Порядок получения имущественного вычета

Налоговый вычет с какого момента

30 юристов сейчас на сайте 3802консультаций за 24 часа

Я дольщик. Вложилась в строительство по ДДУ. С какого момента возможно получить налоговый вычет? После акта приёма или с момента вложения (я внесла всю сумму сразу)?

После подписания акта приема-передачи 4) в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться следующие расходы: расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме; 6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган: договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме); ст. 220, «Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 25.12.2018) {КонсультантПлюс}

Скажите, купил квартиру в ноябре, с какого момента могу получить налоговые вычеты, с ноября, с декабря, или за весь 2018 год. ьзаранее спасибо.

Если купили в 2018 году, то можете получить налоговый вычет, предусмотренный статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, с доходов с 1 января 2018 года, то как налоговым периодом является год.

Скажите, я купил квартиру в ноябре, с какого момента я могу получать налоговые вычеты, с декабря, с ноября, или есть ещё нюансы? Заранее спасибо.

Здравствуйте. Нюансов есть целая масса.

Необходима консультация по получению налогового вычета при покупке недвижимости. С какого момента я могу получить, какие способы получения, можно ли единоразово получить и какие условия при этом.

Со следующего года после года, в котором куплена квартира. Если вы купили квартиру и еще не получали налоговый вычет, при наличии официального места работы вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с покупки квартиры (не более, чем 2 млн руб, т.е. 260 000 вам вернут). Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии). Будете возвращать столько лет, пока не вернете всю сумму

Покупая квартиру на вторичном рынке или права на квартиру в доме-новостройке на стадии строительства, гражданин имеет право на возврат определенной части оплаченной суммы за покупку недвижимости. Возврат денег производится за счет средств, ранее уплаченных гражданином РФ в качестве налога. В статье вы узнаете как рассчитывается налоговый вычет, кто может его получить, как его получить и случаи, при которых налоговая служба откажет в выдаче. Расчет и сумма налогового вычета при покупке квартиры Согласно ст. 220 НК размер вычета составляет 13% от уплаченной суммы за покупку квартиры. Но эта сумма не превышает 2 млн рублей, если квартира приобреталась за счет собственных средств, и 3 млн рублей, если за счет ипотеки. Следовательно, максимальная сумма «компенсации» в виде налогового вычета составляет 260 тыс рублей с собственных наличных средств, и 390 тыс. рублей с ипотечных средств. Ниже указаны расчеты вычета, если квартира покупалась за свои деньги, а расчеты при покупке квартиры в ипотеку, найдете ниже. Разберем на примере: Если Вы приобрели квартиру за 1,7 млн руб., за которую расплатились полностью собственными деньгами. Налоговый вычет будет равен: 1,7 млн руб. * 13% = 221 тыс. руб. Еще один пример при больших суммах: А если квартира была куплена за 3 млн рублей, то налоговый вычет все равно будет равен 260 тыс руб.: 2 млн руб. * 13% = 260 тыс руб. Потому что, оставшаяся сумма в размере 1 млн руб. не попадает под налоговый вычет – попадает только максимум 2 млн руб. Причем, сумма вычета исчисляется лишь от суммы денег, потраченных на квартиру, и делится между всеми собственниками, которые имеют право на налоговый вычет (ниже перечислена эта категория граждан). Важно! Если Вы купили квартиру с января 2014 года стоимостью менее 2 млн руб., Вы имеете право «добрать» недостающую до 260 тыс рублей сумму при последующей покупке на свое имя другой жилой недвижимости, даже по истечении нескольких лет после первой покупки. К примеру: Вы купили квартиру в 2014 году за 1.5 млн руб. и получили 195 тыс руб. от положенных 260 тыс компенсации в виде налогового вычета. Оставшуюся сумму 65 тыс руб. Вы можете “добрать”, при покупке в дальнейшем другой жилой недвижимости, как дополнительной, так и продав первую квартиру (за которую уже получили вычет налога). Также, при одновременной сделке (продажа старой квартиры и покупки новой) налоговый вычет может пойти в уплату налога при продажи старой квартиры. Налог в размере 13% с продажи квартиры оплачивается в налоговую инспекцию, если квартира в собственности менее 3-х лет, если квартира куплена до 1 января 2016 года, и менее 5 лет, если квартира куплена после 1 января 2016 года. Кто может получить вычет налога Граждане РФ, имеющие ОФИЦИАЛЬНЫЙ ДОХОД, С КОТОРОГО ОНИ ПЛАТЯТ НДФЛ. Т.е. если гражданин не платит 13% налог с доходов (зарплаты), то и вычет ему не положен, потому что вычет — это и есть возврат подоходного налога. Также лицо должно быть резидентом РФ, т.е. которое находится на территории страны не менее (минимум) 183 дней подряд в течение года. К ним не относятся те, кто занимаются народными промыслами и получают с него доход, а также официально безработные. Пенсионеры, но только имеющие официальный доход от 5534 руб. в месяц не считая пенсии, с которого они выплачивают налог. Несовершеннолетние дети. При покупке квартиры (доли в ней) на имя несовершеннолетнего (их) налоговый вычет за ребенка могут получить работающие родители. Кто НЕ может рассчитывать на налоговый вычет — предприниматели, юридические лица, неофициально работающие или вообще неработающие граждане. Потому что данные лица не платят НДФЛ с доходов (зарплаты). Ситуации, при которых откажут в получении налогового вычета, описаны ниже (кликните по ссылке). Способы получения налогового вычета при покупке квартиры Налоговый вычет можно получить в виде ежегодной суммы вычета от налоговой инспекции или ежемесячной неуплаты подоходного налога с заработной платы. В налоговой инспекции Ниже указана инструкция получения вычета с налоговой инспекции, если квартира куплена за свои деньги. Если квартира куплена по ипотеке, то инструкцию найдете ниже. ВАЖНО: Документы и декларацию для получения вычета необходимо подавать в налоговую инспекцию только по месту Вашей постоянной прописки/регистрации. Также документы и декларацию ТОЛЬКО для получения вычета можно подавать в любой день, т.е. даже после 30 апреля (окончания декларационной кампании). Обратиться в налоговую инспекцию и подать следующие документы: Паспорт РФ, если родитель получает за ребенка, то и свидетельство о рождении. Декларация 3-НДФЛ о доходах. Советуем воспользоваться программой для подготовки декларации 3-НДФЛ на онлайн-сервисе «Верни Налог». С помощью этого сервиса можно просто и быстро заполнить декларацию 3-НДФЛ, также в нем указана подробная инструкция по составлению и предоставлении декларации в налоговый орган. Если в процессе заполнения возникнут вопросы, специалисты с сервиса Вас бесплатно проконсультируют. Cправка 2-НДФЛ, которая берется у работодателя. Если Вы работаете на несколько организаций, то нужно взять 2-НДФЛ с каждой из них. Если же Вы в течении года поменяли место работы, то справка берется и с предыдущего места работы. Реквизиты банковского счета для перечисления суммы налогового вычета при одобрении. ИНН. документ, подтверждающий право собственности на квартиру. С 2017 года документом, который подтверждает право собственности на недвижимость, является выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в данной случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот ссылка на инструкцию получения данной выписки. Данную выписку нужно предоставить в бумажном виде, и достаточно одного экземпляра; договор купли-продажи или акт приема-передачи квартиры. Чаще всего, договор купли-продажи является одновременно актом приема-передачи. Все документы (кроме декларации и заявления) подаются в оригиналах и ЗАВЕРЕННЫХ копиях. Копии заверить можете сами: на каждую страницу копии нужно подписать так: «Копия верна» Ваша подпись/Расшифровка подписи/Дата. Оригиналы после сверки с копиями будут возвращены. Выше перечислен основной список документов, но в разных регионах он может немного отличаться, поэтому окончательный перечень документов нужно уточнить в налоговой службе. При подаче документов Вам следует заполнить заявление для получения налогового вычета, образец которого можете скачать по данной ссылке. Далее налоговая инспекция рассматривает поданные документы и декларацию в течение 3-х месяцев, т.е. проведет их камеральную (невыездную) проверку. В редких случаях налоговая инспекция может Вас вызвать при уточнении спорных вопросов или получении оригинала документов, в копии которых сомневаются. Случаи, при которых инспекция откажет в вычете, приведены ниже. В случае одобрения в течение одного месяца на указанный Вами банковский лицевой счет поступят положенная Вам сумма налогового вычета. Этими деньгами Вы можете распорядится как захотите. Расчет размера вычета найдете выше. ВНИМАНИЕ: Если Вы хотите получить налоговый вычет, но у Вас нет знаний, желания или времени, то можете доверить это специалистам онлайн-сервиса «Верни Налог», которые подготовят полный комплект документов для налоговой инспекции и будут сопровождать процесс получения вычета до момента получения денег. Налоговый вычет от работодателя можно получить в виде ежемесячной неуплаты подоходного налога с заработной платы. В этом случае до момента получения полной суммы, причитающейся к возврату, бухгалтерия не будет удерживать подоходный налог с зарплаты. Нужно получить справку из налоговой инспекции, подтверждающую права на льготы, то есть на возможность получить налоговый вычет. Эту справку можно получить, выполнив пункты с 1 по 3 инструкции выше. Только теперь не нужно подавать декларацию 3-НДФЛ и брать справку 2-НДФЛ у работодателя В случае одобрения на выплату налогового вычета, справку, полученную в налоговой инспекции, предъявите работодателю. Вместе со справкой работодателю предоставьте следующие документы: документ, подтверждающий право собственности на квартиру. С 2017 года документом, который подтверждает право собственности на недвижимость, является выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в данной случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот ссылка на инструкцию получения данной выписки. Данную выписку нужно предоставить в бумажном виде, и достаточно одного экземпляра; договор купли-продажи квартиры или акт приема-передачи; расписку о получении денег от продавца квартиры или другой платежный документ. Это может быть платежное поручение, банковский чек или ксерокопия сберкнижки продавца, где показана внесенная сумма за квартиру. Это основной список документов и справок, но в разных регионах он может немного отличаться, поэтому окончательный перечень документов уточняйте у своего работодателя. Затем необходимо написать заявление установленного образца в адрес работодателя на получении налогового вычета в виде неуплаты ежемесячного налога. Образец заявления можете скачать отсюда. Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку На возврат определенной суммы в виде налогового вычета могут рассчитывать граждане, приобретающие жилье по ипотеке. Причем, сумма вычета исчисляется лишь от суммы денег, потраченных на квартиру, и делится между всеми собственниками, которые имеют право на налоговый вычет. Какие граждане могут рассчитывать на вычет, узнайте выше. Ниже указано как рассчитывается вычет на примерах и как его получить для оплаты долга по ипотеке. Размер налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку исчисляется в виде 13% от общей суммы, которая составляет не более 2-х млн руб собственных средств и не более 3-х млн руб ипотечных средств. Следовательно, максимальный размер вычета, если квартира покупалась в ипотеку, это 260 тыс. руб. с собственных средств, и 390 тыс. руб. с ипотечных средств. Разберем на примере: Вы приобрели квартиру за 4 млн руб, где 1 млн руб собственных денег и 3 млн руб ипотечных. Налоговый вычет будет равен: (1 млн + 3 млн) *13% = 4 млн * 13% = 520 тыс руб. Оставшаяся сумма собственных средств в размере 500 тыс руб и ипотечных в размере 1,5 млн руб не попадает под налоговый вычет – попадает только максимум 2 млн и 3 млн Еще один пример при более больших суммах: Квартира была куплена за 9 млн руб, где 3 млн собственных средств и 6 млн ипотечных, налоговый вычет все равно будет равен 260 тыс. руб. с наличных средств и 390 тыс. руб. с ипотечных средствтыс руб, потому что оставшаяся сумма собственных средств в размере 1 млн. и ипотечных в размере 3 млн не попадает под налоговый вычет – попадает только максимум 2 млн руб и 3 млн руб. (2 млн + 3 млн) * 13% = 5 млн * 13% = 650 тыс. руб Налоговый вычет, если квартира приобреталась в ипотеку, можно получить обратившись в налоговую инспекцию. Сумма вычета перечисляется на указанный банковский счет не в виде всей суммы целиком, а дробно за каждый прошедший год на весь срок ипотеки. Инструкция для получения вычета налога от налоговой инспекции описана выше. Кроме того, плюс к вышеперечисленным документам необходимо предоставить cправку от банка-кредитора об удержанных процентах за год и кредитный договор. Далее после 30 апреля следующего года после обращения в налоговую инспекцию, на банковский счет, открытый в банке-кредиторе, будет перечислена ежегодная сумма вычета в виде налогового вычета. Случаи, при которых налоговая откажет в получении налогового вычета Налоговая инспекция имеет право отказать в возврате налога в следующих ситуациях: когда квартира приобретена на имя сотрудника за счет средств его работодателя; когда стоимость квартиры (часть стоимости) была оплачена за счет средств субсидий, такие как “программа молодая семья”, “военная ипотека”, “материнский капитал” и т.п. (заранее уточняйте в налоговой). Но вычет можно получить от суммы собственных средств на покупку квартиры; когда сторонами сделки по купле-продаже квартиры были взаимозависимые лица: полнородные и неполнородные дети; родители, бабушки, дедушки, внуки и супруги; когда сторонами сделки по купле-продаже квартиры были граждане, являющиеся подчиненными по службе (ст. 105.1 Налогового кодекса);

В течение какого времени с момента покупки квартиры можно вернуть налоговый вычет? Какая дата является точкой отсчета — дата оформления договора или дата получения свидетельства о собственности? Или же что-то другое предусмотрено законодательством?

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК Точкой отсчета — дата регистрации права собственности — можете получить в течение трех лет УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Здравствуйте, датой отсчёта является дата регистрации права собственности. На следующий год можете подавать документы в ифнс. Удачи вам и всего наилучшего

Датой отсчета является дата регистрации права собственности. Можете обратиться в налоговую в следующем году — за возвратом налога, уплаченного в год приобретения жилья.

Доброго вам времени суток. В принципе Вы можете получить вычет в любое время (и через 5 лет), но дело в том что вы получите вычет только за последние три года вашей работы. Удачи вам и авсего наилучшего.

За какой период нужно брать справку 2 НДФЛ, для налогового вычета за квартиру? С момента регистрации права собственности или нет? Заранее спасибо за ответ.

Добрый день! При подаче заявления на предоставление налогового вычета подаются сведения за 3 предыдущих периода. Всего вам хорошего и удачи!

С какого момента я имею право на налоговый вычет при покупке квартиры по ДДУ: с даты подписания акта приема-передачи квартиры (2015 год) или с даты государственной регистрации права на квартиру (2016 год)?

В вашем случае- с даты подписания акта приема-передачи на квартиру вы имеете право на получение налогового вычета (2015 г).

Для оформления налогового вычета Вы можете предоставить документы только после государственной регистрации права собственности. Поэтому с даты регистрации.

С какого момента я могу получить налоговый вычет за приобретённую в ипотеку квартиру?

Здравствуйте! Если Вы, например, квартиру купили в этом году, то декларацию 3 НДФЛ на вычет за 2016 г. можно подать только в следующем году (2017 г.).

Если покупали вторичку и свидетельство уже на руках — в 2016 оформляйте декларацию 3-НДФЛ за 2015, если вступали в долевое строительство, нужно смотреть по акту-приемки передачи.

Как получить налоговый вычет из стоимости оплаты обучения с 2013 по 2016 год, если на момент заключения моему ребенку не было 18 лет, и договор был оформлен на меня. А я не работаю. Как быть со справкой 2 НДФЛ?

Никак не получить, если вы не работаете.

Я-ИП,ребенку-5 лет, как будет предоставлен налоговый вычет: с момента подачт заявления или же с момента рождения его?

Здравствуйте! Вычет будет предоставлен ,если Вы являетесь плательщиком НДФЛ.Стандартный вычет на ребенка сможете получить за три предшествующих года-2013-2015г.г.

По истечению какого срока с момента покупки автомобиля можно получить налоговый вычет? И от какой суммы расчитывается 13 процентов?

При покупке автомобиля имущественный вычет не предоставляется. Ст.220 НК РФ.

Здравствуйте. С покупки автомобиля налоговых вычетов не предоставляется.

Налоговый вычет при покупке авто не предусмотрен законодательством.

Ипотечный кредит оформлен в 2008 г., с какого года я могу в данный момент получить налоговый вычет?

За последние три года

С какого момента считается срок налогового вычета за квартиру в новостройке, с момента заключения договора или момента получения.

Здравствуйте! На вычет можно подавать с даты подписания акта приема-передачи.

Налоговый вычет на ребенка как получить? Это с момента подачи заявления или за все годы с момента рождения?

Налоговый вычет предоставляется с сумм, уплаченных за учебу, недвижимость и лечение. Вы, видимо, имеете в виду пособие на детей. Это пособие выплачивается на заявительной основе после поступления от Вас заявления, но за прошлые годы оно не выплачивается.

С какого момента наступает право получения имущественного налогового вычета при покупке квартиры?

После закрытия календарного года, в котором купили и подачи декларации.

С какого момента будет исчисляться сумма возврата налогов по налоговому имущественному вычету, если вступление в право собственности на квартиру наступило в ноябре 2014: 1) с января 2014 (за весь год, 12 месяцев 2014 года) или 2) с ноября 2014 (за 2 месяца 2014 года)? Иначе говоре, вернуться налоговые вычеты удержанные из зарплаты за весь год или только с месяца регистрации права собственности? Спасибо.

За весь год вернутся налоги.

Какой срок подачи налогового вычета с момента покупки квартиры.

Купили в 2015 году к примеру, а на вычет в следующем году в 2016м — в течении всего налогового периода (это весь календарный год) Вы можете подать декларацию.

В какой срок можно получить налоговый вычет с момента подачи документов в налоговый орган, и как он перечисляется — единовременной выплатой или по частям? Спасибо.

Если у Вас удержали налог за год в размере 260 т.р., то могут и сразу вернуть.

С какого момента начинается налоговый вычет при покупки жилья? Исчисляется выплата с момента покупки жилья или вообще от налоговых отчислений?

С момента покупки жилья.Например купите квартиру в 2014 году, получите вычет в 2015 года полностью за 2014г.:sm_bs:

С какого года я могу подать на налоговый вычет с покупки квартиры. С момента получения акта приёма-передачи или только с момента регистрации собственности? Квартира находится в ипотеке.
Есть: — договор уступки права требования от 2011 года
— кредитный договор от 2011 года
— акт приёма-передачи квартиры от 2013 года
— свидетельство о регистрации собствености от 2014 года.

С момента регистрации права собственности.

В какой момент возникает у налогоплательщика право на налоговый вычет с покупки жилья?

Право возникает в момент покупки. Но обратится с заявлением по общему правилу возможно после подачи налоговой декларации в начале следующего года (после года покупки)

С какого момента будет исчисляться срок для подачи документов на налоговый вычет с покупки квартиры: с момента передачи квартиры по акту (2012 г) или с момента регистрации права собственности на квартиру (2013 г.)

с момента регистрации права собственности на квартиру

Право собственности на квартиру наступает с момента регистрации.

Срок будет идти с момента государственной регистрации, поскольку переход права собственности привязан законом именно к этой дате. Согласно Ст.8.1 ГК РФ: 2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Здравствуйте, Елена! Гражданские права и обязанности возникают с момента регистрации права собственности. Исчисление срока для подачи документов на налоговый вычет с момента регистрации права

Здравствуйте! Право собственности исчисляется с момента регистрации права собственности в Росреестре. В соответствии со ст.131 ГК РФ 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии с ч.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Уважаемая Елена! Статьей 219 Гражданского РФ определено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ). В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ передача недвижимости продавцом покупателю осуществляется по передаточному акту или иному документу о передаче. Аналогичное правило содержится в п. 1 ст. 8 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ. Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (п. 1 ст. 12 Закона N 214-ФЗ). В соответствии с положениями пп. 5 п. 1 ст. 32 Налогового кодекса РФ налоговые органы обязаны руководствоваться письменными разъяснениями Министерства финансов Российской Федерации по вопросам применения законодательства о налогах и сборах. Из Информации ФНС России «Вопрос правомерности получения имущественного налогового вычета по НДФЛ за 2011 год при приобретении жилья» следует, что статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон N 129-ФЗ) определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также — государственная регистрация прав) — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Закона N 129-ФЗ проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. Таким образом, так как свидетельство о государственной регистрации права собственности будет выдано после регистрации права, то имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц может быть получен только с 2013 г., т.е. с даты регистрации права собственности.

Отраничение по времени с обращением о налоговом вычете существует? От какого момента он берёт отсчёт если я купил квартиру в 2005 г принял по моменту окончания строительства в 2009 г оформил в собственность в 2011 г. что еще написать если я решу обратиться с этим вычетом в 2015, 2020, 2050 2100 г налоговый вычет будет принят от меня?

Заявление на предоставление имущественного вычета будет принято от Вас в любой год после 2005, при условии наличия акта приема-передачи квартиры.

С какого момента исчисляется срок исковой давности по налоговому вычету, с момента покупки квартиры или с момента обращения в налоговую инспекцию?

Уважаемая Татьяна! Пересчёт НДФЛ с возвратом налога возможен после покупки квартиры или передачи её по акту(если было долевое участие в строительстве), то есть впервые по итогам года, в котором произведена покупка. Если пройдёт 3 года, то возврат НДФЛ за год покупки уже не получить, но можно пользоваться вычетом, предоставляемым при покупке одного объекта в другие годы до полного использования права.

Меня интересует, как можно получить имущественный налоговый вычет, если с момента купли дома прошло 4 года (дом в собственности)? что необходимо получить, для предоставления такого права? Работаю у част. Предприн.

Никак не получить. Все это надо было делать в пределах трхгодинчного срока со дня покупки.

С какого момента и за какой период можно получить право на налоговый вычет при приобретении квартиры по ипотеке? Квартира приобретается на первичном рынке (долевое строительство). Какие документы для этого необходимы?

Добрый день, Виталий! Для получения имущественного налогового вычета на новостройку предоставляются договор инвестирования и передаточный акт, либо свидетельство о праве собственности. Период для получения в данном случае связывается с возникновение м права на это, т.е. с датой составления передаточного акта либо получения свидетельства о праве собственности. Право возникает с даты подачи и проверки декларации 3-НДФЛ за год, в котором возникло право.

С какого момента наступает право на получение налогового вычета при покупке жилья по ипотеке — с момента оформления собственности или с момента полного расчета с банком?

Добрый день, Марина! Право на получение имущественного налогового вычета возникает в том налоговом периоде, когда произведена государственная регистрация права собственности. Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Таким образом, размер предоставляемых вычетов будет зависить от сумм потраченных на приобретение жилья в налоговом периоде с учетом выплаты процентов по кредитам. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. Удачи.

Если вы приобретали жилье (квартиру, комнату) в строящемся доме, то право на имущественный вычет возникает с момента оформления передачи квартиры, комнаты по акту передачи (пп.2 п. 1 ст. 220 НК РФ). С уважением,

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *