Возврат процента по кредиту

Содержание

Многие россияне обращаются в банк за кредитом по самым разным причинам.

Но не все налогоплательщики знают, что им доступен возврат процента по кредиту в налоговой.

Законодательство

Финансовый рынок страны предлагает множество программ. Если говорить о физических лицах, то займы можно разделить на две категории: целевой и нецелевой.

Первый, или потребительский, кредит выдается без уточнения цели. У второго название говорящее: его берут на конкретную покупку.

  1. В статье 220 Налогового кодекса указан список трат, за которые можно вернуть деньги или кредитный процент.
  2. Подпункт 4 пункт 1 статьи 220 НК РФ гласит, что осуществить возврат допускается по процентам от займа.
  3. В пп. 3 п. 1 ст. 220 говорится о возвращении средств по самому кредиту.
  4. Пункт 4 статьи 220 ограничивает сумму вычета до 3 млн рублей.

Согласно российскому законодательству, вернуть свои 13 % возможно за проценты и за сам кредит. Зависеть это будет от ссуды и целей, на которые он брался.

Можно ли вернуть проценты по потребительскому кредиту

Сразу стоит сказать, что возместить переплату с потребительского кредита нельзя.

Оформляя договор в банке, заемщик должен указать, зачем берутся средства. После соблюдения этих условий заем из потребительского превращается в целевой. А по нему уже возвращают деньги за проценты.

Кредит можно взять для таких целей:

  • обучение;
  • медицинские услуги;
  • улучшение жилищных условий.

Что касается возврата в банке, то по потребительскому займу можно вернуть процент.

Условия для возврата подоходного налога

Основное требование для компенсации – официальное трудоустройство гражданина и своевременное удержание подоходного налога. Возврат НДФЛ по процентам за кредит осуществляют двумя способами: через налоговую либо работодателя.

Для справки! Женщины в декретном отпуске, другие граждане, чей доход – социальные пособия, претендовать на деньги не могут.

Не нужно забывать о сроках давности на получение: они составляют 3 года на все категории (лечение, обучение и имущество).

Когда могут отказать

Нельзя вернуть подоходный налог за заемные средства в таких случаях:

  1. Проценты не возвращаются, если кредит был нецелевым.
  2. Могут отказать в возврате при использовании заемных средств на личные нужды, которые не входят в список налоговых вычетов.
  3. Не вернет свои 13% гражданин, если он нерезидент.
  4. Если основной доход налогоплательщика основан на социальных выплатах.
  5. Если нет официальной зарплаты или доходы отсутствуют вовсе.

Все это может стать неоспоримой причиной для отказа налоговой инспекцией в выплатах.

Для справки! Налоговый вычет предоставляется один раз, оформить его повторно не получится.

Как вернуть процент через налоговую

Первое, что предоставляет инспекция гражданину, – это выплаты по основному кредиту, то есть часть денег, потраченных на одну из услуг, лишь после возвращают средства по кредитным процентам. Для получения основного вычета нужно:

  • собрать необходимые документы;
  • сдать бумаги в ФНС;
  • дождаться положительного решения и перечисления денег на счет.

После получения основных средств можно оформлять процентные, для этого потребуется:

  • взять в банке справку об уплате всех процентов;
  • заполнить декларацию;
  • подать форму 3-НДФЛ и пакет документов.

При взгляде на этот список возникает закономерный вопрос: как заполнить декларацию? Главное, что нужно, – выбрать правильную, т.е. действующую форму. Заполняют ее двумя способами – вручную и через специальную программу.

Для самостоятельного заполнения необходимо обратиться в налоговую службу по месту прописки за бланком, в программе он уже установлен и обновлен на текущий год. Остается внести данные в форму.

Декларация состоит из 5 листов (титульный лист, разделы 1 и 2, лист А и Д1). Ее поля необходимо заполнить без ошибок и помарок, иначе инспектор вернет форму обратно для исправления или замены.

Первым идет титульный лист:

  • номер корректировки;
  • налоговый период (ставится № 34);
  • отчетный год (например, 2019);
  • код ФНС (по месту проживания);
  • код страны (Россия – 643);
  • категория налогоплательщика (указывается 760);
  • фамилия, имя, отчество (полностью);
  • дата рождения;
  • место рождения;
  • код документа;
  • серия и номер паспорта;
  • кем и когда выдан;
  • статус гражданина (резидент/нерезидент);
  • контактный телефон;
  • количество заполненных листов формы;
  • в разделе «доверенность» указывается «1» при личной подаче декларации, «2» – через посредника.

После титульного листа переходят к заполнению первого раздела по строкам:

  • 010 – указать пункт «2» (возврат из бюджета);
  • 020 – данные КБК;
  • 030 – сведения из справки 2-НДФЛ;
  • 050 – итоговый размер возмещения.

Далее заполняется второй раздел. В верхней части листа необходимо указать величину ставки (13 %), после этого заполнение идет в следующем порядке:

Строка

Заполнение

010, 030

Данные из справки 2-НДФЛ

040

Размер вычета

060

Нужно вычесть п. 4–5 из п. 3. Если доход равен сумме выплат, значит, налогообложения приравниваются к нулю

070

При отсутствии показателей ставится прочерк, если доход равен вычету – 0, при иных значениях число умножить на 13

080

Общий размер уплаченных физлицом налогов

140

Разница между уплатой и удержанием

В листе А указывают следующие данные:

  • 020 – ставится число 06 (обозначает доход в виде заработной платы);
  • 070–080 – указываются ИНН, КПП, ОКТМО, место работы, наниматель;
  • 090 – величина налога;
  • 100 – данные из п. 8 (2-НДФЛ).

Лист Д1 заполняется в случае улучшения жилищных условий посредством кредитования. Здесь необходимо указать:

  • тип недвижимости;
  • собственник ли заполнитель;
  • указываются налоги (свои – 1, супруга/супруги – 2);
  • адрес дома/квартиры;
  • номер свидетельства собственности;
  • период подачи декларации;
  • стоимость недвижимости и сумма погашенных процентов и другие сведения.

Форма заполнена, можно собирать пакет оставшихся документов и подавать все в налоговую службу.

Важно! Кроме заполнения декларации, необходимо составить реестр прилагаемых документов. Заполнение формы в электронном виде упростит задачу: в специальной графе можно все отметить.

Возвращаем НДФЛ

Чтобы вернуть проценты по кредиту через налоговую за обучение, необходимо соблюсти следующие условия:

  1. Оно производится на очной (дневной) форме.
  2. Учебное заведение обязано быть с лицензией на образовательную деятельность.
  3. Возраст учащегося не превышает 24 лет.
  4. Размер вычета не должен превышать 50 тысяч рублей.

Право на получения НДФЛ имеют родители, близкие родственники (брат/сестра), опекуны ученика.

Что касается кредита, взятого на улучшения жилищных условий, то закон позволяет компенсировать 13 % от всей суммы и от ставки. Нельзя вернуть налог при покупке имущества, кроме того, придется еще и заплатить НДС. Но в данном случае идет речь не о наличных средствах, а о заемных в банке, поэтому возврат возможен согласно закону РФ.

Пример: гражданин Иванов взял кредит на строительство частного дома в размере 1 млн руб. От этой суммы он может вернуть 13 %, они составят 130 тысяч руб. от основного займа. За все годы банк накинул свой процент в размере 350 тысяч, с них Иванов может получить еще 45 500 рублей.

Проще всего дела обстоят с медицинскими услугами. Если человек имеет на руках все платежные документы, подтверждающие оказание услуг, то получить вычет не составит труда, но только с тела кредита. Компенсация за проценты не полагается.

ВАЖНО! Размер выплат не должен превышать 120 тысяч рублей. Лимит для дорогостоящего лечения законом не устанавливается.

Перечень документов

Чтобы вернуть подоходный налог за кредитные проценты, нужно иметь договор с банком, где четко прописана цель займа.

Внимание! Оформить вычет за переплаченные средства, выплаты по которым не предоставляются, например автокредит, нельзя.

Документы для возврата за медицинские услуги:

  • заявление в ФНС;
  • паспорт гражданина РФ;
  • ИНН;
  • справку о доходах и удержании налогов;
  • декларация;
  • копия лицензии медучреждения;
  • договор на оказание услуг;
  • кредитный договор с банком;
  • бумаги, подтверждающие расходы.

Перечень для образовательных услуг:

  • паспорт или свидетельство о рождении ученика;
  • паспорт и ИНН одного из родителей;
  • заявление в налоговую;
  • договор с заведением, предоставляющим образовательные услуги;
  • копию лицензии организации;
  • кредитный договор;
  • платежки.

При получении кредита на улучшение жилищных условий понадобятся такие документы:

  • заявление в инспекцию;
  • российский паспорт;
  • справка о зарплате и уплате налогов;
  • форма 3-НДФЛ;
  • кредитный договор (копия);
  • график погашения займа и уплаты процентов;
  • подтверждение оплаты;
  • справка из банка об уплате %.

Этот набор документов сдается в налоговую службу, срок рассмотрения бумаг составляет от 2 до 4 месяцев. При положительном решении после этого срока на расчетный счет заявителя поступит компенсация.

Пример расчета возврата процентов по кредиту после погашения

Получить возврат налога за кредит в банке после его погашения можно, но для этого необходимо произвести точные расчеты, которые в дальнейшем приблизят к получению наличных. Например: целевой займ на улучшение жилья.

  • Сумма, взятая в кредит, – 3 млн рублей;
  • ставка – 11%;
  • срок – 10 лет.

Вопрос к задаче простой: сколько составит возврат по кредиту и по процентам? Если учитывать исходные данные, то получаются такие цифры:

  1. За 10 лет заемщик заплатит 1 900 000 руб. процентов сверх той суммы, которую занимал.
  2. Общий вычет за кредит составит 2 000 000/100*13 = 260 000 руб., где 2 млн – максимальный лимит, 260 тыс. – размер выплат.
  3. Возвращение по переплате: 1 900 000/100*13 = 247 000 руб., где 1 900 000 – это проценты по кредиту, а 247 тыс. – вернут.
  4. Итого гражданин получит: 260 000 + 247 000=507 000 рублей.

Внимание! Максимальный размер выплат по кредиту составляет 260 тысяч руб., а по процентам – 390 тысяч.

Получить деньги можно только после полного погашения процентов либо если уплаченная сумма составляет больше 3 млн руб.

Советы и рекомендации

Как вернуть проценты по кредиту, мы разобрались, но возможны такие ситуации:

  1. Если банк отказывается удовлетворить требования, стоит неотложно обратиться в судебные органы.
  2. Получить сумму наличными можно, если гражданин оформил заем с досрочным погашением.
  3. Перед обращением в налоговую инспекцию необходимо самостоятельно все рассчитать.

За расчеты стоит браться, если с оформлением не возникло проблем, иначе лучше довериться специалистам.

А чтобы удостовериться в своем праве на получение средств, нужно проконсультироваться в ближайшей налоговой службе. Ведь выплачивать деньги могут только тем гражданам, которые подтвердили свое право, опираясь на закон.

Полезное видео

Консультация профессионала:

Бесплатная ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ:

Практически все, кто берет ссуду в банке, мечтают о том, чтобы она была беспроцентной. Сперва Совкомбанк предложил новую для банковской сферы карту с грейс-периодом до 1 года, а теперь в его портфеле появилась программа “Все под 0!”. Как воспользоваться этой возможностью и вернуть проценты, уплаченные по кредиту? Ответы — в обзоре.

Акция к Новому Году!

Закажи карту «100 дней без %» до 31 декабря и получай:

  • 0 рублей за обслуживание целый год
  • 50 000 руб. снятие наличных без комиссий каждый месяц
  • 100 дней без % по кредиту на покупки и снятие наличных
  • Что такое кредит с возвратом процентов от Совкомбанка?

    Законно не платить проценты по кредиту можно в Совкомбанке. Конечно, не все так просто, как звучит. Для того, чтобы вернуть часть уплаченных денег, нужно принять участие в программе “Всё под ноль!” и выполнить ряд условий:

    • Стать участником проекта могут только владельцы карты “Халва”, оформившие один из кредитов Совкомбанка: Экспресс плюс, Стандартный плюс, Пенсионный, Супер плюс, Под залог Авто.
    • Оформить страховку “Финансовая защита” и услугу “Гарантия минимальной ставки”.

    Рассмотрим все пункты условий возврата по кредиту более подробно, чтобы определиться, выгодно ли принимать участие в этом проекте.

    Как работает возврат процентов от Совкомбанка?

    Кредит с возвратом процентов от Совкомбанка оформляется согласно условиям займа. Затем необходимо подключиться к программе “Гарантия минимальной ставки”. Услуга выгодна для заемщиков, которые своевременно вносят платежи и активно пользуются “Халвой”. Условия по возврату процентов:

    1. Оформить ссуду сроком не менее 12 месяцев и с подключением страховки “Финансовая защита”.
    2. Своевременно вносить ежемесячные платежи, не допуская просрочек и преждевременных погашений.
    3. Каждый месяц покупать по карте “Халва” за счет заемных денег товары в партнерской сети.

    Справка! Стоимость услуги “Гарантия минимального платежа” составляет максимум 6,9% от первоначальной суммы кредита.

    По окончании срока действия кредита и при условии соблюдения условий программы, возврат процентов происходит из разницы полной ставки по Вашему кредиту и минимальной ставки Совкомбанка, установленной на значении 11,9%.

    Это только одна из программ, входящих в услугу “Все под ноль!”. В случае, когда Вы желаете полностью вернуть проценты по кредиту в Совкомбанке, необходимо выполнять следующие требования:

    1. Оформить кредит с подключением опции “Гарантия минимальной ставки”;
    2. Ежемесячно и без просрочек погашать обязательства перед банком;
    3. Не допускать досрочных взносов;
    4. Каждый отчетный месяц по карте “Халва” проводить не менее 5 расходных операций своими и заемными средствами на общую сумму свыше 10 000 р.

    Справка! Полный возврат процентов по кредиту происходит после внесения последнего платежа по нему.

    Таким образом, работает формула “Ноль процентов по карте “Халва” и по потребительскому кредиту” одновременно.

    Почему Совкомбанк не берет проценты?

    Возникает резонный вопрос: зачем Совкомбанку возвращать проценты? Все дело в карте “Халва”. Она предоставляет рассрочку платежа от 3 до 12 месяцев. Совершая ежемесячные покупки, клиент банка увеличивает оборот денежных средств.

    Помимо этого, нужно учитывать тот факт, что рассрочку платежа можно получить только в партнерской сети Совкомбанка. Поэтому обороты увеличивает и сам магазин, заключивший договор с банком. Выгода появляется у всех трех участников проекта “Халва”: банк, торговая точка и клиент.

    Согласно условиям возврата процентов нужно оформить страховку, отказаться от которой нельзя. В противном случае участие в проекте будет аннулировано. Лучше всего изучить все выгоды наглядно на примере.

    • Клиент оформляет кредит на сумму 200 000 р. и сроком на 3 года. В этом случае платеж составит примерно 7 071 р., а переплата за полный период составит 54 556 р. Но программа требует и подключения страховки “Финансовая защита”, составляющей ежемесячный взнос в размере 1,15% от платежа. В этом случае он будет равен 81 р. 32 к., а за три года составит 2 927 р. 52 к.
    • Не стоит забывать и про опцию “Гарантия минимальной ставки”, комиссия по которой составляет 6,9% от полной суммы кредита. В нашем варианте придется отдать Совкомбанку 13 800 р.
    • После полного погашения кредитных обязательств клиенту возвращаются уплаченные проценты, без учета страховки и выплат по программе “Гарантия минимальной ставки”. В итоге сумма возврата процентов составляет 37 828 р. 48 к. Учитывая, что полная сумма кредита составила бы 254 556 р., настоящая программа, несмотря на платные опции, считается выгодной.

    Возможный подвох и обман

    У клиентов возникает логичный вопрос относительно программы от ПАО “Совкомбанк” возврат процентов по кредиту — в чем подвох проекта и откуда такая невиданная щедрость от финансовой организации. Как таковых подводных камней в программе “Все под 0!” нет.

    Но у простого обывателя возникают сложности во время ознакомления с многочисленными правилами программы возврата процентов. Также нужно учитывать следующие нюансы:

    • Платные услуги “Гарантии минимального платежа”, составляющие максимум 6,9% от общей суммы займа;
    • Условия, не позволяющие просрочить ежемесячную оплату, и провести досрочное погашение;
    • Совершать минимум 5 расходных операций по карте “Халва” на общую сумму 10 000 р. При этом учитываются свои и заемные денежные средства, что немного облегчает задачу;

    Если не выполнить настоящие требования, то произойдет автоматическое выбывание заемщика из программы.

    Не все клиенты знают о еще одном подвохе Совкомбанка, связанном с потребительскими кредитами. Выдача денежных средств осуществляется на карту. Если после пополнения счета в течение 25 дней не израсходовать безналичным путем более 80% данной суммы, то процентная ставка резко возрастает на несколько пунктов. Этот момент также можно отнести к подводным камням Совкомбанка.

    Важно! Если у Вас возникли вопросы по возврату процентов по кредиту, то можно позвонить в круглосуточную поддержку: 8-800-200-66-96 или на короткий номер 700.

    Учитывая все вышеперечисленное, нужно предварительно рассчитать свои возможности, и только после этого соглашаться на условия возврата процентов по кредиту. Конечно, если соблюсти все условия, то можно сэкономить на ссуде. Но если войти в программу и на каком-то из этапов вылететь из нее из-за нарушений правил, то в итоге общая сумма выплат по ссуде окажется чуть больше изначально рассчитанной. Дело в том, что оплаченной комиссии за опцию “Гарантия минимальной ставки” уже не вернуть.

    Как вернуть проценты по кредиту в Совкомбанке?

    У клиентов, которые прошли все этапы программы “Все под 0!” появляется вопрос о том, как вернуть проценты по кредиту в Совкомбанке. По условиям, после внесения последнего платежа по ссуде и зачисления его на счет, происходит автоматический расчет возвращаемой суммы. Зачисление проводится безналичным путем на карту клиента Совкомбанка.

    Как активным пользователям карты “Халва” вернуть все проценты по денежным кредитам?

    Вернуть процент по кредиту можно, но потребуется выполнить все условия. Поэтому программа подходит только активным пользователям карты “Халва”, которые постоянно совершают по ней транзакции в партнерской сети. Основное требование программы возврата процентов — не менее 5 расходных операций по карте рассрочки на общую сумму в 10 000 р. Совершать их нужно ежемесячно в отчетный период.

    Таким периодом считается день выдачи “Халвы” и следующие 30 суток. Например, если карта была получена 15 числа, то отчетный месяц завершится 14 числа следующего месяца.

    >Как начисляются проценты по кредиту?

    Как начисляются проценты по кредиту?

    Проценты по кредиту начисляются по формуле с применением ежемесячной или ежедневной процентной ставки. Процентная ставка по потребительскому кредиту (займу) может определяться с применением фиксированной или переменной ставки.

    Процентная ставка

    Процентная ставка по кредиту относится к существенным условиям кредитного договора. Ее размер и порядок определения, в том числе в зависимости от изменения предусмотренных в кредитном договоре условий, как правило, устанавливается кредитором по соглашению с заемщиком (п. 1 ст. 819 ГК РФ; ч. 1 ст. 29, ч. 2 ст. 30 Закона от 02.12.1990 N 395-1).

    Начисление процентов при ежемесячной и ежедневной процентной ставке по кредиту

    Сумма процентов (СП) в составе платежа по кредиту в отдельных банках рассчитывается по-разному. Одни банки для ее расчета определяют ежемесячную процентную ставку, другие — ежедневную процентную ставку (более распространенный случай).

    В первом случае сумма процентов рассчитывается по формуле:

    СП = СКост. x ПС,

    где СКост. — остаток задолженности по кредиту, на который начисляются проценты;

    ПС — месячная процентная ставка (1/12 годовой процентной ставки, деленная на 100).

    Во втором случае сумма процентов рассчитывается по формуле:

    СП = СКост. x (П / (год. дн.) x дн.),

    где П — годовая процентная ставка, деленная на 100;

    год. дн. — количество дней в году (365 или 366 дней);

    дн. — количество дней, за которые в текущем периоде начисляются проценты. Если платежи ежемесячные, то значение «дн.» может быть, в зависимости от месяца, от 28 до 31.

    Иногда в расчетах величина «год. дн.» независимо от високосного года составляет 365. В отдельных банках данная величина всегда равна 360.

    Пример. Расчет процентов по кредиту

    1. Остаток задолженности по кредиту — 100 000 руб.

    Процентная ставка — 16% годовых.

    Расчетный период — с 10.02.2017 по 09.03.2017 (обе даты включительно), то есть количество дней в расчетном периоде — 29.

    Расчетная сумма процентов = (16% / 100 / 365 x 29) x 100 000 = 1 271,23 руб.

    2. Немного иначе проценты рассчитываются в случае, если расчетный период частично приходится на обычный год, а частично — на високосный.

    Остаток задолженности по кредиту — 100 000 руб.

    Процентная ставка — 16% годовых.

    Расчетный период — с 10.12.2016 по 09.01.2017 (обе даты включительно). В этом случае общее количество дней в расчетном периоде — 31, но 9 из них относятся к обычному году, а 22 — к високосному.

    Расчетная сумма процентов = (16% / 100 / 365 x 9) x 100 000 + (16% / 100 / 366 x 22) x 100 000 = 1 356,27 руб.

    Начисление процентов при аннуитетном и дифференцированном способах погашения кредита

    Согласно условиям договора кредит может погашаться аннуитетными и дифференцированными платежами.

    Так, в соответствии с аннуитетным порядком погашения кредита он подлежит возврату путем ежемесячной уплаты заемщиком фиксированной денежной суммы, которая в первую очередь включает полный платеж по процентам, начисляемым на остаток основного долга, а также часть самого кредита, рассчитываемую таким образом, чтобы все ежемесячные платежи были равными.

    Дифференцированный способ погашения кредита предполагает уплату платежей, не одинаковых на протяжении срока кредитования, включающих твердую сумму, составляющую часть основного долга, и процентов сверх нее.

    В любом случае платеж состоит из двух частей — суммы процентов (СП) и части основного долга (ОД):

    АП = СП + ОД.

    Вне зависимости от способа погашения кредита проценты начисляются по общей формуле, указанной выше.

    Особенности начисления процентов по договору потребительского кредита (займа)

    Процентная ставка по договору потребительского кредита (займа) определяется с применением одной из ставок (ч. 1 ст. 9 Закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ):

    — фиксированной ставки;

    — переменной ставки — в зависимости от изменения предусмотренной договором переменной величины.

    В случае применения переменной процентной ставки кредитор обязан уведомить заемщика о ее изменении не позднее семи дней с начала того периода кредитования, в течение которого будет применяться измененная ставка (ч. 4 ст. 9 Закона N 353-ФЗ).

    При этом законодательством в отношении потребительского кредита (займа) установлено ограничение его полной стоимости (ПС), что влияет на размер процентной ставки по нему (ч. 11 ст. 6 Закона N 353-ФЗ).

    Процентная ставка по договорам потребительского кредита (займа), заключенным с 28.01.2019 по 30.06.2019 включительно, не должна превышать 1,5% в день. По договорам, заключенным с 01.07.2019, ставка ограничивается размером 1% в день (пп. «а» п. 2 ст. 1, ч. 2, п. 3 ч. 4 ст. 3 Закона от 27.12.2018 N 554-ФЗ).

    Вместе с тем данные ограничения (ПС и предельная дневная ставка) не применяются к договорам без обеспечения, заключенным на срок не более 15 дней, на сумму не более 10 000 руб., при соблюдении определенных условий (ст. 6.2 Закона N 353-ФЗ; ч. 6 ст. 3 Закона N 554-ФЗ).

    По краткосрочным (до года) договорам потребительского кредита (займа), заключенным с 28.01.2019 по 30.06.2019 включительно, не допускается начисление процентов, неустойки (штрафа, пени), иных мер ответственности, а также платежей за услуги, оказываемые кредитором заемщику за отдельную плату по договору, после того, как их сумма достигнет 2,5-кратного размера предоставленного кредита (займа). По договорам, заключенным с 01.07.2019 по 31.12.2019, данная сумма ограничена двукратным размером кредита, с 01.01.2020 — полуторакратным размером (пп. «б» п. 2 ст. 1, ч. 3, п. 1 ч. 4, п. 1 ч. 5 ст. 3 Закона N 554-ФЗ).

    Обратите внимание!

    В зависимости от того, начисляются ли согласно договору на сумму потребительского кредита (займа) проценты за период просрочки заемщиком его возврата или уплаты процентов по нему, размер неустойки за такую просрочку не может превышать 20% годовых, если проценты за период просрочки начисляются, или 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, если проценты за период просрочки не начисляются (ч. 21 ст. 5 Закона N 353-ФЗ).

    Особенности начисления процентов по договору микрозайма, заключенному с микрофинансовой организацией

    Размер процентов по краткосрочному (до года) договору потребительского микрозайма, заключенному с микрофинансовой организацией с 01.01.2017 по 27.01.2019, ограничен трехкратной величиной суммы займа. Кроме того, начисление процентов, установленных договором, по истечении срока его действия неправомерно (п. 9 ч. 1 ст. 12 Закона от 02.07.2010 N 151-ФЗ; п. 1 ст. 2 Закона N 554-ФЗ; ч. 7 ст. 22 Закона от 03.07.2016 N 230-ФЗ; п. 5 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019).

    По аналогичным договорам, заключенным МФО начиная с 28.01.2019, действуют ограничения, указанные выше (ч. 2.1 ст. 3 Закона N 151-ФЗ).

    «Электронный журнал «Азбука права», актуально на 25.06.2019

    Другие материалы журнала «Азбука права» ищите в системе КонсультантПлюс.

    Наиболее популярные материалы «Азбуки права» доступны в мобильном приложении КонсультантПлюс: Студент.

    Российское законодательство позволяет получить налоговый вычет на суммы уплаченных процентов по кредиту. Данным правом могут воспользоваться заемщики – налоговые резиденты. Далее мы расскажем о том, как вернуть проценты по потребительскому кредиту и в каких ситуациях возможно оформление возврата.

    Из этой статьи вы узнаете:

    • Можно ли вернуть проценты по потребительскому кредиту
    • Как это сделать
    • Какие важные нюансы необходимо учитывать при возврате процентов

    Почему люди стремятся вернуть проценты по потребительскому кредиту

    Если у вас оформлен потребительский кредит в банке, вы должны внимательно отслеживать структуру долга, то есть на какую сумму и в каком размере начисляются проценты. Нередко кредитные организации навязывают клиенту дополнительные расходы в виде необязательных страховок, ненужных услуг или переплат по процентам. При этом невозможно обвинить банк в мошенничестве – подписывая кредитный договор, вы выражаете согласие с условиями банка. Кроме того, график платежей по кредиту составляется так, что заемщик вначале погашает проценты, а уже потом – основной долг.

    Графики платежей бывают следующих видов:

    • Аннуитетный, в соответствии с которым вся стоимость кредита погашается равными долями в течение срока действия кредитного договора. В первые месяцы большую долю платежа составляют проценты, а в конце выплачивается основной долг. Тем самым, если впоследствии вы погашаете кредит досрочно, возникает переплата по процентам. Эта схема подходит для займов на небольшие суммы или короткие сроки.
    • Дифференцированный: долг погашается равными долями в течение всего срока кредитования, а проценты начисляются на остаток долга. То есть в начале срока действия договора вы выплачиваете максимальную долю процентов, а к концу размер платежа уменьшается. Это позволяет избежать переплаты и подходит для кредитов на сумму 1-2 миллиона рублей.

    В большинстве случаев кредитные организации применяют аннуитетную схему расчетов. Оформляя кредит, в том числе потребительский, сотрудник банка проинформирует вас, что первое время вы будете выплачивать в основном проценты, и только к концу срока – основной долг. Но при этом вам не сообщат о том, что можно вернуть переплату в случае досрочного погашения.

    Заемщики часто не знают, что имеют право вернуть часть процентов при досрочном закрытии кредита. В договоре должна быть прописана возможность досрочного погашения ссуды. Если такой пункт есть, банк обязан пересчитать уплаченные проценты и вернуть переплату по вашему требованию.
    Если клиент принимает решение досрочно вернуть банку остаток долга, на практике обычно случается следующее:

    • заемщик подает в банк заявление на досрочное погашение долга;
    • узнает, что после совершения нескольких платежей остаток долга уменьшился очень незначительно;
    • осознает, что все время уплачивал в основном проценты.

    Можно ли вернуть 13 процентов по потребительскому кредиту

    Существует множество схем кредитования. Для физических лиц кредиты делятся на целевые и нецелевые.

    Целевой заем выдается на конкретные нужды. Нецелевой, или потребительский, кредит выдается без обозначения цели.

    Вернуть НДФЛ возможно и по кредиту непосредственно, и на сумму процентов.

    Условия регулируются ст. 220 Налогового кодекса РФ, где перечислен список расходов, по которым можно получить налоговый вычет:

    • в пп. 4 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ указано, что возможно предоставление вычета на сумму уплаченных процентов;
    • пп. 3 п. 1 ст. 220 говорит о налоговом вычете по кредиту непосредственно;
    • п. 4 ст. 220 устанавливает предельный размер вычета по уплаченным процентам в размере 3 миллионов рублей.

    Нужно отметить, что не по всем видам кредитов закон позволяет вернуть сумму налога. Если у вас оформлен потребительский кредит, то возврат невозможен. Если вы хотите вернуть свои 13 %, то при оформлении кредита должны указать цель. Возврат НДФЛ осуществляется по кредитам на следующие цели:

    • образование;
    • медицинское обслуживание;
    • приобретение жилья.

    Для получения сумм вычетов необходимо подтверждение занятости заемщика, а также справка о доходах и отсутствии задолженности по уплаченному в бюджет НДФЛ. Выплаты можно получить, обратившись в ФНС либо в бухгалтерию работодателя.

    Возврат налога осуществляет налоговая служба.

    Обратите внимание! Женщины, находящиеся в отпуске по беременности и родам, а также не трудоустроенные граждане, не имеют права на получение налоговых вычетов, значит, им вернуть 13 % не получится.

    Вычеты на образование, лечение и приобретение недвижимости осуществляются в течение 3 лет после года, в котором были произведены расходы. Необходимо помнить об этом сроке.

    Читайте также: «Что нужно, чтобы взять потребительский кредит в банке»

    Вернуть НДФЛ невозможно, если:

    • вы оформляли потребительский кредит;
    • вы использовали заемные средства на цели, по которым налоговый вычет не полагается;
    • вы не являетесь налоговым резидентом;
    • если ваш основной доход – социальные пособия;
    • если вы официально не трудоустроены и не можете подтвердить доход.

    Обратите внимание! Если вы уже возвращали подоходный налог на покупку жилья, приобретенного до 2014 года, повторно получить вычет невозможно.

    Как можно вернуть проценты с потребительского кредита

    Многие заемщики заинтересованы вернуть проценты по потребительскому кредиту. Это объясняется тем, что условия кредитования зачастую не самые выгодные. Люди обращаются в банки в тех ситуациях, когда деньги требуются срочно, и единственная возможность набрать нужную сумму – потребительский заем. Банк ставит условия, в которых клиент вынужден переплачивать.

    Такими условиями могут быть:

    • высокие ставки;
    • страхование кредита;
    • различные скрытые комиссии и штрафы.

    Сотрудник банка, оформляя потребительский кредит, как правило, не информирует заемщика о возможности возврата процентов в случае досрочного погашения.

    Разумеется, полностью вернуть уплаченные проценты невозможно, но даже частичный возврат позволит уменьшить расходы по ссуде.

    Компенсацию можно получить двумя способами:

    • налоговый вычет – предусмотрен только для работающих заемщиков, и только по целевым кредитам (по потребительскому кредиту проценты не возвращаются);
    • если вы погашаете ссуду, в том числе потребительскую, досрочно – одной суммой или частями, следует обратиться к сотруднику банка для пересчета графика платежей (при условии, что это прописано в договоре).

    Обратите внимание! Если вы решили закрыть потребительский заем раньше срока, нужно написать заявление в банк. При этом вы обязаны погасить сумму основного долга. Начисление пени и штрафов за досрочное погашение является незаконным.

    О своем решении вы должны уведомить банк заранее, чтобы успеть расплатиться:

    • за имущество, приобретенное на кредитные средства;
    • частично вернуть неиспользованную страховую сумму;
    • избежать дополнительного начисления комиссий.

    Процедура возврата процентов по потребительскому кредиту

    Согласно сложившейся судебной практике, клиент имеет право вернуть часть процентов при погашении ссуды раньше срока, если договором на потребительский кредит предусмотрен досрочный возврат.

    Когда заемщик принимает решение о возврате, он видит, что сумма основного долга не уменьшилась или уменьшилась незначительно. Следовательно, все время он выплачивал только проценты.

    Есть мнение, что вернуть переплату будет непросто. Однако эта процедура не такая уж сложная.

    • Сначала нужно обратиться в центральное отделение банка, где оформлялся потребительский кредит, с заявлением о возврате. Можно также сразу обратиться в суд по месту жительства, написав соответствующее заявление.
    • В заявлении должна быть указана сумма, причитающаяся к возврату, и сумма компенсации за моральный ущерб.
    • Если заявление составлено с участием юриста, то об этом в документе должна быть сделана соответствующая отметка. Срок действия такого заявления составляет 3 года.

    Чтобы потребительский заем был погашен досрочно и выдано подтверждение банка, нужно действовать в следующей последовательности:

    • подать в банк заявление о досрочном погашении за 30 дней до даты уплаты долга;
    • оплатить всю сумму долга в кассе банка или через банкомат;
    • в день очередного платежа по графику обратиться в кредитное учреждение за справкой о полном погашении долга;
    • если вы правильно рассчитали сумму долга, банк выдаст подтверждение о том, что потребительский кредит полностью закрыт.

    Читайте также: «Просрочка платежа по кредиту: какие бывают и чем грозят»

    При аннуитетной схеме платежей (суммы одинаковые в течение всего срока) нужно действовать в следующей последовательности:

    • оплатить сумму долга;
    • незадолго до даты очередного платежа обратиться в отделение банка для пересчета процентов;
    • сотрудник кредитного учреждения пересчитывает график платежей, и вы оплачиваете оставшуюся сумму.

    При дифференцированной схеме (суммы платежей в графике отличаются):

    • внести самостоятельно рассчитанную сумму оставшейся задолженности на счет;
    • обратиться в офис банка с заявлением на досрочное погашение. Сотрудник пересчитает вам график и сообщит сумму оставшегося долга.

    Самостоятельно узнать сумму задолженности можно через личный кабинет на сайте банка или мобильное приложение. Эти сервисы имеются практически во всех кредитных организациях.

    Насколько выгодно досрочно погашать кредит для возврата процентов

    Иногда досрочно закрывать потребительский кредит не очень выгодно. Допустим, если до окончания срока кредитования остаются считанные месяцы.

    Пример. Иванов И. И. оформил потребительский заем на сумму 100 000 рублей со ставкой 22 % годовых сроком на 12 месяцев. Ежемесячный платеж составляет 10 166 рублей ((100 000 * 22 / 100 / 12) + 100 000 / 12). Полная стоимость кредита составит 122 000 рублей.

    За 2 месяца до окончания действия договора заемщик принимает решение вернуть оставшуюся часть займа досрочно. При этом за десятый месяц он должен заплатить 19 696 рублей (данные взяты из реального графика аннуитетных платежей). Выходит, что за 10 месяцев заемщик заплатил 121 356 рублей (10 166 * 10 + 19 696).

    Нетрудно подсчитать, что в результате за 10 месяцев ставка по кредиту составила 26,7 % годовых (121 356 * 22 / 100). Таким образом, досрочное погашение оказалось невыгодным для заемщика. Прежде чем принять такое решение, особенно в конце срока действия договора, нужно все взвесить и подсчитать – имеет ли смысл закрывать потребительский кредит досрочно.

    Какие нюансы необходимо учитывать при возврате процентов по кредиту

    Несмотря на то что описанные выше схемы не представляют особой сложности, следует учитывать некоторые моменты:

    • Ряд банков, оформляя потребительский заем, умышленно обходят в документах возможность досрочно вернуть средства. Поэтому нужно убедиться, прописана ли такая возможность в договоре.
    • До обращения в банк самостоятельно высчитайте сумму, которую возможно вернуть в качестве компенсации. Алгоритм расчета: сначала рассчитайте отношение всей суммы процентов по графику к уже оплаченной. После этого посчитайте сумму основного долга за каждый месяц.
    • Как свидетельствует практика решений Высшего арбитражного суда, кредитная организация не вправе требовать уплаты процентов за период, когда заемщик не пользовался кредитными средствами. Проценты причитаются к уплате только за период с момента получения займа до его полного погашения.

    В некоторых кредитных учреждениях установлены штрафные санкции за досрочное погашение ссуды. Сумма штрафа может составлять до 5000 рублей. Также в договоре может быть прописан запрет досрочного погашения на срок до 3 месяцев.

    Однако Высший арбитражный суд запретил устанавливать штрафы за уплату долга раньше установленного договором срока (п. 12 Информационного письма ВАС № 147 от 13.09.2011).

    В случае отказа в возврате средств можно обратиться в суд. Исковое заявление можно оформить с помощью юриста или самостоятельно. Судебная практика показывает, что в большинстве случаев решение принимается в пользу заемщика, а банк компенсирует все расходы.

    Известны случаи, когда гражданин погасил потребительский заем полностью, а спустя несколько лет ему приходит требование об уплате оставшихся процентов или комиссий. Поэтому после погашения любого кредита обязательно берите документ, подтверждающий отсутствие долга, который вы сможете предъявить в суде в качестве доказательства.

    В документе должны быть указаны следующие параметры:

    • срок кредитования;
    • сумма основного долга по ссуде;
    • срок полного погашения;
    • полная стоимость кредита с учетом процентов и комиссий;
    • дата фактического погашения.

    Кроме того, в такой справке должен быть указан номер кредитного договора или номер ссудного счета и дата его закрытия.

    Читайте также: «Как расторгнуть договор потребительского кредита с банком: условия и нюансы»

    Вероятность возврата процентов по потребительскому кредиту есть. Нужно внимательно посчитать суммы всех начислений и оплат. Не торопитесь обращаться в суд.

    Что делать при отказе банка в возврате процентов по потребительскому кредиту

    В случае отказа нужно действовать следующим образом. Самостоятельно рассчитайте размер переплаты. При необходимости обратитесь за помощью к эксперту, который произведет нужные расчеты:

    • величину полной стоимости кредита (эта сумма есть в договоре);
    • фактический срок использования заемных средств;
    • сумму фактически уплаченных процентов.

    Переплата будет равняться разнице между суммой процентов, указанной в договоре на потребительский кредит и суммой фактически уплаченных процентов. Эту сумму вы имеете право вернуть.

    Далее вы отправляетесь в банк с претензией, которая должна содержать:

    • наименование банка, выдавшего потребительский заем;
    • реквизиты вашего кредитного договора: номер, дата, срок действия;
    • сумму и дату фактического погашения долга;
    • реквизиты справки о прекращении кредитных обязательств: номер, дата. Копию справки приложить к претензии;
    • расчет суммы переплаты процентов.

    Также необходимо приложить копии платежных документов.

    Претензия должна быть составлена в двух экземплярах. Один экземпляр отдается сотруднику банка, второй экземпляр вам должны вернуть с отметкой о принятии (входящий номер, дата, фамилия лица, принявшего документ). Также можно направить претензию по почте заказным или ценным письмом. В этом случае необходимо сохранять почтовую квитанцию и уведомление о вручении.

    В течение 30 дней после получения претензии банк должен направить ответ: решение вернуть излишне уплаченные проценты либо отказать в выплате. В случае отказа заемщик может обратиться в судебные органы.

    Что говорит судебная практика о возврате процентов по потребительскому кредиту

    Если у вас есть сомнения, что проценты начислены правильно, вы вправе обратиться в банк за разъяснением механизма начисления. Об этом говорится в ст. 10 закона РФ «О защите прав потребителей». Изучив предоставленные данные самостоятельно или с помощью специалиста, можно сделать вывод – заплатили вы банку лишние суммы или нет. Если имеет место нарушение, оформляйте заявление на возврат.

    Заявление должно содержать требование вернуть неправомерно заимствованные кредитным учреждением собственные средства заемщика. Именно такая формулировка теперь используется для обозначения переплаты. При отсутствии ответа клиент вправе обратиться в суд.

    Предварительно имеет смысл проанализировать данные судебной практики на эту тему. Изучив материалы, можно сделать вывод, что большинство судебных исков о возврате процентов по кредиту в связи с уменьшением срока кредитования решается в пользу истцов. По факту банк требует проценты за период, когда заемщик уже не пользовался денежными средствами.

    Пример. Индивидуальный предприниматель представил в судебные органы исковое заявление с требованием вернуть излишне уплаченные проценты по ссуде, погашенной раньше срока. В качестве ответчика выступал банк, в котором был оформлен потребительский кредит.

    Суд рассмотрел условия кредитного договора и графика платежей, составленного по аннуитетной схеме. Согласно условиям заемщик должен был погашать потребительский заем ежемесячно равными частями. При этом в первые месяцы удерживались суммы процентов за весь период срока кредита.

    Предприниматель погасил ссуду через 7 месяцев, при этом проценты были уплачены даже за то время, в которое он не пользовался заемными средствами. Расчет процентов был также представлен суду.

    Банк направил возражение против иска и вернуть средства отказался. Судебный орган вынес решение в пользу истца, руководствуясь ст. 809 Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что проценты должны взиматься только за период пользования заемными средствами. В решении суда содержалось требование о возврате банком излишне уплаченной суммы. Следующим этапом банк подал апелляцию в Высший Арбитражный Суд. В обжаловании было отказано ввиду правомерности решения суда первой инстанции.

    Решение ВАС в пользу заемщика говорит о том, что возможно вернуть излишне уплаченные проценты по кредиту с аннуитетной схемой платежей. Шансы получить обратно свои деньги достаточно высоки, согласно оценкам специалистов.

    Если же в течение срока действия кредитного договора со стороны заемщика имели место нарушения (например, просрочки), то банк может выставить встречное требование возместить убытки. В таких ситуациях заемщик, скорее всего, вернуть переплату не сможет.

    Как вернуть проценты по целевому потребительскому кредиту

    Граждане РФ имеют право вернуть часть средств, уплаченных в качестве расходов на лечение, образование и приобретение жилья, в качестве налогового вычета. Кроме того, можно вернуть часть процентов. Порядок получения налогового вычета по основному долгу следующий:

    • сбор пакета документов, необходимых для получения вычета;
    • представление документов в налоговый орган по месту жительства;
    • ожидание результатов проверки документов и возврата средств.

    Для получения налогового вычета по процентам необходимо:

    • запросить в банке справку, где будут расписаны все суммы процентов, уплаченные с начала срока кредита до конца предыдущего года;
    • заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ. Правила заполнения такие же, как при стандартных налоговых вычетах, однако данные заносятся из банковской справки;
    • декларация и копия справки сдаются в налоговый орган. Могут потребоваться дополнительные документы.

    Проверка документов занимает, как правило, от 2 до 4 месяцев. По истечении этого срока средства перечисляются налоговой службой на банковский счет или карту физического лица.

    Если гражданин хочет вернуть средства в виде освобождения от налогов, то такой путь еще проще. Налоговый орган выдает уведомление о праве на вычет, которое предоставляется в бухгалтерию работодателя. На основании этого документа удержания налога не производятся до полного погашения суммы вычета.

    Читайте также: «Мини-кредиты: где и на каких условиях можно получить»

    Документы, необходимые для получения налогового вычета:

    • паспорт;
    • налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
    • документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, акт приема-передачи);
    • документы, подтверждающие факт, что для приобретения жилья использовались заемные средства (кредитный договор с банком);
    • справка по форме 2-НДФЛ (предоставляется бухгалтерией работодателя и требуется для подтверждения факта уплаты НДФЛ);
    • банковская справка, подтверждающая уплату процентов.

    Если заемщик состоит в браке, при этом супруг/супруга выступает в качестве созаемщика, необходимо дополнительно предоставить свидетельство о браке. Кроме того, оформляется документ, в котором прописано распределение вычета между супругами.

    Пример расчета налогового вычета

    Предположим, гражданин оформляет ипотеку на следующих условиях:

    • сумма кредита – 3 000 000 рублей;
    • ставка – 11 % годовых;
    • срок кредита – 10 лет.

    Сумма процентов за 10 лет составит 1 900 000 рублей. Если заявление на налоговый вычет будет подаваться после погашения ипотеки, то гражданин может претендовать на такие суммы:

    • вычет на покупку жилья: 2 000 000 / 100 * 13 = 260 000 рублей;
    • вычет по процентам: 1 900 000 / 100 * 13 = 247 000 рублей;
    • общая сумма к получению: 260 000 + 247 000 = 507 000 рублей,

    где: 2 000 000 рублей – максимальный размер базы для налогового вычета, установлен Налоговым кодексом РФ.

    Для быстрого получения вычета по ипотеке важен размер заработной платы гражданина. Чем выше зарплата, тем быстрее он получит все причитающиеся ему суммы. Например, при ежемесячной зарплате в 150 000 рублей за один год можно получить 253 500 рублей в качестве возмещения: (150 000 / 100 * 13) * 12. Следовательно, за два года можно вернуть всю сумму.

    Предыдущая запись
    Ипотека для военнослужащих: условия, плюсы, минусы и риски

    Как вернуть проценты по кредиту?

    По договору кредита одна сторона (банк) предоставляет другой стороне (заемщику) некоторую сумму денежных средств на определенное время.

    При этом финансовое учреждение берет за пользование своими деньгами определенные проценты. Их сумма устанавливается в договоре.

    Чем больший срок кредитования выбирает заемщик, тем больше будет переплата по нему.

    Некоторые граждане, стремясь сократить размер выплачиваемой суммы, стараются либо погасить кредит досрочно, либо увеличивают ежемесячный платеж, чтобы побыстрее рассчитаться с долгом.

    До 2014 года в ГК РФ отсутствовали ограничения для банков, что позволяло им устанавливать дополнительные платежи и комиссии за досрочное погашение займа. Тем самым финансовое учреждение компенсировало потери от досрочного расторжения договора с клиентом. Однако после ряда судебных исков и изменения судебной практики Верховного Суда РФ в законодательство внесли изменения.

    Обратите внимание!

    Для банков был установлен запрет на повышение в одностороннем порядке процентной ставки по кредиту и установление скрытых платежей и комиссий за досрочное погашение.

    В связи с вышеописанными изменениями многие банки ввели так называемую аннуитетную схему погашения, при которой сначала выплачиваются проценты по займу, а уже потом сам долг.

    Особенностью данной схемы является то, что в начале срока значительную часть ежемесячного платежа составляют именно проценты за пользование кредитом. То есть заемщик платит своеобразный аванс банку за то, что пользуется его деньгами.

    Подобный способ погашения долга при досрочном расторжении договора дает заемщику возможность получить обратно деньги, выплаченные в качестве процентов. Это возможно, если их размер превышает сумму, которая начислена за фактическое время пользования кредитными деньгами.

    Такая возможность при досрочном погашении кредита была впервые закреплена в п. 5 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда РФ от 13.09.2011 г. №147.

    В данном письме суд указывает, что проценты по договору кредита являются платой за пользование заемными средствами и, в соответствии с положениями п. 1 ст. 809 ГК РФ, должны уплачиваться только за период с момента получения денег до даты полного их возврата. Банк не может требовать их выплаты а период, когда пользование заемными деньгами не осуществлялось, даже если это прописано в условиях кредитного договора.

    Обратите внимание!

    Возможность вернуть ранее уплаченные суммы существует только при досрочном погашении займа. Если долг был выплачен по графику, то вернуть деньги нельзя.

    Возврат 13% за потребительский кредит?

    В ряде случаев, если граждане берут потребительский кредит, то есть не для занятия предпринимательской деятельностью, и тратят полученную сумму на определенные цели, они имеют право на вычет по уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

    Под вычетом понимается денежная сумма, которую гражданин может не уплачивать в качестве НДФЛ.

    Гражданин имеет право на вычет, если:

    • денежные средства будут потрачены на приобретение жилья;
    • будет оплачена учеба в высшем учебном заведении;
    • гражданин получает платные медицинские услуги.

    Чтобы можно было получить налоговый вычет, самого факта заключения кредитного договора недостаточно. Необходимо наличие определенных условий. Например, для займа на учебные цели это следующие факторы:

    • обучение должно быть только в очной форме;
    • у учебного заведения должна быть соответствующая лицензия;
    • возраст студента не должен превышать 24 года;
    • сумма вычета не должна превышать 50 тысяч рублей.

    Возврат 13% от ипотечного кредита?

    НК РФ позволяет получить налоговый вычет при приобретении жилья в кредит. Он предоставляется по:

    • стоимости жилья;
    • процентам, выплаченным по ипотечному кредиту.

    Как правило, сначала ФНС возвращает вычет по стоимости жилья, а потом уже по процентам, которые гражданин платит по ипотечному кредиту.

    Ограничений по времени, когда можно получить вычет по жилищному займу, не существует. Его можно получать на протяжении всего времени, пока вы вносите деньги за квартиру или дом.

    Максимальный размер вычета при покупке недвижимости — 260 тыс. руб.

    При уплате процентов по ипотечному договору размер компенсации не может превышать 390 тыс. руб.

    Как вернуть проценты по кредиту через налоговую?

    Для получения вычета гражданин должен обратиться в налоговую инспекцию по месту своей регистрации и подать соответствующее заявление.

    К нему необходимо приложить следующий пакет документов:

    1. За обучение

      Квитанции об оплате контракта, копия свидетельства о рождении учащегося, копия паспорта и идентификационного номера заемщика, копия договора о платном образовании.

    2. За лечение

      Копия лицензии медицинского учреждения, копия паспорта и ИНН заемщика, справка о доходах, договор о предоставлении платных медицинских услуг, документы, подтверждающие приобретение лекарств или оплату лечения.

    3. При улучшении жилищных условий

      Копии документов о приобретении недвижимости или бумаг о приобретении строительных материалов, копия справки о доходах гражданина, копия его паспорта и ИНН.

    Обратите внимание!

    В течение 30 дней сотрудники налоговой проверят данные, изложенные в документах.

    Если не будут выявлены нарушения, денежные средства будут перечислены на банковский счет заемщика. При втором варианте развития событий гражданин может в будущем не уплачивать НДФЛ в размере 13% от своей зарплаты.

    Возврат процентов по кредиту при досрочном погашении

    Далеко не во всех случаях заемщик переплачивает по кредиту. Если займ был погашен по графику, проценты по нему являются платой за пользование чужими деньгами. В таком случае вернуть их нельзя.

    Если же заемщик увеличивает ежемесячный платеж и таким образом отдает кредит не за 12 месяцев а за 5, имеет место частичное досрочное погашение. В такой ситуации банк может предложить один из двух вариантов действий:

    • сократить срок действия кредитного договора, при этом неизменной остается сумма ежемесячного платежа;
    • уменьшить сумму кредита при сохранении срока кредитования.

    Если выбрать один из вышеописанных вариантов, переплаты по процентам не будет, так как при изменении условий кредитования банк фактически самостоятельно произведет данный перерасчет.

    Выгоднее сократить срок кредитования, так как это уменьшит переплату по кредиту.

    Наиболее типовыми ситуациями, которые дают заемщику право на возврат процентов по ипотечному кредиту при аннуитетном способе погашения, являются следующие:

    • заемщик выплачивает кредит досрочно, но банк не производит пересмотр графика выплат по кредиту или перерасчет;
    • кредит погашен досрочно, но банк отказывается выплачивать проценты. Такая ситуация встречается чаще, чем первая. В таком случае необходимо приложить усилия для возврата своих денег.

    Как вернуть проценты по кредиту в Сбербанке?

    Сбербанк, по нашим наблюдениями, один из тех банков, которые практически никогда не отказывают в возврате излишне уплаченных процентов по кредитному договору.

    В большинстве случаев заемщику необходимо лишь направить письменное заявление в финансовую организацию. В течение определенного времени денежные средства будут возвращены.

    Что делать, если банк не соглашается на возврат средств?

    Для начала заемщику надо рассчитать, какую сумму он переплатил, и имеет ли вообще место факт переплаты. Для определения сумм излишне уплаченных процентов необходимо:

    1. Определить максимальный размер займа

      Он должен быть написан в договоре. Как правило, его указывают в правом верхнем углу;

    2. Рассчитать фактическое время пользования кредитом

      Это время определяется с даты получения денег до полного погашения долга;

    3. Определить размер фактически уплаченных процентов

      В таком случае разница между суммой максимального процента и фактически уплаченного и будет переплатой.

    После того, как размер переплаты определен, необходимо обратиться в банк с письменной претензией.

    Содержание претензии законом не регулируется. Как правило, в ней указывается:

    • наименование банка;
    • данные заемщика;
    • номер кредитного договора;
    • размер излишне уплаченных процентов и их расчет;
    • копии платежных документов.

    Обратите внимание!

    Претензию необходимо направить так, чтобы в дальнейшем была возможность доказать этот факт в суде.

    На практике претензия либо передается сотруднику учреждения под расписку, либо направляется в финансовую организацию по почте заказным или ценным письмом с описью вложения.

    Если в дальнейшем в суде вы докажите, что отправляли в учреждение претензию, это даст возможность взыскать с него 50% от суммы требований, если банк откажет в их удовлетворении.

    Обратите внимание!

    Если в течение 30 дней организация не ответила на претензию или отказала в ее удовлетворении, гражданину для взыскания своих денег необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.

    Дополнительным способом защиты своего права может стать жалоба в Центральный Банк РФ. Данная организация является регулятором рынка потребительского кредитования и имеет широкие возможности административного влияния на коммерческие структуры. Если банк действительно нарушил ваши права, то он может быть привлечен к административной ответственности. Однако далеко не всегда такое нарушение кажется очевидным.

    Резюме

    Переплачивать банкам не хочет никто. Законодательство предусмотрело вариант защиты прав клиентов финансовых организаций. Граждане, которые заключили договоры потребительского кредитования, имеют право вернуть 13% от уплаченного налога на доходы физических лиц.

    Необходимым условием для этого является наличие в тексте соглашения упоминания о том, что денежные средства будут расходоваться только на улучшение жилищных условий, оплату обучения или получение медицинских услуг.

    Задумайтесь о получении вычета заранее. Для этого укажите в кредитном договоре, на какие именно цели берете деньги: на обучение, на жилье, на получение медпомощи.

    Если вы не знаете, как защитить свои права и правильно составить документы, обратитесь за помощью к нашим юристам. Заполните заявку на сайте или позвоните по указанным телефонам.

    Многие граждане заблуждаются, когда считают, что кредитные организации всегда соблюдают закон. Не каждый клиент знает, как понять, что его права нарушены. Например, когда ему навязывают страховку по кредиту или устанавливают в договоре скрытые комиссии.

    Перед подписанием соглашения, особенного ипотечного, мы рекомендуем обратиться за консультацией к специалисту. Опытный юрист поможет вам выявить все тонкости и подводные камни кредитного договора и поможет избежать ненужных переплат.

    Наши специалисты имеют большой опыт по защите прав и интересов заемщиков как в суде, так и в досудебном порядке.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *