перечня. При средней условной стоимости машины:
- 3-5 млн. руб., 2-3 года с выпуска — коэффициент составляет 1,1;
- 3-5 млн. руб., 1-2 года с выпуска — 1,3;
- 3-5 млн. руб., не более года с выпуска — 1,5;
- 5-10 млн. руб., не более 5 лет с выпуска — 2;
- 10-15 млн. руб. (не более 10 лет с выпуска) и более 15 млн. руб. (не более 20 лет с выпуска) — 3.
Важно! Ставка транспортного налога устанавливается каждым регионом самостоятельно, а автовладелец платит только за то время, что фактически владеет машиной — при расчете применяются понижающие коэффициенты.
Схожим образом считается налог на роскошь для яхт и катеров — значение имеет ставка и мощность двигателей.
Иммунитет от налога на роскошь
Кое-кто (и их немало) имеет иммунитет. Кто освобождается от налога на роскошь? Это участники боевых действий, ветераны Великой Отечественной, инвалиды, многодетные родители.
Кстати: избежать повышенного транспортного налога могут автовладельцы-инвалиды. Если переделать управление автомобиля на специальное — для людей с ограниченными возможностями.
Ответ на вопрос, кто платит налог на роскошь, неоднозначный. С одной стороны — владельцы действительно дорогих автомобилей и сверхдорогой недвижимости. С другой — на фоне явного повышение налога на недвижимость коснулось почти всех, так что какие-то 2 процента за дворец не кажутся налогом на роскошь.
Наши дела по теме Автоюрист Если у вас похожий случай, то вы можете проконсультироваться по телефону Налог на роскошь: кто и сколько платит Статья: Налог на роскошь: кто и сколько платит Рейтинг статьи
Налог на роскошь: за что придется доплачивать в 2019 году
О существовании налога на роскошь знают далеко не все. Зачастую с ним сталкиваются только при покупке объектов движимого и недвижимого имущества, попадающего под категорию «роскошь». Что же надо знать о данном налоге, чтобы он не стал неожиданностью при очередном приобретении?
Общее понятие о налоге и его функции
Налог на роскошь – один из наиболее «молодых» налоговых сборов, принятый лишь в 2013 году. При этом отдельного понятия «налог на роскошь» в Налоговом кодексе нет, но есть повышающие коэффициенты, действующие при расчетах сумм некоторых видов налогов.
Основными задачами этих сборов являются:
- поддержание экономики страны и регулирование потоков денежных средств;
- борьба с коррупцией;
- пополнение государственной казны.
Плательщиками налога являются как физические, так и юридические лица.
>Что попадает под данный налог
Согласно законодательству, роскошными и облагаемыми соответствующим налогом вещами являются недвижимость и транспортные средства с определенной стоимостью.
Налог на роскошь: недвижимость
С недвижимостью дела обстоят иначе. Главная особенность — налог взимается почти с каждого, при этом подобных лазеек, как с авто, не существует. Кроме того, в законе не предусмотрены и льготы.
В первую очередь, к объектам налогообложения относится недвижимое имущество, стоимость которого превышает 300 млн. рублей, расположенное на территории РФ. В перечень входят:
- жилые дома и квартиры (и их части);
- дачи и другие строения, сооружения и помещения, предназначенные для проживания;
- участки земли, на которых расположены жилые постройки;
- дачные и садовые участки;
- земельные наделы, выделенные под строительство индивидуального жилья.
Также данным налогом облагаются незавершенные объекты (по истечении 3-х лет с начала строительства), предназначенные для проживания.
Что касается налоговых выплат с роскошной недвижимости, то здесь повышающие коэффициенты применяются при исчислении налога на имущество. При этом расчеты в каждом случае очень индивидуальны, так как процентная ставка зависит от нескольких факторов.
Так, согласно последним изменениям, ставка налога будет зависеть не только от цены на саму недвижимость, но и от кадастровой стоимости земли, на которой она расположена. На практике это означает, что чем крупнее населенный пункт, чем престижнее район, в котором расположен объект, тем больший налог придется оплатить его владельцу. При этом сумма налога не должна будет превышать 2% от стоимости недвижимости.
Все выплаты осуществляются физическими лицами, являющимися собственниками облагаемой налогами недвижимости.
Что касается транспортных средств, то в данной категории объектами налогообложения являются купленные или впервые зарегистрированные в РФ:
- автомобили;
- суда для передвижения по воде (морские и речные);
- воздушный транспорт (самолеты, вертолеты).
При условии, что их стоимость на момент покупки составляет не менее 3-х млн. рублей.
Ставка налога разнится для каждого обладателя ценного автомобиля, единой цифры не существует, и она будет меняться ежегодно. На нее влияют два основных критерия:
- стоимость ТС (сюда попадают авто в ценовой категории от 3 до 20 млн. руб.);
- «возраст» машины.
Оба критерия взаимосвязаны и прямо пропорциональны итоговому проценту ставки. То есть, чем больше стоимость авто, тем дольше за его использование будет взиматься налог, а коэффициент ставки будет изначально значительно выше, чем у других транспортных средств. Для транспорта это не отдельный налоговый платеж, а тот же транспортный налог, только с повышающим коэффициентом.
Наглядно это можно увидеть в таблице:
Стоимость т/с (млн. руб.) | «возраст» авто (лет) | коэффициент |
---|---|---|
3-5 | до 3-х | 1,1 |
5-10 | до 5 | 2,0 |
10-15 | до 10 | 3,0 |
свыше 15 | до 20 | 3,0 |
Таким образом, получается, что покупатели наиболее дешевых авто из категории «роскошь» при приобретении транспортного средства помимо обычного транспортного налога доплатят в бюджет почти такую же сумму. А вот тем, кто приобретает более дорогие автомобили, придется доплатить двойную сумму транспортного сбора.
Список автомобилей, облагаемых налогом на роскошь в 2019 году
С учетом инфляции и других аспектов функционирования финансового рынка список автомобилей, подлежащих дополнительному налогообложению, регулярно обновляется. На сегодняшний день действует обновление, произведенное в августе 2018 года. Согласно ему, налогом на роскошь облагаются:
- 541 авто I категории (стоимостью от 3-х до 5 млн рублей);
- 346 авто II категории (5 – 10 млн.);
- 87 авто III категории (10 – 15 млн.);
- 66 модель IV категории (дороже 15 млн.).
Большинство автомобилей, облагаемых налогом, представлены следующими марками: Audi, Cadillac, Hyundai, Infiniti, Jaguar, Jeespan, Land Rover, Maserati, Chevrolet, Mercedes-Benz, BMW, Nissan, Spanorsche, Volkswagen, Aston Martin, Bentley, Lexus, Ferrari, Lamborghini, Rolls-Royce, Bugatti.
Скачать полныйперечень легковых автомобилей, облагаемых налогом.
О расчете налога на роскошь узнайте из видео.
Размер и расчет налога на роскошь
Если говорить об автомобилях, то алгоритм прост:
- за авто, находящиеся в категории «недорогих» из «роскошных» (3-10 млн.), владельцу придется выплатить сумму, примерно равную транспортному сбору;
- за авто, стоимостью до двадцати миллионов, автолюбитель заплатит удвоенный транспортный сбор, помимо основного.
Чтобы не возникало споров и разногласий, основные расчеты проводит Минпромторг. Организация опирается на таможенную статистику, а также анализирует результаты сделок по поводу той или иной марки авто.
На расчет ставки налога на недвижимость влияет огромное количество факторов, поэтому итоговый процент получается индивидуальным. Основная сложность: местоположение объекта.
Теперь влияет кадастровая стоимость земли. Таким образом, чем крупнее город, чем престижнее район и т. д., тем выше налог.
Тонкости оплаты налога на роскошь
Чтобы не стать нарушителем и не «заработать» штрафные санкции за неуплату или неправильную оплату налога на роскошь, потребуется вникнуть в некоторые тонкости данного налогового сбора:
- При приобретении транспортного средства плательщики из числа юридических лиц исчисляют сумму сбора самостоятельно. Размер налога для физлиц рассчитывают налоговые органы на основании сведений организаций, осуществляющих регистрацию т/с.
- Если имущество, входящее в категорию роскошного, находится в долевой собственности, то налог должны уплачивать все собственники (соразмерно своей доле).
- Уплачивать налог за имущество, находящееся в собственности нескольких человек без выделения долей, по согласованию может один собственник. Если же соглашение об основном налогоплательщике между собственниками не достигнуто, налог взимается со всех в равных частях.
- При продаже, дарении и других обстоятельствах утраты собственности на объект недвижимости необходимо оповестить об этом соответствующие органы, которые произведут перерасчет налоговой выплаты.
- Получив недвижимость или транспортное средство, попадающие в категорию «роскошь», в наследство, также необходимо оплачивать налоговый сбор. В этом случае налог насчитывается с момента открытия наследственного дела.
И еще один нюанс: у этого вида налога есть «срок годности» (в отношении транспорта), поэтому необходимо следить за датой, когда он истечет.
Что не является объектом для начисления налога
Помимо объектов налогообложения, в законе четко определены и те категории движимого и недвижимого имущества, за приобретение которых налог на роскошь не взимается. К таковым относятся:
- объекты, относящиеся к собственности РФ, ее субъектов и муниципальных образований;
- общедомовое имущество в многоквартирных домах;
- наделы земли, имеющие статус сельскохозяйственных, а также участки, входящие в зоны сельскохозяйственного использования;
- участки земли, а также любые постройки на них, принадлежащие юридическим лицам и ИП и использующиеся для осуществления основного вида (согласно уставу и лицензии) деятельности предприятия/организации;
- транспорт, являющийся собственностью (либо принадлежащий на правах хозяйственного ведения или оперативного управления) организациям и ИП, осуществляющим перевозки пассажиров или грузов;
- сельхоз техника и спецтранспорт (машины для транспортировки молока, скота, птицы, удобрений и другие);
- воздушный транспорт, используемый санитарными, медицинскими или пожарными службами;
- техника, использующаяся в строительстве.
Также налог не взимается с автомобилей, находящихся в розыске при угоне (на время розыскных мероприятий), и тех авто, которые переоборудованы для перевозки людей с ограниченными возможностями.
Кто освобождается от налога на роскошь
Несмотря на то, что сбор приходится выплачивать практически всем, кто обладает дорогостоящим имуществом, так или иначе, его можно избежать.
По большей части, освободиться от выплат можно, проверяя ежегодные списки ТС, подлежащих начислению процентов сбора. Чем дешевле авто, тем быстрее будет снята необходимость платить.
Однако существуют и категории людей, полностью освобожденных от выплат, при этом абсолютно не важно, к какой ценовой категории относится той или иной автомобиль и сколько он уже служит владельцу:
- граждане РФ, считающиеся многодетными родителями;
- ветераны ВОВ;
- люди, имеющие любую степень инвалидности;
- граждане, участвовавшие в каких-либо боевых действиях;
- люди, обладающие званием героя РФ или СССР.
О сумме, не облагаемой налогом с продажи автомобиля, можно узнать на нашем сайте.
О налоге с продажи квартиры в статье. Кто обязан платить налог, расчет, как платить, способы снижения налога.
Налоговый кодекс РФ в последней редакции 2018 года можно скачать .
Налог на роскошь в российском законодательстве появился относительно недавно и на данном этапе играет важную роль в целостной системе сбора налогов в стране, несмотря на то, что долгое время его введение откладывалось и рассматривалось лишь как потенциально возможное событие.
Важно отметить, что плюсом введения этого налога является тот факт, что он не коснулся основного населения страны и распространяется только на зажиточных жителей с постоянным и высоким доходом и, как результат, обладающих вышеперечисленным имуществом, попадающим под категорию «роскошь».
Тем, кто непосредственно столкнулся с необходимостью выплаты этого сбора, необходимо первоначально изучить все материалы и документы, уточнить, попадает та или иная собственность под налог и нет ли возможности его избежать (например, если автомобиль зарегистрирован на инвалида, оплата осуществляться не должна).
О налоге на роскошь можно узнать из видео.
Ольга Максимова
Руководитель HR службы, Кандидат юридических наук
Налог на роскошь
В 2019 году Министерство промышленности и торговли внесло изменения в список авто, которые обложены дополнительными выплатами. Сама существующая форма налогообложения установлена еще в 2014 году. Ежегодно список расширяют. По законодательству роскошью считают автомобиль со стоимостью более 3000000 рублей. Количество моделей, за которые придется доплачивать, составляет 708 моделей.
Чем регламентирован такой налог и суть закона?
В 2017 году произошло внесение ряда поправок в НК РФ. Произошло введение сбора с использованием повышающих коэффициентов на транспортное средство, которое входит в специальный список, устанавливаемый ежегодно.
На 2019 год по статье 362 НК РФ имеется 4 класса ТС:
- цена в пределах 3000000-5000000 при возрасте не старше 3 лет;
- стоимость варьируется от 5 до 10 млн а возраст до 5 лет;
- 10-15 млн при возрасте до 10 лет;
- более 15000000. Возраст в таком случае имеет предел в 20 лет.
Важно! При цене транспортного средства менее 3 млн руб. или возрасте больше 20 лет платить не требуется.
Для каждой категории установлены свои формулы расчета добавочной суммы на ТС.
Размер налога на роскошь
На 2019 год установлено несколько ставок, которые перемножаются со стандартным размером уплаты на ТС. Коэффициенты:
- 3-5 млн — 1.1;
- от 5000000 до 10000000 — 2;
- от 10000000 до 15000000 — 3;
- больше 15 млн — 3.
При налогообложении учитывают возраст авто, так как при превышении конечного периода размер не будет увеличен на соответствующую сумму. Сам размер уплаты устанавливают налоговые органы на основе данных, которые предоставлены регистрирующим органом, проводившим постановку на учет ТС.
Расчет налога на роскошь повышающие коэффициенты
При расчете используется два правила:
- По первому при постановке ТС на учет или его снятия до 15 или после 15 числа во втором случае расчет включает в себя полный месяц.
- Второе правило имеет обратный случай, то есть если регистрация после 15 числа или снятие до него, то месяц не учитывается.
Для расчета используется стандартная формула транспортного сбора, в которую добавляют произведение с установленным коэффициентом.
Пример
Имеется авто с ценой в 4000000 руб. и мощностью в 230 л.с. Выпуск ТС в 2017 году. Требуется рассчитать полный годовой размер налогообложения.
Коэффициент для категории ТС — 1.1, а ставка для Москвы 75 руб. за 1 единицу мощности. Получаем: Н = 75× 230 × 1,1= 18975 руб.
При необходимости расчета неполного периода в формулу включают дробь в форме установленных месяцев пользования, деленных на 12.
При желании можно использовать специальный калькулятор, который имеется на большинстве сайтов официального типа.
Автомобили, которые попадают под налог на роскошь список 2019 года
Перечень включает 4 группы в соответствии со стоимостью. У каждой группы имеется свой возрастной ценз, который должен соблюдаться. Если возраст авто или его стоимость выходят за рамки установленных, то оплата дополнительной суммы не потребуется.
Актуальный перечень по оплате периода 2018 года установлен Минпромторгом. Просмотреть его можно на официальном сайте.
Почему список налога на роскошь увеличился
В связи с инфляцией и ростом стоимости отдельных марок они автоматически попадают в перечень. Например, модель не достигала стоимости в 3000000 руб., но за год цена выросла, что позволяет ее включить в список роскошных ТС.
Дополнительным фактором увеличения списка считается появление новых моделей, которые поступают на рынок. Ежегодно такие марки добавляют в перечень, так как они подходят по всем показателям.
Есть ли льготы на налог на роскошный автомобиль?
Льготное налогообложение доступно только для лиц, которые имеют ТС с мощностью менее 200 лошадиных сил. В таком случае льготными категориями являются:
- автовладельцы с ТС мощностью менее 70 л.с.;
- лица с первой или второй группой по инвалидности;
- узники концлагерей, а также ветераны боевых действий;
- герои РФ и СССР;
- опекун недееспособного инвалида с детства;
- многодетные родители;
- льготники Чернобыля и других приравненных к нему зон.
Следует учитывать, что не платить очень мало шансов, так как перечень включает в себя мощные ТС.
Срок оплаты
Сроки оплаты не зависят от даты приобретения авто, а также от категории ТС. Уплата суммы за предыдущий год производится до 1 декабря включительно.
Если 1 декабря приходится на выходной, то требуется произвести оплату в следующий за ним рабочий день.
При просрочках возможно наложение штрафных санкций.
В 2019 году был расширен перечень ТС, которые получают надбавку к выплате в виде коэффициента. Он зависит от категории машины. Перечень включает в себя большое количество мощных транспортных средств, которые имеют стоимость, превышающую 3000000 рублей. Расчет производится по стандартной формуле транспортного сбора с добавлением необходимого коэффициента.
Социальное расслоение общества, поляризация богатства и бедности поставило мир перед глобальной задачей — как добиться более справедливого распределения материальных благ. Почему один процент населения земли с жиру бесится, кушает золотые пиццы, имеет острова, яхты, самолеты, а у миллионов людей на земле нет даже корки хлеба на обед и крыши над головой? В некоторых странах мира (Франции, Швейцарии, Дании, Финляндии, Австрии, Великобритании, Венгрии, Австралии, Китае, Мексике, Тунисе, Алжире и др.) существует (или существовал) налог на роскошь в виде более высокого налога:
- на дорогую недвижимость, транспорт, ювелирные изделия, др. предметы роскоши;
- доходы физических и юридических лиц;
- добавленную стоимость и т.д.
Зачем это нужно? Как это реально работает в других странах? И как с налогом на роскошь обстоит дело в России?
Зачем нужен налог на роскошь?
Установление налога на роскошь позволяет:
- пополнить государственную казну, из которых выплачиваются пенсии, социальные пособия, предоставляется жилье;
- вкладывать в развитие экономики, науки, культуры, общественной инфраструктуры;
- повысить уровень жизни в стране, дать возможность всему населению жить достойно;
- заботиться об экологии, природе.
Доказано, что на самом деле человеку не нужно слишком много денег, так как наступает предел, когда их просто некуда девать (все уже есть). Для кого-то этот предел наступает при доходе 150 — 200 тыс. долларов в год, а для кого-то — в 1 млн. Начинают скапливаться излишки. Тогда-то и начинаются дикости в виде золотых мобильников, унитазов и пончиков. Те, у кого доходы еще больше, покупают футбольные клубы, острова, картины “черный (или красный) квадрат” и т. п. Редко кто вкладывает в меценатство и благотворительность.
Налог на роскошь в других странах
Как облагается недвижимость в Англии
Впервые ввела этот интересный вид побора Великобритания — это произошло в 1915 г.
“Фишкой” британцев является так называемый гербовый сбор, устанавливаемый для богатых нуворишей, слетающихся в Англию как мухи на мед:
- при покупке недвижимости стоимостью от 125 от 250 тыс. фунтов платится 1%;
- от 250 тыс до 0.5 млн. — 3%;
- свыше 0.5 млн. — 4%.
Ежегодные выплаты собственников дорогой недвижимости дороже одного млн. фунтов в Великобритании составляют 5%.
Дифференцированный подоходный во Франции и Финляндии
Реальный вес в составе бюджета имеет подоходный налог, так как он позволяет контролировать сверхприбыль и обеспечивает существенный приход в бюджет. Остальные виды налогов менее значимы:
- дорогие приобретения имеют разовый характер;
- ставки налогообложения более низки.
Именно высокий подоходный фактически является подлинным налогом на роскошь. Как правило, он используется в развитых странах.
Практика использования дифференцированных прогрессирующих ставок в налогообложении доходов показала свою эффективность. Достаточно увидеть уровень жизни в таких странах, как Швейцария, Франция, Финляндия.
Чемпионом по самому высокому в мире подоходному налогу является Франция, установившая в 2013 г. налог в 75%
- для физических лиц, которые зарабатывают более одного миллиона евро в год;
- для юридических лиц, выплачивающих оклады более 1 млн. евро/год.
Однако он просуществовал лишь до начала 2015 г.. Разумеется, миллионерам такое не по душе. Они прибегают ко всяческим уловкам, например, принимают гражданство других стран, в которых маленький подоходный налог, как это сделал французский актёр и винодел Депардье. В 2018 г. пришедший к власти президент Макрон открыто защищает интересы богатого класса: налог на роскошь уменьшили на 70%, то есть фактически убрали, взамен приняв налогообложение дорогой недвижимости.
Интересна налоговая шкала в Финляндии:
- зарплата меньше 1333 евро/мес. не облагается налогом вообще;
- доход от 1333 до 2000 в мес. облагается налогом 6%;
- от 2000 до 3300 — 17%;
- от 3300 до 5940 — 21.4%;
- от 5940 до 8333 — 29.7%;
- свыше 8333 евро — 31.7%.
Благодаря налогу на роскошь, в Финляндии всех бездомных обеспечили бесплатным жильем.
Налог на роскошь в Китае и Таиланде
Интересно отношение к роскоши в некоторых государствах.
В Китае, побившем мировые рекорды по потреблению дорогих товаров, налогом на роскошь облагаются люксовая парфюмерия, электроника, часы, одежда и др. товары. Это привело к вояжам китайцев за дорогими вещами в другие страны. Правительство Китая начинает подумывать о смягчении налогового бремени на приобретение дорогих товаров, чтобы подвигнуть богачей пополнять бюджет своей страны, а не чужих государств. Кстати, по этой же причине так и не приняли налог на роскошь в прагматичной Америке.
В Таиланде роскошью считается интернет, который облагается пошлиной в 30$ ежемесячно.
Налог на роскошь в России в 2018 г.
Россия пока безуспешно пытается ввести налог на роскошь. Начиная с 2010 г. делаются попытки, но законопроекты постоянно отклоняются. Понятия “роскошь” в законодательстве так до сих и нет.
В России НДФЛ одинаков для всех, и равняется он 13%. Единственные полумеры — принятие дифференцированных ставок налогообложения транспорта и 2% налога на недвижимое имущество стоимостью свыше 300 млн. руб.
Но это скорее ударило по населению, чем по богатым, так как привело к самоуправству на местах: по закону налоговые ставки имеют право устанавливать органы власти субъектов и муниципальных образований. Они встали взвинчивать ставки на всю недвижимость, которая стоит дороже 1 млн. руб.
Удивление людей также вызвал странный технический сбой в ЕГРН, благодаря которому многие невольно стали миллиардерами: к ним пришли уведомления о налогах на объекты стоимостью несколько миллиардов рублей. В то же время среди депутатов и чиновников обладателей роскоши так и не нашлось.
Дифференцированный транспортный налог
Некое подобие налога на роскошь в РФ — это транспортные поборы, проводимые по дифференцированной прогрессивной шкале. Транспортный налог (ТН) устанавливается не только на наземные транспортные средства, но и на воздушные и водные (суда, яхты, моторные лодки, самолёты). Он представляет из себя произведение налоговой базы (мощности автомобильного двигателя/реактивной тяги двигателя самолета, валовой вместимости водного транспорта, единицы транспортного средства*) на налоговую ставку.
*Единица транспортного средства — это отдельная налоговая база, устанавливаемая для всех остальных ТС с неопределенной мощностью/тягой и валовой вместительностью.
Налоговая ставка — это фиксированное значение в рублях, которое устанавливается законодательным порядком в субъекте РФ в отношении одной л.с., одной кг.с. или одной единицы ТС. В ст. 361 НК РФ находится таблица налоговых ставок.
По решению органов власти субъектов РФ ставки могут быть уменьшены или увеличены, но не более, чем в 10 раз. Уменьшение возможно для авто мощностью не более 150 л.с.
Примеры расчета
- Какой налог нужно заплатить за автомобиль мощностью 170 л. с.?
- Налоговая ставка по дифференцированной шкале для авто от 150 до 200 л.с. равна 5 руб. ТН равен 170 х 5 = 850 руб.
- Моторная лодка с мощностью двигателя 60 л.с.
- ТН: 60 х 10 = 600 руб.
Налог на новые дорогие автомобили
Роскошью в отношении транспорта условились считать автомобили дороже 3 млн. руб.
Примечание: Яхты по всей видимости роскошью в стране не считаются, так как с 2017 г. их разрешено ввозить в Россию без растаможки, в отличие от автомобилей. Вопрос: Ну и в чиьх интересах устанавливают такие законы?
Для вычисления налога на роскошь используется, согласно ст. 362 НК РФ, повышательный коэффициент (ПК), который умножается на стандартный транспортный налог. Размер повышательного коэффициента устанавливается для авто определенного возраста и стоимости:
- Для машин стоимость от 3 до 5 млн. руб., выпущенных не более трёх лет назад, коэффициент равен 1.1.
- Автомобили ценовой категории 5 — 10 млн. не старше 5 лет — коэффициент повышения 2.
- Авто дороже 10 млн. руб, стоимостью до 15 млн. включительно, выпущенные не ранее, чем 10 лет назад — ПК равен 3.
- Автомобили ценой свыше 15 млн. не старше 20 лет также облагаются с повышательным коэффициентом 3.
Получается, чем дороже машина, тем дольше с неё будет взиматься налог на роскошь. При достижении автомобилем своей возрастной планки владелец начинает выплачивать стандартные начисления.
Кто может не платить налог на роскошь
От налога на роскошь освобождаются:
- герои России и Советского Союза;
- ветераны ВОВ и приравненные к ним участники боевых действий;
- многодетные семьи.
На какие автомобили установлен налог на роскошь в 2018 г.
Законодателями ежегодно обновляется перечень легковых автомобилей для налогообложения дороже трёх миллионов рублей. В нем указываются марка, модель, тип и объёма двигателя, возраст машины. Перечень должен быть готов не позднее 1 марта нового налогового периода.
Налог на роскошь для владельцев недвижимости
Роскошью в недвижимости считаются крупные торговые и административные центры, коммерческая недвижимость под офисы, а также все остальные объекты стоимостью свыше 300 млн. руб. Владельцы данных объектов должны выплачивать налоги со ставкой 2 %.
Для сравнения: жилые дома и квартиры, части жилых помещений, комнаты, капитальные хозяйственные постройки облагаются налогом 0,1%.
Подробнее о налоговых ставках в недвижимости см. в ст. 406 НК РФ.
Заключение
Налог на роскошь в России мог бы не только пополнить казну, но и стимулировать экономику, уменьшить социальную несправедливость в обществе. Но пока политика и управление ведётся с учётом личных интересов олигархов, он вряд ли будет установлен. Необходимо контролировать не приобретение дорогих товаров (так как концы можно всегда спрятать в других странах), а прибыль, устанавливая налоги на сверхдоходы.
Какая недвижимость попадает под налог на роскошь в России?
Многим гражданам страны кажется необъективным и несправедливым тот факт, что все вне зависимости от своих доходов обязаны уплачивать одинаковые налоги на недвижимость.
Решая эту проблему, Правительство РФ в 2015 году ввело в Налоговый Кодекс поправки, касающиеся изменения налоговых ставок для отдельных категорий граждан. Носят эти изменения название «налог на роскошь», но в отдельную статью или главу Налогового Кодекса никак не выделены.
В основном повышающие налоговые коэффициенты предусмотрены в отношении недвижимости. Налог на роскошь на недвижимость предполагает увеличение процентных ставок по налогу на имущество для тех граждан, которые владеют на праве собственности дорогостоящими квартирами, домами и земельными участками.
В нашей стране, особенно в столичном регионе, таких налогоплательщиков немало.
Понятие и особенности налога на роскошь
Статья 15 НК РФ гласит, что налог на недвижимость относится к местным налогам, поступления от которых идут прямиком в бюджеты населенных пунктов. Налогоплательщиками данного сбора выступают все владельцы недвижимости, обладающие ею на праве собственности.
Регионы вправе изменять значения ставок по налогу или применять те, которые указаны непосредственно в НК РФ.
Налог на роскошь – это повышенные ставки имущественного сбора, предусмотренные подпунктом 2 пункта 2 статьи 406 НК РФ.
Что такое налог на роскошь, конкретно в самом НК РФ не указано. Это по сути просто повышающий коэффициент налоговой ставки в отношении тех объектов недвижимости, которые превышают установленную предельную сумму стоимости.
Введение такого повышения ставок признано отвечать конкретным целям, в частности:
- бороться в стране с коррупцией;
- повышать отчисления в бюджеты страны и городов;
- ввести справедливую систему налогообложения;
- регулировать финансовые течения внутри страны.
Налогообложение роскошных предметов по повышенным ставкам касается не только недвижимости, но и движимых объектов.
Есть ли в России налог на роскошь, мы разобрались. Он существует, хоть и в налоговом законодательстве не выделяется в отдельную категорию налогов. Очевидно, что данное понятие наши законодатели взяли из опыта других стран.
Мировая практика по налогу на роскошь
В Америке такой налог на предметы роскоши появился ещё в начале 1990-х годов. И уже тогда многие миллионеры в обход действующему законодательству стали оформлять своё имущество в соседних странах, чтобы не платить налог в казну Штатов.
В Европе главным предметом роскоши считается именно недвижимость. Так, швейцарцы обязаны уплатить в год около 15 тысяч евро за свой дом площадью 500 квадратных метров. В Англии от сдачи дома в аренду налоговая ставка только возрастает.
У австралийцев действуют особые ставки в отношении земли высокого качества, которой граждане владеют на праве собственности. Китайцы вообще вынуждены платить налоги в своей стране за каждую дорогостоящую покупку. Именно поэтому на шопинг они чаще ездят в другие страны.
Необъективность налога
В 2019 году налог на роскошь рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Значение кадастровой и рыночной стоимости квартиры или дома растёт каждый год. Многие граждане, купившие жильё 10 или 20 лет назад, сегодня сталкиваются с тем, что их недвижимость подпадает под категорию роскошной.
Особенно такая необъективность заметна в условиях столицы. В центре Москвы квартиры могут стоить по 20-50 миллионов рублей, а принадлежат они обычным пенсионерам.
Конечно, платить высокие налоги с обычной пенсии они не имеют возможности, а менять жильё на более дешевое – просто не хотят.
Категория роскошной недвижимости
Самый главный вопрос, интересующий налогоплательщиков, — что попадает под налог на роскошь? Если обсуждать только объекты недвижимости, то к ним относятся, в частности:
- земельные участки;
- квартиры, дома жилой или нежилой категории;
- недостроенные объекты недвижимости.
На что распространяется конкретно повышающий налоговый коэффициент? Зависит от он ключевых параметров: площади и стоимости объекта. Предметом роскоши считается недвижимость в виде квартиры стоимостью свыше 15 миллионов рублей.
В отношении объектов движимого имущества установлены другие критические значения. Сколько составляет их предельная стоимость?
Все автомобили, самолеты, яхты и иные движимые объекты признаются предметами роскоши в налоговом законодательстве, если они стоят свыше 3 миллионов рублей.
От какой площади считается недвижимость роскошной? Законодательством установлены следующие границы:
- 500 квадратных метров на человека стоимостью 500 миллионов рублей – для домов.
- 50 гектаров стоимостью 10 миллионов рублей – для земельных участков.
- 150 квадратных метров стоимостью 15 миллионов рублей – для квартир.
Какие дома облагаются налогом на роскошь, а какие нет, мы разобрались. Осталось понять, какая повышающая ставка может применяться в том или ином конкретном случае.
Расчёт налога на роскошь
Кто платит налог на роскошь? Только те граждане, которые владеют определёнными объектами недвижимости на праве собственности. Остальные виды владения имуществом не могут определяться в качестве законных для установления и начисления налогов на имущество.
Как рассчитать налог на роскошь, указано в положениях НК РФ. Ставка по налогу может иметь разные значения в зависимости от региона и принятых в нем коэффициентов.
Ставка повышающего коэффициента налога на роскошь может варьироваться от 0,1 % до 1,5 % от кадастровой цены объекта недвижимости. Объекты незавершенного строительства оплачиваются со ставкой от 0,1 % от кадастровой стоимости.
В Москве действуют особые ставки повышающих коэффициентов:
- Жильё с кадастровой стоимостью менее 10 миллионов рублей – 0,1 %.
- Жильё с кадастровой стоимостью от 10 до 20 миллионов рублей – 0,15 %.
- Жильё с кадастровой стоимостью от 20 до 50 миллионов рублей – 0,2 %.
- Жильё с кадастровой стоимостью от 50 до 300 миллионов рублей – 0,3 %.
На объекты налогообложения подаются налоговые декларации. Пытаться занизить кадастровую стоимость объекта жилья не стоит, вся информация тщательно проверяется налоговой службой в специальных органах учета недвижимости.
Кто не платит налог?
Освободиться от уплаты налога на имущество могут определенные категории граждан, в том числе и получить по налогу конкретные льготы. Однако эти правила не распространяется на тех, кто владеет роскошной недвижимостью.
Не облагаются имущественным сбором следующие объекты:
- объекты, которые финансируются из государственного бюджета;
- общежития;
- нежилые строения на рынках;
- жилая и нежилая недвижимость в зоне отселения и отчуждения;
- непригодная для жизни жилая собственность;
- жилая недвижимость, принадлежащая детям без родительской опеки;
- недвижимость, которая принадлежит ребёнку-инвалиду, воспитывающемуся одним родителем.
Инвалиды боевых действий и герои страны освобождаются от уплаты налогов на недвижимость. Являясь владельцами роскошной недвижимости, они не могут быть освобождены от уплаты налогов.
Порядок уплаты налога на роскошь
В стране законодательно утверждён определённый порядок оплаты налога на недвижимость, в том числе касающийся объектом роскоши.
Оплачивать налог на роскошную недвижимость нужно ежегодно до 1 декабря текущего года. Владельцы роскошной недвижимости должны на общих основаниях оплачивать налоги в соответствии в нормами НК РФ.
Процедура оплаты налога выглядит следующим образом:
- Для начала следует провести переоценку стоимости имущества по кадастру для определения актуального значения цены, наиболее приближенной к рыночной.
- Проведение расчетов суммы налога на основании перепроверенной кадастровой стоимости.
- Заполнить налоговую декларацию и вовремя оплатить налог в местный бюджет.
Налоговая служба обычно заранее направляет налогоплательщика уведомления об их обязанности провести расчеты по налогам. Но не поступление уведомления никак не освобождает гражданина от уплаты налога. Это его обязанность и без действий со стороны налоговой службы.
Если он не согласен со значением суммы налога, представленном в полученном уведомлении, он может обратиться в отделение налоговой службы с просьбой провести перерасчёт.
Оплачивать налоги можно через Интернет в личном кабинете на сайте службы или непосредственно через банки. В любом случае, не стоит забывать о том, что вся информация об объектах недвижимости будет перепроверена по данным Росреестра.
Такой налог на роскошь будет прежде всего неудобен для жителей столицы, где квадратный метр жилья стоит иногда в 10 или даже больше раз дороже, чем в регионах страны.
Любители приобретать множество квартир под сдачу жилья в аренду также будут вынуждены платить больше налогов, поскольку по площади недвижимости будут подпадать под категорию владельцев роскошных объектов.
Собственники загородной недвижимости при этом будут в более выгодном положении. Для них от общей суммарной недвижимой площади будет вычитаться в общем порядке 20 квадратных метров, не облагающихся налоговым платежом.
За непредоставление верной информации по кадастровой стоимости недвижимости гражданам будут грозить серьезные денежные санкции – штрафы порядка 20% от налоговой суммы.
Недвижимость не всегда является предметом первой необходимости, иногда она становится атрибутом роскошной жизни. Для такой недвижимости, которая по значениям площади и суммы кадастровой стоимости превышает установленные налоговым законодательством границы, предусмотрен налог на роскошь.
Налог на роскошь выступает в виде повышающих коэффициентов к уже существующим налогам не недвижимость, распространяющимся на все категории налогоплательщиков.
Налог на роскошь на недвижимость в РФ является обязательным сбором, выплачивающимся определенной категорией людей, на установленных условиях. Многих граждан интересует вопрос освобождения от данного налога – существуют ли варианты не платить этот сбор? Или он одолжен оплачиваться всеми представителями населения?
Особенности налогообложения
Среди важных задач данного законодательного акта были указаны:
- борьба с коррупционным элементом;
- повышение отчислений в государственный бюджет;
- регулирование финансовых течений внутри страны, направление их на поддержание реального экономического сектора.
Налоговая программа, затрагивающая объекты роскоши, состоит из 2 частей:
- 1 – касается владельцев дорогостоящих транспортных средств;
- 2 – затрагивает собственников объектов недвижимости.
Многие эксперты отмечают главную черту данного налогообложения – оно касается почти всего населения России, выступая дополнительным налоговым видом на землю, имущество.
До 2015 года налог на объект недвижимости определялся с учетом ее инвентаризационной оценки. Сегодня к данным показателям добавлено еще одно значение:
- Кадастровая стоимость.
Поэтому роскошью способно стать даже захудалая квартира, если она расположена в хорошем месте, к примеру, на центральных участках города.
В 2015 году были сделаны определенные поправки в Налоговом Кодексе РФ касательно расчета налога на объекты недвижимости. Цель реформы – постепенное увеличение налога до 20% ежегодно, срок длительности данной налоговой программы — 5 лет. Ограничивать рост налоговых выплат должны понижающие коэффициенты. Этот пятилетний временной отрезок призван обеспечить плавное изменение налогообложения – по мнению разных экспертов, значение кадастровой стоимости превышает инвентаризационное в 10 раз.
Основные положения налоговой программы
Налог на роскошь считается дополнительным сбором государства, его выплата происходит при определенных условиях, указывающих на конкретный уровень дохода категории людей.
Определяется ставка налога посредством установления повышающего коэффициента, во всех регионах – индивидуальным образом.
Также имеются нормы, принятые федеральным законодательством, ограничивающие местные властные структуры в увеличении установленных коэффициентных значений:
- Минимальное – 0,1% от кадастровой оценки;
- Максимальное – 1,5% от кадастровой цены.
Объекты недвижимости
Начисляются налоговые суммы на следующую собственность:
- Разные земельные участки.
- Недвижимые объекты, причисляющиеся к жилому/нежилому варианту.
- Строящееся жилье.
Вышеперечисленные недвижимые варианты характеризуются своей рыночной, кадастровой оценкой, рассчитывается она с учетом результатов профессиональных оценщиков, разнообразные моменты оказывают на нее влияние.
Владелец недвижимости, не осуществляющий ее необходимую переоценку согласно введенных законодательством правил, в дальнейшем может значительно переплатить налоговые суммы.
Кадастровая стоимость
Данная категория является определенным показателем — фактической стоимостью объекта недвижимости. Она устанавливается в ходе профессиональных проверок, учитывающих следующие моменты:
- Изменения капитального характера после крайней переоценки, например, вследствие ремонта;
- Износ недвижимой собственности физического, естественного свойства;
- Износ окружающего пространства естественного, физического характера, влияющий на состояние недвижимого объекта (например, земля, на которой был построен дом);
- Разные другие факторы, способные оказать влияние на стоимость объекта недвижимости (присутствие возле нее вредных предприятий, имеется ли необходимая инфраструктура).
Важную роль играют региональная особенность – в центре города стоимость жилья будет выше, чем в отдаленных районах (например, в области). В Москве недвижимость стоит больше, чем в других городах РФ.
Объективность налога
Многие граждане не согласны с данным законопроектом – рыночная стоимость объектов недвижимости с каждым годом повышается, люди могли приобрести квартиру в эконом-сегменте 10-15 лет назад, сегодня же ее стоимость увеличится. Например, покупка однокомнатной квартиры 10 лет назад за 700 тыс. руб. – в настоящее время ее рыночная стоимость будет не менее 1 млн. руб.
Варианты освобождения от уплаты налога
Определенная недвижимая собственность не облагается сбором:
- Объекты, финансируемые из государственного бюджета.
- Детские дома семейного вида.
- Общежития.
- МАФЫ, нежилые строения на рынках.
- Постройки жилого/нежилого характера в зоне отселения.
- Жилая/нежилая недвижимость в зоне отчуждения.
- Собственность жилая, но непригодная для проживания.
- Недвижимость, принадлежащая детям-сиротам.
- Жилая собственность, принадлежащая детям, без родительской опеки.
- Недвижимость, принадлежащая детям-инвалидам, воспитывающимися только одним родителем, например, матерями – не больше одного жилья.
Согласно законодательству налогоплательщиками признаются следующие категории людей:
- Организации;
- Индивидуальные предприниматели;
- Физические лица, имеющиеся в собственности объект налогообложения из перечня указанных в статье 333.44 НК РФ.
Не признаются налогоплательщиками следующие граждане:
- Инвалиды ВОВ, разных боевых действий;
- Герои РФ/СССР, полные кавалеры ордена Славы;
- Лауреаты государственных премий РФ в разнообразных областях (наука, технология, искусство, литература и тд.), Нобелевской премии.
Начисление налога
Схема расчета налоговой суммы исходит из следующих положений:
- Если кадастровая стоимость недвижимости не больше ограничения, принятого законом, то налоговый коэффициент равен 0,1%;
- Офисные помещения, налоговые центры, производственные здания – ставка будет 0,5%;
- Земли сельхозназначения, участки личных подсобных хозяйств – налоговый коэффициент 0,3%;
- Другие земельные участки – 1,5%.
Намеренное снижение цены недвижимой собственности не возможно – вся информация проверяется в Росреестре, взимание налога происходит в обязательном порядке.
Кроме того, законодательные акты указывают:
- Роскошное жилье – это квартиры, обладающие площадью более 200 квадратных метров, цена свыше 30 млн. руб.;
- Недвижимость со стоимостью более 300 млн. руб. признается объектом роскоши, налоговая сумма на нее определяется в размере 2% от кадастровой стоимости данного жилья.
Результаты данной налоговой программы
Перемены в налогообложении недвижимой собственности затронут большое число людей. На первый план выходит реальная цена (рыночная стоимость) недвижимого объекта в определенном регионе. Например, цена квадратного метра в Москве – 170 тыс. руб., в других городах РФ она варьируется от 35-40 тыс. руб. Следовательно, обычная квартира в Москве будет стоить не менее 9 млн. руб., она сможет перейти в категорию «роскошного жилья» в регионе.
Нововведения в сфере налогообложения касаются жилых объектов, коммерческой недвижимости, в том числе недостроенных объектов, земель, построек. Схема расчета достаточно простая, индивидуальная для определенного типа жилья.
Но данная налоговая программа не учитывает следующее:
- Люди, проживающие в столице, разных крупных городах РФ будут обязаны платить за свой объект недвижимости выше, чем остальное население, живущее на периферии. Например, налоговая сумма для жителей Москвы будет больше в 5-6 раз, чем для людей, проживающих в соседней области.
Этот налог также не приятен тем, кто предпочитает вкладывать деньги в приобретение жилья в новостройках для дальнейшей их сдачи в аренду. Если сумма всей площади собственности (в квадратных метрах) будет больше установленной нормы, то, следовательно, и повысятся налоговые платежи. В такой ситуации прибыль людей, занимающихся данным видом деятельности, сведется к минимуму.
Собственники загородной недвижимости будут в более выгодном положении – от общей суммарной недвижимой площади вычитается в обязательном порядке 20 квадратных метров, не облагающихся налоговым платежом. Если площадь недвижимости идентична (или менее) льготного размера квадратуры – налогообложение ее владельцев не делается.
Коэффициенты, действующие в Москве
Недвижимая собственность | Размер налоговой ставки |
---|---|
Жилье с кадастровой стоимостью менее 10 млн. руб. | 0.1 |
Жилье с кадастровой стоимостью 10-20 млн. руб. | 0.15 |
Жилье с кадастровой стоимостью 20-50 млн. руб. | 0.2 |
Жилье с кадастровой стоимостью 50-300 млн. руб. | 0.3 |
Жилье с кадастровой стоимостью свыше 300 млн. руб. | 2 |
Гаражи | 0.1 |
Незавершенное строительство | 0.3 |
Коммерческие постройки | 2 |
Административные здания | 2 |
Изменения в налоговой программе в 2019 году
Ранее вследствие покупки в городе двухкомнатного жилья на центральных землях житель производил оплату в бюджет 500 руб. налога, по окончанию нового реформирования налоговый размер вырастет до 5 тыс. руб. ежегодно (даже больше). Основой налогообложения будет служить кадастровая стоимость (а не инвентаризационная), способная максимально приблизить недвижимую собственность к ее рыночной цене.
Распространяется этот сбор на следующие категории граждан-собственников:
- Недостроенное жилье (жилое);
- Гаражей, парковочных мест;
- Комнат, квартир, иного жилья;
- Центров, содержащих хотя бы 1 жилое помещение;
- Построек бытового характера до 50 квадратных метров, находящихся на земле, где выполняются дачные работы, садовая деятельность.
Кроме того, владельцы недвижимости будут обязаны предоставлять сотрудникам налоговой службы точную информацию об имеющейся у них недвижимости. Иначе (в ситуации подделки данных и тд.) им грозят штрафные санкции – 20% от налоговой суммы. Список льготных категорий граждан останется в 2018 годы прежним, изменений в нем не будет.