ВТБ по 2 документам

Содержание

В современном мире, где люди живут в ритме мегаполисов и постоянно куда-то спешат, далеко не у каждого потенциального заемщика имеется время собирать большое количество необходимых справок. Если вам нужно получить денежные средства быстро, то самый лучший вариант в данной ситуации – взять потребительский кредит втб 24 всего лишь по двум документам.

Такой продукт кредитования предлагают многие финансовые организации. Благодаря ему вы можете стать владельцем дома или машины своей мечты.

Общие сведения

Для того чтобы получить кредит на жилье или автокредит в короткие, обратите внимание различные программы ВТБ 24. В рамках каждой не требуется подтверждать доход и предоставлять какой-либо другой документ. Для примера, в некоторых организациях при оформлении нужно иметь на руках загранпаспорт, очень часто необходим такой документ, как справка о доходах.

Для оформления договора требуется всего лишь два документа: первый документ – паспорт гражданина РФ и второй документ – СНИЛС.

Требований к потенциальному заемщику не так много. Как правило, практически для каждого банка, который выдает деньги в долг, самое главное условие – хорошая кредитная история и высокая заработная плата. Ни в коем случае не должно быть задолжности по налогам.

Что касается ставок по ипотеке, они зависят от выбранной программы и общей суммы кредита.

Условия кредитования и требования к заемщику

Условия:

  • для оформления кредита каждому клиенту требуется по 2 документа (первый документ – паспорт и второй документ – СНИЛС);
  • время принятия решения о выдаче потребительского кредита – от 1 до 14 дней;
  • по выбранной программе можно приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынке;
  • размер долга от 1800000 до 30000000 (для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга), от 1800000 до 15000000 (для других субъектов РФ);
  • сроки погашения – не более 20 лет;
  • первоначальный взнос – не менее 40% от общей суммы заема.

Обязательное условие – услуги комплексного страхования, в которые входят:

  • документ о страховании жилища;
  • документ о страховании рисков потери здоровья или ухода заемщика из жизни.

Требования:

  • получить деньги в долг может любой человек старше 21 года. Главное, чтобы на момент выплат ему не было 70;
  • стаж осуществления трудовой деятельности – минимум 1 год.

Необходимо отметить, что привлечение поручителей не является обязательным условием для того, чтобы взять кредит в банке ВТБ. По данному виду кредитования это необходимо только в случае, если совокупного дохода заемщика оказывается недостаточно для получения нужной суммы.

Как подать заявку

Оформит кредит можно, не выходя из дома. В этом вам поможет онлайн-заявка на кредитную карту. Заполнить ее можно во вкладке “Победа над формальностью” на официальном сайте банка.

Как заполняется заявка на кредит по двум документам в ВТБ 24

Для того чтобы заполнить онлайн заявку на кредит в банке ВТБ, нужно поступить следующим образом:

  • зайти на сайт;
  • перейти во вкладку “Ипотека”;
  • кликнуть “Победа над формальностями”
  • нажать “Заполнить заявку”.

Анкета-заявление представляет собой несколько разделов, каждый из которых важно заполнить правильно.

Раздел “Личные данные” предусматривает заполнение следующей информациии:

  • ФИО;
  • дата рождения;
  • номер телефона (указывайте достоверный номер, так как на него придет СМС с решением банка).

В разделе “Работа” необходимо указать следующие данные:

  • ИНН или название предприятия;
  • уровень дохода семьи за месяц после вычета налога, включая, помимо основного его источника, другие дополнительные;
  • стаж работы в организации, которой вы работаете на данный момент, и общий стаж трудовой деятельности.

В разделе “Ваш кредит” указать:

  • цель, на которую вы берете кредит (покупка недвижимости в уже готовом доме или в новостройке, покупка поддержанного или нового автомобиля);
  • название населенного пункта, в котором вы собираетесь оформить кредит;
  • регион приобретения недвижимости;
  • тип жилья (дом или квартира);
  • стоимость жилья;
  • сумма первого взноса;
  • сумма займа и желаемый срок погашения.

В разделе “Документы” необходимо указать данные паспорта:

  • серия;
  • номер;
  • дата выдачи.

После того как все данные будут заполнены, нажмите на кнопку “Отправить заявку” и ожидайте решение кредитора.

Страхование

В комплексное страхование ипотеки ВТБ 24 входит:

  • документ о страховании здоровья и жизни заемщика. Если заемщик потеряет работу не по своей вине, приобретет тяжелое заболевание или вовсе погибнет, то остаток по кредиту будет выплачивать страховщик;
  • документ о страховании приобретаемого жилья. При потере жилья в результате внешних факторов (наводнение, пожар и т.п.), которые не зависят от заемщика, долг покрывает страховая компания.
  • документ титульного страхования.

Если предыдущие два пункта представляют защиту, прежде всего, для банка, то титульное страхование защищает самого заемщика: оно дает ему гарантию, что третьи лица не будут претендовать на его квартиру или дом.

Порядок оплаты ипотечного кредита

После того как заемщик оформит кредит, он получит документ своего экземпляра договора с банком и график, согласно которому нужно совершать платежи. Делать это можно любым удобным способом:

  • наличными в Москве или другом городе РФ в отделении банка;
  • из другой финансовой организации посредством безналичного перевода;
  • в отделении Почты России;
  • через любой банкомат РФ (помните о комиссии);
  • онлайн на сайте ВТБ.

Программы ВТБ 24

Проценты и программы банка зависят от того, какого размера будет общая сумма займа. Как говорилось выше, главное – наличие высокой зарплаты, а также, чтобы на момент уплаты заемщику не исполнилось 70 лет.

Жилье в новостройке

Денежные средства, которые заемщик получает, выбрав данную программу, можно потратить исключительно на жилье в еще строящемся доме (новостройке). Для такого предложения характерно следующее:

  1. Срок погашения долго от 5 до 20 лет.
  2. Процентная ставка от 12,15% до 13,85%.
  3. Решение о выдаче может быть принято в течение 14 дней.
  4. Кредитор получает комиссионные в размере 3 тыс. рублей (единожды) по безналичному расчету в пользу застройщика.
  5. Если банк выносит положительное решение о выдаче кредита, то деньги перечислятся компании застройщика.

Готовое жилье

Данный вариант подходит для людей, которые хотят сразу воспользоваться получением денежных средств после завершения сделки и заселиться в свое жилье. Стоит отметить, что вы можете приобрести как квартиру, так и коттедж с землей.

Также для данной программы характерно следующее:

  1. Срок возврата долга – от 5 до 20 лет.
  2. Кредитор получает комиссионные единожды в размере 2 тыс. рублей за сейфовую ячейку или в размере 3 тыс. рублей за перевод средств по безналичному расчету.
  3. Решение о выдаче кредита может быть принято в течение 14 дней.
  4. Если банк выносит положительное решение о выдаче кредита, то денежные средства сразу же поступают на счет клинту или кладутся в ячейку.

Также вы можете взять подобный займ на авто.

Новый автомобиль в салоне – выгодный займ на покупку машины

ВТБ 24 сможет найти нужный вариант, даже если вам требуется не дом, а машина. Для программы характерно следующее:

  1. Срок возврата долга – до 5 лет, ставка по процентам от 15% до 17%.
  2. Отсутствие комиссионных сборов.
  3. Общая сумма кредита от 500 000 до 2 800 000 рублей.
  4. Получить займ может любой водитель в возрасте от 21 до 65 лет.
  5. Обязательное условие – подписание договора на страхование авто и предоставление документов о водительском стаже.

Подержанный автомобиль в салоне

Как вариант, вы можете получить деньги в долг на приобретение подержанного автомобиля. Главное условие – чтобы новым участником сделки был салон. Для данной программы также характерно следующее:

  1. Первоначальный взнос – не менее 20%.
  2. Отсутствие комиссионных сборов.
  3. Процентная ставка от 17% до 18%.
  4. Получить займ может любой водитель в возрасте от 21 до 65 лет.
  5. Обязательное условие – подписание догвора на страхование авто и предоставление документов о водительском стаже.

Рассчитываем кредит с помощью калькулятора

Ддя того чтобы расчитать сумму кредита и размер ежемесячного платежа, воспользуйтесь кредитным калькулятором.

Данные общей суммы кредита калькулятор высчитывает по формуле:

Стоимость недвижимости-первоначальный взнос.

Данные суммы ежемесячного платежа высчитываются по формуле:

Общая сумма кредита/срок+процентная ставка/12

Пример:

Стоимость недвижимости 4000000 рублей
Первоначальный взнос 1600000 рублей
Срок ипотеки 240 мес

>Кредиты по двум документам в банке ВТБ

Оформить кредит по двум документам в банке ВТБ

Большое количество финансовых организаций предлагают взять кредит только по двум документам, однако мало кто из них может предложить выгодные процентные ставки и большие суммы кредитования. Здесь вы найдете 1 предложение банка ВТБ для оформления потребительского кредита с минимальным процентом при соблюдении заемщиком следующих условий:

  1. Наличие гражданства РФ.
  2. Постоянная прописка в регионе присутствия банка ВТБ.
  3. Положительная кредитная история заемщика.
  4. Возраст от 21 года до 65 лет на момент внесения последнего платежа по кредиту.
  5. Трудовой стаж на последнем рабочем месте не менее 3 месяцев.
  6. Стабильный источник дохода, достаточный для погашения обязательств по кредиту.

Один из документов, который необходимо предъявить в ВТБ для получения кредита по 2-ум документам — это паспорт гражданина РФ. Вторым может быть один из следующих на выбор заемщика:

  • Загранпаспорт;
  • Водительское удостоверение;
  • ИНН;
  • СНИЛС.

Условия получения кредита по двум документам в банке ВТБ

Лучшие условия, которые может предложить ВТБ при оформлении потребительского кредита по двум документам:

  • Минимальная процентная ставка — 10.9%;
  • Максимальная сумма кредита — 5000000 рублей;
  • Максимальный срок кредитования — 60 месяцев.

Ипотека ВТБ по двум документам: условия и отзывы

Ипотека для приобретения жилья – уже не проблема, т. к. многие финансовые структуры предлагают воспользоваться такой услугой на максимально выгодных условиях для заемщика. Многие заемщики считают, что процесс оформления является достаточно длительным и тяжелым. Такое мнение является ошибочным. ВТБ 24 ипотека по двум документам – уникальная возможность получить ответ от банка в максимально сжатые сроки.

Тем клиентам банка, которые нуждаются в подтверждении жилищного кредитования, могут воспользоваться таким предложением, как «Победа над формальностями». Эта программа предусматривает выдачу займа в крупных размерах без необходимости подтверждения своего дохода и без предоставления залога. Единственное, что нужно предоставить – это СНИЛС и документ, удостоверяющий личность.

В других финансовых структурах, для оформления ипотечного кредитования требуется большой пакет документов. Для программы от ВТБ24 нет необходимости даже во внесении первоначального взноса. В этом случае заемщик может приобрести как первичную, так и вторичную недвижимость.

Единственное условие – приобретаемая жилая недвижимость должна находиться в хорошем состоянии. Обусловлено это тем, что квартира является единственным обеспечением по ипотеке.

Условия и требования

Ипотека ВТБ по двум документам выдается при соответствии следующим требованиям:

  • Наличие гражданства РФ и документа, подтверждающего личность.
  • Наличие военного билета у мужчин до 27-летнего возраста.
  • Предоставление контактор работодателя.
  • Заемщику должно быть н менее 25 и не более 65 лет на момент выплаты задолженности.
  • Стаж работы на последнем месте трудоустройства должен быть не менее 1 года.

Для того чтобы взять ипотеку по данному виду кредитования можно привлекать созаемщиков, что увеличивает шансы на получение положительного ответа от банка. Созаемщиком является второй член семьи платежеспособного возраста.

Обратите внимание, что приобретаемая недвижимость является собственностью банка до того момента, пока кредитованное лицо не выплатит всю задолженность.

Процентная ставка составляет всего 13,1%. Если заемщик согласен на комплексное страхование, то ставка снижается на 1%. Ипотечный кредит выдается не более чем на 20 лет. Минимальная сумма составляет 600 тыс. руб., а максимальная – 15 млн. руб. жители Москвы и Питера могут рассчитывать получить в 2 раза больше.

Подача заявки

Перед тем, как оставить заявку на получение ипотеки по двум документам ВТБ 24 калькулятор следует использовать, чтобы рассчитать свои возможности. Для этого нужно зайти на официальный сайт банка.

Для того чтобы оставить заявку на получение ипотечного кредитования, можно воспользоваться следующими вариантами оформления:

  1. Онлайн-банкинг. Нужно зарегистрировать личный кабинет и заполнить анкету. Далее на сайте подать заявку на получение ипотечного кредитования, предоставив о себе всю необходимую информацию.
  2. Служба поддержки клиентов. Для того чтобы оставить заявку следует связаться с оператором колл-центра. Квалифицированный сотрудник задаст вопросы и оставит заявку на получение ипотеки.
  3. Электронная почта. Отправить заявление на получение ипотеки можно по e-mail. Данный вариант не гарантирует быстрого рассмотрения запроса и предоставления ответа. Как правило, в этом случае клиенту придется подождать около 1 недели.

При оформлении заявки нужно указать в разделе «Работа» — ИНН компании-работодателя, среднемесячный доход и стаж. В разделе «Вам кредит» — цель ипотечного кредитования (покупка строящейся недвижимости или приобретение квартиры у застройщика) и адрес расположения недвижимости. В разделе «Документы» — серия и номер паспорта, а также дата выдачи документа. После отправки заявки оператор созванивается с заявителем для уточнения всей необходимой информации и предоставления более детальной информации по ипотечному кредитованию.

Процедура страхования

ВТБ 24 официальный сайт ипотека по 2 документам предусматривает обязательное условие – страховка. Все лица, оформляющие крупный займ, не обязаны по закону приобретать полис. Если пользователь отказывается от данного условия, то финансовая организация оставляет за собой право увеличить процентную ставку.

Ипотека ВТБ 24 по двум документам условия, по которому предоставлены выше, страхуется по следующим программам:

  • Здоровья и жизни заемщика. Компания, в которой оформлена страховка, выплатит кредит банку, если клиент утрачивает трудоспособность из-за несчастного случая или тяжелого заболевания. При смерти заемщика на наследников долг не переходит.
  • Залогового имущества. Под программу страхования попадает приобретаемая жилая недвижимость. По закону данный вид страховки является обязательным условием. Страховой случай: пожары, стихийные бедствия и затопление.
  • Титульное. Защита прав собственности от третьих лиц, которые могут заявить права собственности на жилье. Актуально для приобретения вторично жилья.

За заемщиком остается право на самостоятельный выбор компании для оформления страховки.

Оплата ипотечного кредита

После того, как заявка будет подтверждена, заемщик должен явиться в отделение банка для заключения договора. На руки ему выдается экземпляр, в котором имеется вся необходимая информация для оплаты.

Погасить долг можно через филиал банка, почту России, терминалы и интернет. ВТБ24 не запрещает досрочно гасить задолженность и не принимает никаких штрафных санкций. Это позволяет сократить сумму, снизив размер переплаты по процентам.

Перед тем, как заранее погасить задолженность необходимо в письменном виде уведомить кредитора. В таком случае заемщик не платит проценты по кредиту за максимально возможный период.

Учитывая отзывы клиентов банка, которые пользовались услугами по ипотечному кредитованию от ВТБ24, финансовая организация предоставляет максимально выгодные предложения. Больше не нужно заниматься бумажной волокитой. Достаточно двух документов для того, чтобы заявка была рассмотрена.

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы — сообщите нам

Ипотеки по 2 документам в ВТБ — «Победа над формальностями»

Приобрести жилье из-за его высокой стоимости может не каждый, так как придется долго копить средства. Рост цен на недвижимость только увеличит этот период.

Оформить ипотеку многие не решаются из-за большого количества документов, которые необходимо собрать и предоставить в банк для рассмотрения заявки. ВТБ разработал и реализовал программу выдачи кредита без формальностей, чтобы без лишних затрат времени каждый смог купить квартиру или дом.

Условия ипотеки по двум документам в ВТБ 24

В общих условиях ипотеки по двум документам в ВТБ отсутствуют ограничения на вид недвижимости:

  • квартира;
  • дом, таунхаус;
  • доля или комната.

Если объект выбран не в новостройке должны быть соблюдены требования к залогу:

  • обязательно наличие коммуникаций;
  • незначительный процесс износа;
  • не присвоен статус ветхого или аварийного жилья;
  • нет незаконных перепланировок;
  • транспортная доступность;
  • наличие социальной инфраструктуры.

Платежи по кредиту – аннуитетные (одинаковая сумма ежемесячно), которые вносятся в определенную дату, указанную в графике.

Максимальный срок предоставления ссуды – 20 лет.

Обратите внимание!

Специальные тарифы действуют для сотрудников системы образования, здравоохранения, налоговой службы, полиции и других структур МВД, органов местного и федерального управлений (администраций).

Требования к заемщику

Для получения средств на покупку жилья нужно соответствовать критериям, которые предъявлены к потенциальным заемщикам в таблице.

Наименование Значение
Гражданство РФ
Регистрация Постоянная, не менее 6 месяцев. Регион значения не имеет
Возраст 21-65. Максимальный порог указан на дату выплаты последнего платежа
Стаж На последнем месте работы от 6 месяцев, исключение для участников зарплатного проекта 3 месяца. Общий стаж не менее 12 месяцев
Доход Общая сумма доходов должно быть достаточно для погашения всех обязательств и суммы платежа по ипотеке. Регулярное поступление средств

Созаемщиком выступает супруг, который должен соответствовать аналогичным требованиям. Если брак не зарегистрирован приглашают поручителя – любое третье лицо. Поручитель обязуется выплатить долг, в случае, когда у клиента не будет денег.

Важно!

Супруг не будет рассмотрен в качестве созаемщика, если заключен брачный контракт.

Список документов

Для получения решения за 24 часа нужно заполнить анкету по программе «Победа над формальностями» и предоставить:

  1. Паспорт гражданина РФ
  2. На выбор: Свидетельство о пенсионном страховании (СНИЛС) или присвоении индивидуального номера налогоплательщика (ИНН), для военнослужащих, которым необязательно иметь СНИЛС.
  3. Мужчинам призывного возраста до 27 лет военный билет.

Важно!

Получить деньги по стандартной ставке с минимальным пакетом могут участники зарплатного проекта.

Если приобретается готовая квартира нужно собрать следующий перечень:

  1. Подтверждение права собственности (свидетельство, выписка ЕГРН, договор).
  2. Выписку из домовой книги.
  3. Копия паспорта продавца (все страницы, в том числе пустые).
  4. Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры или дома, который оплачивает заемщик. Список оценочных компаний представлен на сайте.

Важно!

Можно выбрать любого оценщика, который ведет деятельность, при наличии профессионального образования и членства в СРО, однако банк будет перепроверять отчет, что займет дополнительное время. Если данные в отчете не пройдут экспертизу, придется заказывать оценку еще раз. Для того чтобы избежать лишних расходов рекомендуется выбрать аккредитованных оценщиков.

При наличии несовершеннолетних собственников дополнительно надо подготовить:

  • разрешение из органов опеки на отчуждение;
  • выписка на приобретаемое жилье для несовершеннолетнего по другому адресу и оформление права собственности.

Особенности программы «Победа над формальностями»

Экспресс-услуга «Победа над формальностями» обойдется чуть дороже, всего на 0.7% выше стандартной ставки, за оперативность рассмотрения и отсутствие сведений, подтверждающих доход и трудоустройство.

По программе можно:

  • купить дом в рамках долевого участия;
  • выбрать объект на вторичном рынке;
  • рефинансировать действующий ипотечный договор.

При продаже жилого помещения юридическим лицом должны быть копии:

  • устав, решения о создании юридического лица и утверждении директора, с изменениями и дополнениями, зарегистрированными в ИФНС;
  • свидетельство о регистрации юридического лица;
  • уведомления ИФНС о постановке на учет, выданное не позже 60 дней до даты подписания договора купли-продажи;
  • свидетельство о записи в ЕГРЮЛ;
  • паспорт директора.

Если интересы коммерческой организации представляет сотрудник или иное лицо – нотариальная доверенность.

Процентные ставки на ипотеку по 2 документам в ВТБ

Несмотря на упрощенную процедуру рассмотрения заявки на ипотеку по 2 документам и надбавку за срочность, ставки остаются конкурентоспособными, по сравнению с другими учреждениями.

Проценты в год за пользование заемными средствам:

Цель кредита Значение
Площадь квартиры до 65 м2 9,5
Площадь более 65 м2 10
Рефинансирование 9,9

Обязательно оформляют комплексное страхование риска и утраты имущества. Оформление полиса страхования жизни и риска потери трудоспособности добровольное, но при его отсутствии ставка возрастет на 1%. Аналогично без защиты риска потери права собственности в течение 3 лет при покупке вторички.

Совет!

Не отказывайтесь от страхования сразу, чтобы сэкономить попросите посчитать вам размер переплаты и показать график при наличии услуги или без нее, и только сравнив переплату, примите решение. Очень часто, разовые расходы позволяют существенно сэкономить в течение длительного времени.

Минимальная и максимальная сумма займа в ВТБ 24

Минимальная сумма кредита по двум документам в ВТБ 24 установлена на уровне 600 000 рублей.

Максимальная, зависит от платежеспособности и кредитной истории клиента. В тарифах утверждено 3 000 000 рублей. В индивидуальных случаях она может быть больше по решению банка с дополнительными условиями:

  • залог имеющегося и приобретаемого жилья;
  • несколько поручителей;
  • увеличение первоначального взноса.

Первоначальный взнос

Первоначальный взнос должен быть не меньше 40% от стоимости жилья на вторичном рынке, 30% — для новостройки. Материнский капитал по данной программе взносом быть не может.

При нехватке средств можно взять потребительский кредит на разницу в стороннем банке или согласовать индивидуальные условия.

Процедура оформления ипотеки по двум документам в ВТБ

При получении денег можно избежать бюрократии выполнив несколько шагов:

  1. Воспользуйтесь кредитным калькулятором на сайте, чтобы определить необходимый размер первоначального взноса и сумму ежемесячных платежей.
  2. Оформите заявку.
  3. Дождитесь звонка сотрудника, который проконсультирует по всем вопросам и назначит встречу в удобное время.
  4. На встречу в ипотечный центр принесите паспорт и СНИЛС. Решение принимают в течение 24 часов, а срок его действия 4 месяца.
  5. После одобрения заявки можно выбрать недвижимость на первичном или вторичном рынке. Для минимизации пакета можно выбрать квартиру среди аккредитованных 10 000 новостроек.
  6. При покупке готового объекта собрать документы на него и представить в банк для проверки.
  7. После проведения экспертизы и юридической чистоты объекта залога закажите оценку, после согласования которой подпишите соглашение с продавцом.
  8. Подпишите индивидуальные условия (кредитный договор) в банке, который после этого перечислит деньги.
  9. Приобретенный объект залога регистрируется в собственность на заемщика, а закладная на кредитора.

Обратите внимание!

Право собственности оформляется индивидуально на заемщика или на обоих супругов в равных долях, по согласованию.

Способы погашения ипотеки

В условиях ипотеки ВТБ 24 по двум документам приведены удобные способы погашения:

  1. ВТБ-Онлайн.
  2. Банкоматы сети и партнеров по всей РФ.
  3. Кассы в любом отделении.
  4. Перевод со счета в сторонней организации.
  5. Отделения Почты России.

Досрочное погашение доступно со следующего дня после получения средств. При наличии финансовых трудностей можно согласовать перенос даты платежа, кредитные каникулы или изменение графика, периодичности пополнения.

Сравнение с предложениями конкурентов

Для объективного понимания разницы в подходе к оформлению ссуды с минимальным пакетом сравним похожие предложения на рынке.

Сравнительные данные по условиям банков:

Показатель Сбербанк Альфа-Банк Тинькофф Абсолют Дельтакредит
Сумма, руб. 300 000 600000 – 50000000 300000 — 100000000 300000 — 20000000 300000 — 4000000
Срок, лет 1-25 1-30 1-25 1-30 3-25
Первоначальный взнос 40 20 15 40 0
Процент за пользование ежегодно, % 8,25 9,69 6-11,25 12,25 9,5
Надбавка за отсутствие полиса защиты жизни и здоровья, % Обязательно 1 2 4,25 4

Ставки представлены в тарифах по минимальным значениям, если указан один показатель. По каждой заявке банк устанавливает тариф исходя из оценки платежеспособности клиента.

Внимание!

Имущественное страхование является обязательным в любом финансовом учреждении.

Каждый банк предлагает привилегии своим заемщикам:

  • Сбербанк для участников зарплатного проекта снижает плату на 0,5% и не ограничивает максимальную сумму.
  • Альфа-банк при покупке квартиры от 65 кв. м. уменьшает процент на 0,3 пункта.
  • Абсолютбанк один из немногих кто выдает ссуды ИП и просит приобрести 2 типа страхования (имущественное, титульное и личное). При отказе от коллективной защиты жизни ставка увеличится почти на 30% от стандартной.
  • Дельтакредит специализируется на выдаче денег под залог недвижимости и имеет большое количество программ для любой категории заемщиков. Например, отказ от страхования стразу обойдется в 4%, а если оформить с полисом, а потом не продлевать его процент вырастет только на 1 пункт.

Недостатками всех продуктов, которые выдаются быстро без подтверждений по паспорту и СНИЛС выступают:

  1. Высокие проценты.
  2. Большой первоначальный взнос.
  3. Увеличение ставки при отсутствии страховки.

ВТБ предлагает оптимальные тарифы с принятием решения в течение суток, а процент сохраняет на уровне среднерыночной, участие в программе лояльности.

При покупке в новостройке ничего, кроме договора участия в долевом строительстве, предоставлять не надо. Если же ставка покажется высокой, можно взять у работодателя справку 2-НДФЛ и копию трудовой книжки и предоставить их банку, чтобы получить выгоду в 1,5-2%.

К преимуществам «Победы» можно отнести отсутствие ограничений в частичном досрочном погашении по сумме и дате внесения, оплата без комиссий, а также проверенную на практике скорость работы.

ВТБ 24 – один из успешных банков на российском рынке услуг, который функционирует довольно давно. Если вы задумались взять кредит на жилье, то Вам стоит обратиться именно в этот банк. Программа «Победа над формальностями» — уникальное предложение от ВТБ 24. Ипотека по двум документам в ВТБ24 – это, что Вам нужно. Без формальностей банк дает возможность оформить кредит на мечту всей жизни.

От вас потребуют всего 2 документа:

  • Паспорт, который удостоверяет, что вы являетесь гражданином Российской Федерации.
  • СНИЛС.

В основном в других банках от Вас потребуют принести много макулатуры. Это и справка НДФЛ (форма 2), справка о переводе первоначального взноса, трудовая книжка и тд. Здесь все это не требуется, а также Вы можете купить жилье на первичном и вторичном рынке.

Как получить ипотеку по двум документам?

Условия по ипотеке в ВТБ 24 разнятся с условиями в других банках и даже с условиями в ВТБ 24 по обычной ипотеке. Банк очень рискует, раздавая крупные займы на долгие сроки на простых условиях. Ипотечный кредит обеспечивается, но банку этого недостаточно, чтобы обезопасить себя. Вероятность, что клиент не вернет выданные ему деньги, очень возрастает.

Особенности ипотеки по двум документам следующие:

  • Учетная ставка будет выше.
  • Сроки кредита будут минимизированы.
  • Первоначальный платеж будет увеличен.

Эти условия подходят платежеспособным клиентам, которым в краткие сроки нужно приобрести жилое имущество. Если Вам это подходит, то следует тщательно осведомиться о всех нюансах программы.

Условия

Условия и процентные ставки

Крупные займы на краткосрочный период банк ВТБ 24 предоставляет на условиях, представленных ниже в таблице.

Условия Подробности
Сроки Возможны до 20 лет.
Лимит денежных средств Москва и область может получать денежные средства в размере от 600 000 рублей до 30 000 000 рублей, а регионы – лишь до 15 000 000 рублей.
Процентная ставка Составляет 10,7%, при отсутствии комплексного страхования учетная ставка будет увеличена до 11,7%.
Первоначальный платеж Производится в размере 30% (это минимальный порог).
Страхование Комплексное и является обязательным (+ оформление личной страховки).
Оплата задолженности Ежемесячно, как оговорено в кредитном соглашении. Клиент также может погасить долг досрочно (в полном объеме или частично – на выбор).

Ранее упоминалось, что требуемые документы – это паспорт и СНИЛС. Мужчинам до 27 лет нужно будет предоставить в ВТБ 24 еще и военный билет.

Справка о доходах не нужна, но потребуется оставить данные о месте работы. Хотя их могут и не проверить.

Дополнительные требования для ипотеки по двум документам:

  • Возраст – старше 25 лет, но для женщин ограничение до 60 лет, для мужчин – до 65 лет.
  • Трудовой стаж – от 1 года.
  • Может быть привлечен созаемщик (один из супругов), поручительство – необязательно.

Как подать заявку на ипотеку по 2 документам?

На официальном сайте ВТБ 24 есть возможность заполнить заявку на получение кредита для ипотеки. На сайте есть предложения для ЧЛ. Там есть графа «Победа над формальностью» – перейдите по ней и заполните нужные поля в анкете. Затем нужно ее отправить кредитной организации.

Банк рассматривает Вашу заявку в течение 24 часов. Он предоставит Вам свое решение, отправив смс, письмо на электронную почту или позвонив Вам на сотовый.

Если Вам одобрили кредит, то в назначенное время Вы встречаетесь с менеджером с нужными документами на руках и обсуждаете все детали сделки. Согласие банка действует 4 месяца, в течении которых Вы можете оформить займ.

Страхование ипотеки

Никто не заставит Вас оформлять страховку. Но взамен банк повысит учетную ставку по кредиту. Комплексное страхование в ВТБ 24 обеспечивает Вам снижение ставки на 1%.

Оно включает такие позиции:

  1. Личный полис. Страховая компания заплатит за Вас по кредиту в тех случаях, если Вы потеряли работу не по своему желанию или тяжело больны. Вы являетесь в этих случаях нетрудоспособным. И в случае кончины Ваши родственники освобождаются от долга по ипотечному кредиту. Страховая возмещает убытки в полном размере.
  2. Полис на залоговое имущество. Покупаемое жилье должно быть всегда застраховано по закону. В случае пожара или стихийных бедствий страховая берет на себя обязательства по выплате кредита.
  3. Титульный полис. Защищает право собственности на жилое имущество. То есть третьи лица не смогут претендовать на него.

Страховая компания выбирается на Ваше усмотрение. Та, с которой Вы давно сотрудничаете, либо те, которые являются партнерами ВТБ 24. Есть нюанс – у банка-кредитора есть перечень требований к страховой, и она должна в обязательном порядке им соответствовать в полном объеме.

Часть аккредитованных страховых компаний

Ипотека с использованием материнского капитала

Материнский капитал – помощь государства нуждающимся семьям. Этот капитал может быть потрачен на покупку жилого имущества, ремонт, на пенсию или обучение ребенка в будущем.

Выдается на таких условиях:

  • Детей в семье должно быть не меньше двух.
  • Заявка подается в Пенсионный фонд.
  • Требуются документы родителей и ребенка.

Капитал может помочь Вам оплатить задолженность по предыдущему займу (ипотека), оплатить первоначальный платеж за новое жилье (ребенку должен быть старше трех лет) или купить дорогостоящую недвижимость.

Жилье может быть выбрано как на первичном, так и на вторичном рынке. Среди партнеров банка также много строительных компаний. У банка есть залоговое жилье, которое оформляется быстрее и на более оптимальных условиях.

Калькулятор ипотеки по двум документам

Чтобы удостовериться в правильности платежей, которые Вам придется оплачивать, Вы можете сделать перепроверку с помощью онлайн-калькулятора на официальном сайте банка.

Калькулятор на сайте vtb24.ru

Будет рассчитан платеж за месяц, возможная сумма предоставления и доход, дабы Вы смогли стать владельцем и отхватить интересующий займ.

Внесение оплаты по ипотеке

После оформления Вы получаете копию договора со схемой сроков и внесения платежей по кредиту. Отклоняться от этой схемы строго запрещено. Оплату можете производить на свое усмотрение через банкомат, в кассах банка или почту Российской Федерации.

Досрочно погасить можно, были бы деньги. В этом случае сократиться срок кредитования и размер платежа. Но сообщить это банку Вы обязаны не менее, чем за один месяц до внесения оплаты.

Выводы

Недостатком программы является первоначальный платеж, а точнее его размер (от 30%). Такая сумма под силу далеко не каждому. А без первоначально платежа ипотека не выдается никому. Относительно невысокая учетная ставка и быстрое оформление с минимумом документов – это неоспоримые преимущества.

Видео

Отзывы

Владимир, 32 года, Ростов-на-Дону

Здравствуйте! Хотел бы сообщить руководству или работникам банка ВТБ 24 (не в курсе, кто этим занимается), но на сайте калькулятор считает неправильно. Было сказано, что 10 % первоначальный платеж только в случае покупки квартиры. А вот в случае покупки более дорогостоящего имущества (как я планировал) – загородного дома — аж 40%.

Наталия, 45 лет, Москва

Больше года назад взяли с мужем ипотеку и нам оформили страховку. Не могу сказать, что это было нашим решением, но мы согласились. Это даже существенный плюс, если бы сотрудники банка не теряли нашу квитанцию об оплате. Год назад это было первый раз – и потом это быстро и мирно решилось. Оплатила вот месяц назад, и звонят из банка с негодованием, что мы нарушаем условия договора. А может пора ВТБ банку следить за квалификацией сотрудников, которые своевременно не отмечают проход платежей.

Марина, 29 лет, Краснодар

Хочу выразить свою благодарность сотруднице отделения ВТБ 24 в Краснодаре за четкое объяснение всех нюансов по полису для ипотеки и его быстрому оформлению. Давно не встречала такого сервиса. Мне нужно было срочно оформить полис, чтобы % по кредиту остался тем же. Обслуживалась в АльфаСтрах, так там насчитали заоблачные суммы. Здесь все оказалось дешевле. Я довольна. Спасибо.

Наталия, 28 лет, Калининград

Пыталась дозвониться в ВТБ 24, нужно было задать вопросы по ипотеке. На официальном сайте размещен номер, по которому регионы должны звонить. Уже прослушала всевозможные услуги и музыкальное сопровождение, которое очень напрягало. Ждать приходилось по минуте. В итоге в самом конце перед соединением с оператором все оборвалось.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *