Ремонт жилья и других построек

Содержание

Ответы юристов (3)

Дмитрий, добрый день! В общем то официальные разъяснения по данному вопросу можно найти на официальном сайте ФНС и в разъяснениях Минфина. Наиболее свежее из них что удалось найти по данному вопросу правда не совсем по вашему виду деятельности но суть в том, что глава 26.5 НК ограничений на применение ПСН только при оказании услуг физлицам не содержит, О каких новых разъяснениях идет речь нужно узнавать в налоговой где вам дали такую информацию

Письмо Минфина России от 26.02.2015 N 03-11-11/9599

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу применения патентной системы налогообложения и на основании полученной информации сообщает следующее.

Пунктом 1 статьи 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) предусмотрено, что патентная система налогообложения вводится в действие в соответствии с Кодексом законами субъектов Российской Федерации и применяется на территориях указанных субъектов Российской Федерации.

Согласно подпункту 40 пункта 2 статьи 346.43 Кодекса патентная система налогообложения может применяться в отношении предпринимательской деятельности по оказанию услуг по прокату.

Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93 (ОКУН), утвержденным постановлением Госстандарта России от 28.06.1993 N 163, к услугам населению по прокату по коду 019400 «Услуги предприятий по прокату» отнесены, в частности, услуги по коду 019408 «Прокат транспортных средств (мотоциклов, мотороллеров, мопедов, велосипедов, легковых и грузовых автомобилей)».

Применение патентной системы налогообложения в соответствии с главой 26.5 Кодекса не ограничивает сферу предпринимательской деятельности только оказанием услуг населению. Таким образом, индивидуальный предприниматель при наличии патента на деятельность по прокату транспортных средств может оказывать данные услуги как физическим, так и юридическим лицам.

Есть вопрос к юристу?

изменений в НК таких не было. но в этом письме Минфин отметил о направлении письма в Госстандарт о возможности применения ПСН по деятельности отнесенной ОКУН к услугам населению.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 26 апреля 2016 г. N 03-11-12/23998

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо о порядке применения патентной системы налогообложения и исходя из содержащейся в письме информации сообщает.

В соответствии с подпунктами 12 и 13 пункта 2 статьи 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) патентная система налогообложения может применяться индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по ремонту жилья и других построек и по производству монтажных, электромонтажных, санитарно-технических и сварочных работ.

При этом применение патентной системы налогообложения в отношении указанных видов предпринимательской деятельностине ставится в зависимость от того, кто именно является заказчиком по договору на оказание данных услуг (юридические или физические лица) и в какой форме (наличной или безналичной) осуществляются расчеты за оказанные услуги.

Таким образом, индивидуальный предприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность по ремонту жилья и других построек, имеет право предоставлять данные услуги как физическим, так и юридическим лицам.

Перечень услуг, относящихся к предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по ремонту жилья и других построек, предусмотрен в Общероссийском классификаторе услуг населению ОК 002-93, утвержденном постановлением Госстандарта России от 28.06.1993 N 163 (код 016000).

В связи с изложенным по вопросам возможности отнесения осуществляемых работ к определенному виду предпринимательской деятельности, предусмотренному Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, письмо для рассмотрения и ответа направлено в Госстандарт.

Одновременно сообщаем, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.

и таможенно-тарифной политики

вероятно получили ответ Госстандарта по этому вопросу и изменили позицию. рекомендую обратиться с письменным запросом по данному вопросу в Минфин.

Различные письма Министерств и ведомств с разъяснениями о применении норм законодательства носят именно иноформационный характер. Данные разъяснения могут применяться налоговыми органами. Однако это не лишает права налогоплательщика оспаривать решения, действия (бездействие) налогового органа.

При применении налоговогт законодательства необходимо прямо руководствоваться нормами Налогового законодательства, в частности, прежде всего, нормами Налогового кодекса РФ.

НК РФ не содержит указания на возможность применения ПСН в деятельности по оказанию услуг только физическим лицам (гражданам), которые заказывают услугу для личных целей, не связанных с предпринимательской деятельность. А что не запрещено, то разрешено.

Так, в соответствии со ст. 346.43 НК РФ Патентная система налогообложения применяется в отношении следующих видов предпринимательской деятельности:

-ремонт жилья и других построек.

Единственное ограничение по применению ПСН установлено в части 6 ст. 346.43 НК РФ при применении видов деятельности, дающих право на применение ПСН, но это ограничение не связано с оказанием услуг по ремонту жилья и др. построек юридическим лицам:

Патентная система налогообложения не применяется в отношении видов предпринимательской деятельности, указанных в пункте 2 настоящей статьи, в случае их осуществления в рамках договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) или договора доверительного управления имуществом.

Кроме того, в соответсвии с частью 10 ст. 346. 43 НК РФ ИП, применяющий ПСН освобождается от следующих налогов:

10. Применение патентной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате:

1) налога на доходы физических лиц (в части доходов, полученных при осуществлении видов предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется патентная система налогообложения);

2) налога на имущество физических лиц (в части имущества, используемого при осуществлении видов предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется патентная система налогообложения, за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса).

Рекомендуем к прочтению: Договор аренды жилого помещения

11. Индивидуальные предприниматели, применяющие патентную систему налогообложения, не признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость.

На основании норм Налогового кодекса РФ Вы вправе применять ПСН с освобождением от уплаты соответсвующих видов налогов, указанных в НК РФ (приведены выше в ответе).

Ответы юристов (1)

Добрый вечер! Перечень видов деятельности перечислен в ОКУН.

РЕМОНТ И СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ И ДРУГИХ ПОСТРОЕК

016100 Ремонт жилья и других построек

016101 Комплексный ремонт домов, квартир по заказам населения

016102 Частичный ремонт домов, квартир по заказам населения

016103 Переборка бревенчатых и брусчатых срубов

016104 Ремонт подвальных помещений, погребов

016105 Ремонт полов всех видов

016106 Ремонт кровель

016107 Ремонт и перекладка печей, дымоходов и газоходов

016108 Ремонт и замена дверей, оконных рам, дверных и оконных коробок, остекление балконов

016109 Ремонт садовых домиков

016110 Ремонт хозяйственных построек (сараев, навесов летних кухонь и др.)

016111 Ремонт ограждений (кроме металлических)

016112 Ремонт индивидуальных гаражей

016113 Работы по установке металлических дверей, включая бронированные

016114 Ремонт и установка газовых и электроплит в жилых помещениях

016115 Услуги по чистке печей и дымоходов

016200 Строительство жилья и других построек

016201 Строительство индивидуальных домов

016202 Строительство хозяйственных построек

016203 Изготовление и сборка бревенчатых и брусчатых срубов

016204 Сборка щитовых домов заводского изготовления

016205 Строительство садовых домиков

016206 Пристройка к домам дополнительных помещений (веранд, туалетов и др.)

016207 Настил полов всех видов

016208 Облицовка внутренних стен древесно-волокнистыми и гипсокартонными плитами и др. материалами

016209 Облицовка наружных стен кирпичом, декоративной бетонной плиткой

016210 Обшивка наружных стен домов шпунтованной доской

Рекомендуем к прочтению: Исковое заявление о признании права собственности на жилой дом

016211 Оштукатуривание стен, потолков, колонн и др. по деревянным, кирпичным и бетонным поверхностям

016212 Подшивка потолков древесно-волокнистой плитой и др. материалами

016213 Кладка печей, очагов, дымоходов, газоходов

016214 Строительство индивидуальных гаражей

016215 Строительство индивидуальных бань и душевых

016216 Строительство колодцев

016217 Бурение и оборудование скважин

016218 Изоляционные работы

016219 Облицовочные работы

016220 Малярные работы

016221 Обойные работы

016222 Стекольные работы

016223 Установка и ремонт водозаборного оборудования, арматуры и трубопроводов

016224 Установка и ремонт систем водоочистки

016225 Прокладка и ремонт местных газопроводов

016226 Работы по устройству частных плавательных бассейнов

016227 Работы по устройству тепловых покрытий полов

016300 Прочие услуги, оказываемые при ремонте и строительстве жилья и других построек

016301 Благоустройство придомовых территорий

016302 Укрепление дверных коробок

016303 Смена врезных и накладных замков, скобяных изделий

016304 Оборудование встроенных шкафов и антресолей

016305 Изготовление столярных строительных деталей и изделий

016306 Изготовление железобетонных строительных деталей и изделий

016307 Облицовка и утепление дверей, вставка смотровых глазков

016308 Украшение фасадов домов деревянными декоративными элементами

016309 Установка декоративных решеток и панелей

016310 Альфрейные работы (декоративная отделка поверхностей)

016311 Изготовление и монтаж лепных элементов

016312 Разработка эскизов и оформление интерьера жилых помещений

016313 Разработка проектно-сметной документации на строительство и реконструкцию жилых и нежилых строений и помещений

016314 Консультации специалиста по ремонтным и строительным работам

016315 Укладка тротуарной плитки на садовых участках

016316 Услуги по установке кодовых замков и домофонов для частных домовладений

016317 Услуги по установке и ремонту сантехнического оборудования

Рекомендуем к прочтению: Севастополь какие организации занимаются приватизацией жилья

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

> Тема: Патент ИП

Опции темы
Поиск по теме

Патент ИП

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 25 января 2017 г. N 03-11-09/3537

В соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) патентная система налогообложения применяется в отношении предпринимательской деятельности по ремонту жилья и других построек.

Применение патентной системы налогообложения в отношении указанной предпринимательской деятельности Кодексом не ставится в зависимость от того, является ли заказчик по договору на оказание данных услуг юридическим или физическим лицом.

Таким образом, индивидуальный предприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность по ремонту жилья и других построек, имеет право предоставлять данные услуги как физическим, так и юридическим лицам.

При этом следует отметить, что в соответствии с пунктом 1 статьи 11 Кодекса институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в Кодексе, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства, если иное не предусмотрено Кодексом.

Так, пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект капитального строительства — это здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Таким образом, к постройкам не могут быть приравнены объекты офисных и складских помещений, принадлежащие на праве собственности, аренды юридическим лицам и используемые ими в производственной деятельности.

В связи с этим, по мнению Департамента, индивидуальный предприниматель в отношении предпринимательской деятельности по ремонту объектов офисных и складских помещений юридических лиц не вправе применять патентную систему налогообложения согласно подпункту 12 пункта 2 статьи 346.43 Кодекса.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Минфин в очередной раз напомнил, что патентная система налогообложения может применяться индивидуальными предпринимателями как при работе с гражданами, так и с организациями.

ИП, применяющий ПСН, может оказывать услуги как гражданам, так и организациям!

В новом письме за № 03-11-12/23998 от 26.04.2016 г. рассматривался вопрос по виду деятельности: «Оказание услуг по ремонту жилья и других построек».

Министерство финансовРоссийской Федерации

Вопрос : О применении ПСН при оказании услуг по ремонту жилья и других построек.

Ответ : Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо о порядке применения патентной системы налогообложения и исходя из содержащейся в письме информации сообщает.

В соответствии с подпунктами 12 и 13 пункта 2 статьи 346.43 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) патентная система налогообложения может применяться индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по ремонту жилья и других построек и по производству монтажных, электромонтажных, санитарно-технических и сварочных работ.

При этом применение патентной системы налогообложения в отношении указанных видов предпринимательской деятельности не ставится в зависимость от того, кто именно является заказчиком по договору на оказание данных услуг (юридические или физические лица) и в какой форме (наличной или безналичной) осуществляются расчеты за оказанные услуги.

Таким образом, индивидуальный предприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность по ремонту жилья и других построек, имеет право предоставлять данные услуги как физическим, так и юридическим лицам.

Перечень услуг, относящихся к предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по ремонту жилья и других построек, предусмотрен в Общероссийском классификаторе услуг населению ОК 002-93, утвержденном постановлением Госстандарта России от 28.06.1993 N 163 (код 016000).

В связи с изложенным по вопросам возможности отнесения осуществляемых работ к определенному виду предпринимательской деятельности, предусмотренному Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, письмо для рассмотрения и ответа направлено в Госстандарт.

Одновременно сообщаем, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.

и таможенно-тарифной политики

Об авторе: Николай

Действующий ИП может перейти с ЕНВД на патент только с 2017 года

Добрый день. Я живу в городе Киров.

В 2016 году приобрёл патент на ремонт жилья и др. построек. В консультации налоговой сказали что по состоянию на 2016 год. что я могу работать с бюджетниками по ремонту кровель.

В начале 2017 года сдал декларацию по упрощёнке (доходы — расходы). По патенту данных не подавал. сказали что будут вопросы то могут вызвать.

Сейчас требуют уточнёнки. но в отделе конс. сказали что разговаривали с управлением ИФНС областным-сказали что работать я мог.

Складывается впечатление. что одни консультируют по правильному. а законов камералы не знают. как быть. ответьте на : natalia.deriagina@mail.ru или 8953-698-08-39 Дмитрий

Дмитрий, добрый день!

Если налоговики выставили Требование, то на него нужно обязательно отреагировать. Срок — 5 дней с момента получения.

В письменном виде изложите, что в 2016 году оплата от клиентов поступила по тому виду деятельности, по которому взят патент.

И по упрощенке Вы ничего не обязаны отражать.

Я, кстати, из Слободского)))

Здравствуйте, подскажите ,хочу оформить патент по ремонту помещений не могу понять какая максимальная сумма дохода может быть по этому патенту для Москвы в 2017г. -1 425 000 р или до 60 млн можно. Как примр- если у меня будет доход 5 млн,то у меня аннулируют патент или просто я должен буду доплатить 6% налог от 3 575 000( 5000000-1425000). Спасибо

Рекомендуем к прочтению: Договор безвозмездной аренды жилого помещения образец

Добрый день, Николай!

сын собирается получить патент на ремонт жилья и построек,

кроме оплаты патента он должен еще УСН оплачивать?

Если сын будет осуществлять деятельность только ту, что указана в патенте, то УСН оплачивать не нужно. В этом случае, подаете нулевую декларацию по УСН.

Добрый день! Спасибо, что есть такой сайт, который помогает начинающим предпринимателям и бухгалтерам разобраться в налогах, декларациях и бухгалтерских программах.

Вопрос: О применении ПСН при оказании транспортных услуг. Как перейти с ЕНВД на ПСН. Какие налоги, отчеты, ведение бух. учета и т.д.

С уважением Новаковская Л.Я.

Сегодня напишу статью по переходу в ЕНВД на ПСН.

Добавить комментарий Отменить ответ

  • Срочные дела в октябре 2017 года 08.10.2017
  • Отменить новогодние каникулы, вернуть 7 ноября и ввести День воссоединения Крыма с Россией 07.10.2017
  • Налогоплательщик ЮЛ: Обновление до версии 4.54.3 от 02.10.2017 г. 03.10.2017
  • Чего ждать от пенсионной системы предпринимателям? 08.09.2017
  • Как работать с типовой формой трудового договора 24.07.2017
  • Как микропредприятию перейти на упрощенный документооборот 21.07.2017
  • Насколько упростился кадровый документооборот микропредприятий 19.07.2017
  • Можно ли заключать дополнительные соглашения к трудовому договору 10.07.2017

&copy 2012 — 2017 Энциклопедия начинающего предпринимателя

Хотите получать обновления?

Подпишитесь, чтобы не пропустить новые публикации

По патенту ИП может ремонтировать не только жилье (Никитин А.Ю.)

Дата размещения статьи: 09.01.2017

Инспекции доначисляют бизнесменам налоги по ОСН, если они в рамках «патентной» деятельности ремонтируют не только жилье, но и офисы и другие нежилые помещения. Этот подход долгое время поддерживал Минфин. Однако затем позиция ведомства изменилась. А теперь появилась и судебная практика в пользу предпринимателей.

Как было: ремонтировать можно только жилье и связанные с ним постройки

Перечень видов деятельности, в отношении которых может применяться ПСН, услуги по проведению ремонта офисов не включает. По патенту можно ремонтировать жилье и другие постройки <1>. А к услугам по ремонту и строительству жилья и других построек по коду 016000 ОКУН <2> отнесены лишь услуги по ремонту домов, квартир и других построек, связанных с жильем (например, сараев, летних кухонь и пр.). То есть патент по этому виду деятельности не дает права ремонтировать офисные и производственные помещения. На такой логике строились рассуждения финансового ведомства <3> и налоговиков.

Есть решение суда, в котором судьи вслед за налоговиками решили, что в рамках ПСН могут ремонтироваться только постройки, связанные с жильем. Выполнявшиеся бизнесменом ремонтные и общестроительные работы в отношении иных объектов должны были облагаться в рамках иной системы налогообложения <4>.

Отметим, что специалисты Минфина ничего не имеют против ремонта жилья по заказам организаций, поскольку ограничений на оказание в рамках ПСН услуг юрлицам гл. 26.5 НК РФ не содержит <5>.

<1> Подпункт 12 п. 2 ст. 346.43 НК РФ.

<2> Утвержден Постановлением Госстандарта России от 28.06.1993 N 163.

<3> Письмо Минфина России от 25.03.2013 N 03-11-06/9200.

<4> Постановление АС ВВО от 29.12.2015 N Ф01-5320/2015.

<5> Письмо Минфина России от 25.07.2013 N 03-11-12/29445.

Как стало: офисы и производственные помещения тоже можно ремонтировать в рамках ПСН

Конечно, приведенная выше позиция небезупречна: оснований для того, чтобы увязывать «другие постройки» именно с жильем, положения гл. 26.5 НК РФ не содержат. И в более поздних разъяснениях Минфин с этим соглашается <6>. Рассматривая вопрос о правомерности ремонта по патенту помещений детских садов и школ, специалисты ведомства пришли к выводу, что ограничений для применения ПСН при ремонте каких-либо видов построек нет.

Этот подход подтвержден и судебной практикой, причем выиграть спор предпринимателям помогла ссылка на последнюю позицию Минфина <7>. Судьи отметили: довод налоговиков о том, что понятие «постройка» для целей ПСН привязано к основному объекту «жилье», не основан на нормах права. Ведь исходя из норм Градостроительного кодекса РФ постройкой может быть любое здание, строение, сооружение, являющееся недвижимым имуществом, а также любое временное строение <8>.

Исходя из последних разъяснений Минфина, ремонт офисных, производственных и любых других помещений может выполняться на основании патента по виду деятельности «ремонт жилья и других построек» <9>. В случае налогового спора, на наш взгляд, есть хорошие шансы на выигрыш в суде. А если сошлетесь на «разрешительное» Письмо Минфина <10> и положительные решения судов, то возможно, что налоговый спор решится еще на стадии досудебного урегулирования. Заметим, что в разбирательстве, завершившемся не в пользу плательщика, это Письмо <10> не упоминалось. В противном случае, возможно, результат был бы иным.

<6> Письмо Минфина России от 26.01.2015 N 03-11-11/2173.

ИП вправе применять патентный режим налогообложения по виду деятельности «ремонт жилья и прочих построек». Фактически занимается выполнением ремонтных работ по заказам физических и юридических лиц.
В письмах ФНС России и Минфина России говорится о том, что не имеет значения, кому (юридическому или физическому лицу) услуга оказывается.
1. Какие виды работ считаются ремонтными (штукатурные, малярные, электромонтажные и др.)?
2. Что понимать под понятием «постройка»? Может ли ИП применять патентную систему налогообложения в случае ремонта офисных зданий?

29 ноября 2017

По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции:
1. В налоговом законодательстве все расходы, которые осуществляются с целью текущего поддержания основных средств в рабочем состоянии, учитываются как расходы на ремонт. Конкретного перечня ремонтных работ налоговое законодательство не содержит.
Ниже мы приводим примерный перечень возможных ремонтных работ согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД 2) ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2).
2. Считаем возможным относить к «постройкам» любые законченные строительством объекты недвижимости (здания, строения, сооружения), а также временные строения.
По нашему мнению, ИП может применять патентную систему налогообложения в том числе в случае ремонтов офисных зданий, как новых, так и не новых. Однако при этом нельзя исключить рисков возникновения разногласий с налоговыми органами, которые придется разрешать в суде.

Обоснование позиции:
1. В налоговом законодательстве расходы, которые осуществляются с целью текущего поддержания основных средств в рабочем состоянии, учитываются в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, как расходы на ремонт (ст. 260 НК РФ).
При разграничении текущего и капитального ремонта и реконструкции, по мнению финансовых органов, следует руководствоваться (письма Минфина России от 23.11.2006 N 03-03-04/1/794; от 24.03.2010 N 03-11-06/2/41, от 28.07.2009 N 03-03-06/1/494):
— Положением о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000 (утверждено постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 N 279) (далее — Положение);
— Ведомственными строительными нормативами (ВСН) N 58-88 (Р) (утверждены приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23.11.1988 N 312) (далее — Нормы ВСН 58-88 (р));
— письмом Минфина СССР от 29.05.1984 N 80 «Об определении понятий нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий».
Согласно определениям, данным в Ведомственных строительных нормах ВСН 58-88 (Р), при текущем и капитальном ремонте происходят устранение неисправностей и замена конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, поддержание и улучшение эксплуатационных показателей.
В Приложении 3 к Положению приведен примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту. Это Положение на сегодняшний день является единственным документом, регулирующим порядок проведения капитального и текущего ремонта объектов недвижимости, и в настоящее время действует в части, не противоречащей гражданскому законодательству. В соответствии с п. 3.4 Положения к текущему ремонту производственных зданий и сооружений относятся работы по систематическому и своевременному предохранению частей зданий, сооружений и инженерного оборудования от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей. К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели (п. 3.11 Положения). При этом перечень капитальных работ приведен в Приложении 8 к Положению.
Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД 2) ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) (принят и введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 31.01.2014 N 14-ст) включает в группировку 43 «Работы строительные специализированные» ремонтные работы ко всем типам перечисленных строительных специализированных работ.
Применительно к рассматриваемому вопросу обращаем внимание на п. 43.3 Работы строительные отделочные», куда включены:
— производство штукатурных работ;
— работы столярные и плотничные;
— работы по устройству покрытий полов и облицовке стен;
— производство малярных и стекольных работ;
— производство прочих отделочных и завершающих работ.
Считаем, что перечисленные в (ОКВЭД 2) ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) работы можно относить к работам по ремонту жилья и прочих построек.
2. В главе 26.5 НК РФ не раскрывается содержание понятия «иные постройки». В таком случае в целях уточнения понятия в силу п. 1 ст. 11 НК РФ нам необходимо обратиться к неналоговым отраслям законодательства.
В ГК РФ упоминание слова «постройки» мы обнаружили:
— в ст. 222: самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение;
— в ст. 257: в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся… хозяйственные и иные постройки.
Следовательно, постройкой могут признаваться вполне капитальные объекты — здания, строения, сооружения. При этом ГК РФ обособляет хозяйственные и иные постройки, т.е. «постройка» не обязана иметь отношение к жилью.
В ст. 44 Жилищного кодекса РФ указано, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о реконструкции МКД (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений. Мы видим, что постройками являются среди прочего здания, строения, сооружения (тот же подход, что и в ст. 222 ГК РФ).
В п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ указано: объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
По нашему мнению, это определение означает, что объектами капитального строительства признаются не законченные строительством здания, строения, сооружения и другие «недострои», которые не являются временными постройками, киосками, навесами и другими подобными им постройками. Соответственно, законченные, сданные заказчику и введенные в эксплуатацию объекты строительства можно считать «постройками».
Как указано в постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.05.2016 N 17АП-4676/16, понятие «постройка» можно расценивать как родовое обозначение объектов, которые искусственно созданы на земельном участке и представляют собой результат строительной деятельности человека.
Исходя из вышеизложенного, считаем, что законодательство позволяет относить к постройкам любые законченные строительством объекты недвижимости (здания, строения, сооружения), а также временные строения.
Однако вынуждены заметить, что налоговые органы в основном придерживаются противоположной позиции.
По мнению налоговых органов, словосочетание «ремонт и строительство жилья и других построек» говорит о непосредственной взаимосвязи построек именно с жильем, то есть построек, созданных для удовлетворения каких-либо бытовых нужд населения, связанных с жильем. Поэтому ИП в отношении предпринимательской деятельности по ремонту объектов капитального строительства (за исключением жилья) не имеет права на применение патентной системы налогообложения на основании пп. 12 п. 2 ст. 346.43 НК РФ (письма Минфина России от 25.04.2017 N 03-11-12/24822, от 25.01.2017 N 03-11-09/3537, от 25.03.2013 N 03-11-06/9200).
При этом в письме Минфина России от 26.01.2015 N 03-11-11/2173 приводится другая позиция: ИП в отношении предпринимательской деятельности по ремонту помещений детских садов и школ вправе применять ПСН.
Судебная практика также носит противоречивый характер.
Одни суды указывают, что патентную систему налогообложения можно применять в отношении ремонта любых строений, в том числе и по заказам юридических лиц. В том числе суды признавали правомерность применения ПСН при осуществлении ремонта административных, животноводческих зданий и нежилых помещений (постановления АС Восточно-Сибирского округа от 09.08.2016 N Ф02-3878/2016, АС Уральского округа от 27.09.2016 N Ф09-8676/16, Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2016 N 17АП-4479/16, АС Восточно-Сибирского округа от 23.10.2015 N Ф02-5611/2015).
Однако существуют судебные решения, поддерживающие точку зрения налоговых органов о том, что при истолковании нормы пп. 12 п. 2 ст. 346.43 НК РФ к подпадающей под патент деятельности относится только деятельность по ремонту жилья и других построек, связанных с жильем. При этом деятельность по ремонту нежилых помещений, офисов, складов и иных объектов недвижимости, в соответствии с жилищным законодательством не предназначенных для проживания граждан и не связанных с эксплуатацией жилых помещений, не подпадает под патент (постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 27.07.2017 N 01АП-4458/17, АС Волго-Вятского округа от 29.12.2015 N Ф01-5320/2015, Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.07.2014 N 17АП-7322/14 (оставлено без изменения постановлением АС Уральского округа от 14.11.2014 N Ф09-7534/14)).
По нашему экспертному мнению, ИП может применять патентную систему налогообложения, в том числе, в случае ремонтов офисных зданий. Однако при этом нельзя исключить рисков возникновения разногласий с налоговыми органами, которые придется разрешать в суде.
К сожалению, нам не удалось обнаружить разъяснений контролирующих органов или судебной практики относительно ремонта новых и не новых зданий или помещений. Исходя из приведенных выше законодательных актов, считаем, что ремонтироваться может любая постройка, которая уже завершена строительством и введена в эксплуатацию.
В сложившейся ситуации рекомендуем ИП направить официальный запрос в свой налоговый орган с просьбой разъяснить применение пп. 12 п. 2 ст. 346.43 НК РФ.

К сведению:
Во избежание налоговых рисков налогоплательщик может на основании п. 1 ст. 34.2 НК РФ и п. 1, п. 2 ст. 21 НК РФ обратиться в Минфин России или в налоговый орган по месту учета организации за получением письменных разъяснений по данному вопросу. Напомним, что в соответствии со ст. 111 НК РФ выполнение налогоплательщиком письменных разъяснений, данных ему финансовым или налоговым органом о порядке исчисления, уплаты налога (сбора) или по иным вопросам применения законодательства о налогах и сборах, является обстоятельством, исключающим вину лица в совершении налогового правонарушения. В этом случае налогоплательщик не подлежит ответственности за совершение налогового правонарушения.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
аудитор, член Российского Союза аудиторов Буланцов Михаил

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Королева Елена

Договор на оказание услуг по ремонту квартиры с физическим лицом: бланк

Договор подряда на ремонт квартиры – основной документ, необходимый для оформления отношений между заказчиком работ и исполнителем. Заключение договора исключительно выгодно обеим сторонам, поэтому не стоит пренебрегать его подписанием. Этот юридический документ содержит все существенные условия оказания услуг по проведению ремонта – стоимость, объем и виды работ, сроки выполнения, ответственность сторон.

Скачать договор вы можете, нажав на кнопку ниже, но чтобы вы понимали все детали, рекомендуем прочесть нашу статью:

Четкое изложение условий в тексте сделки закрепляет обязательства сторон друг перед другом:

  1. У подрядчика (мастера) возникает обязанность производить ремонт качественно и в установленные сроки, а у заказчика (хозяина) – принимать выполненные работы и вовремя оплачивать их стоимость.
  2. Наличие правильно оформленного договора о ремонте квартиры позволит избежать спорных и конфликтных ситуаций, а также сделает затруднительным уклонение сторон от своих обязательств.

Для чего нужен договор?

Если при выборе между строительной фирмой, индивидуальным предпринимателем и физическим лицом в качестве подрядчика на оказание услуг по ремонту квартиры вы остановились на последнем, не стоит отказываться от заключения договора, ведь он имеет юридическую силу независимо от статуса подписавших его лиц.

Мнение эксперта Кожевникова Екатерина Сергеевна Юрисконсульт, практикую с 2004 года. Осуществляю полное юридическое сопровождение предпринимательской деятельности строительных компаний и ИП. Оформление сделки выгодно как заказчику, так и подрядчику, ведь письменное закрепление договоренностей дает уверенность каждой стороне.

Многие, затевая ремонт, в первую очередь беспокоятся об удешевлении и ускорении его проведения, при этом отдельные вопросы организации процесса остаются неразрешенными.

Обывателям до начала ремонтных работ редко приходит в голову позаботиться о четком закреплении способа разрешения некоторых вопросов:

  • кто закупает и доставляет необходимые стройматериалы на объект;
  • как осуществляется учет средств, расходуемых на приобретение материалов;
  • как происходит приемка работ;
  • каким документом подтверждается факт оплаты;
  • в каких случаях у подрядчика возникает ответственность за дефекты и недостатки ремонта.

Заключив грамотный договор подряда с указанием важных для вас условий выполнения ремонтных работ, вы обезопасите себя от неприятностей, связанных с нежеланием стороны договора нести ответственность.

Предпочитая «разбираться с возникающими проблемами по мере их поступления», хозяева квартир часто сталкиваются с отказом исполнителей работ нести ответственность за те или иные обстоятельства. Например, за ущерб, по неосторожности нанесенный имуществу заказчика либо соседей, не обеспечение сохранности стройматериалов, закупку и использование в работе некачественных материалов. Если между заказчиком и подрядчиком нет договорных отношений, защитить свои права или потребовать возмещения ущерба будет затруднительно.

Смета

Если перечень выполняемых работ обширный, имеет смысл составить подробную смету с указанием их видов и стоимости. Ее прикладывают к договору и заверяют подписями заказчика и подрядчика. После подписания сметы установленная цена уже не может быть изменена в одностороннем порядке.

Мнение эксперта Кожевникова Екатерина Сергеевна Юрисконсульт, практикую с 2004 года. Осуществляю полное юридическое сопровождение предпринимательской деятельности строительных компаний и ИП.

Важно! Не следует подписывать договоры и сметы, где о предстоящих работах указано, например, в таком виде: «Ремонт квартиры – стоимость: 100 000 рублей».

Во-первых, как было указано выше, договор, в котором не конкретизирован его предмет, признается незаключенным. То есть, при возникновении спора или конфликта, такой договор не будет рассматриваться судом.

Во-вторых, под такое понятие как «ремонт квартиры» может подпадать обширный перечень работ (от капитального до косметического). Если виды работ детально не прописаны, доказать, о чем именно была договоренность с мастером, будет невозможно.

Смета должна быть максимально подробной, с указанием видов работ, их количества, стоимости за единицу измерения и общую стоимость!

А вот как должна выглядеть заполненная смета:

Оказание услуг по ремонту

47 юристов сейчас на сайте 3807консультаций за 24 часа

Выполнял ремонт по договору оказания услуг, по итогу заказчику не понравилось качество выполненных работ, но в квартиру они уже заехали (живут в ней) оговорённая в договоре сумма выплачена на 70% оставшиеся деньги забирать не буду так как свои ошибки признаю, но заказчик требует гарантии (расписку) на выполненные работы, может ли он подать на меня в суд и как быть в этой ситуации?

Здравствуйте, Надежда! Нужно смотреть договор, смету и акт выполненных работ. Если Вы составите соглашение, по которому все обговорите, что конкретную сумму Вы не забираете и не требуете, то тогда Вам будет чем защитить себя в суде.

Добрый день. В суд может подать кто угодно и на кого угодно. Нужно еще доказать в суде обстоятельства, на которые будет ссылаться истец. Гражданский кодекс РФ Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы 1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). 2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. 3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. 4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика. 5. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475).

При подаче претензии на некачественно оказанную услугу в сервисном центре по ремонту компьютерной техники меня попросили предьявить паспорт и сняли копию. По претензии выдали отказ. Переживаю по поводу моих данных. Могут ли воспользоваться копией паспорта в мошеннических целях. Стоит ли потребовать уничтожения моих данных и как обезопасить себя в данной ситуации.

При желании конечно же могут попытаться что-то сделать, но в конечном итоге я думаю Вам это ничем не будет грозить, кроме того конечно же можете потребовать уничтожить данные.

В сервисном центре имели право потребовать предъявления документа, удостоверяющего личность, в целях идентификации лица, обратившегося с претензией. Однако, делать без Вашего согласия ксерокопию паспорта работники сервисного центра не имели права. Переживаете? Попросите ксерокопию паспорта вернуть Вам.

Хочу открыть ИП, оказание услуг по ремонту телефонов и компьютерной техники. Каковы мои действия и сколько по деньгам обойдётся оформление документов.

Здравствуйте, уважаемый Антон! В связи с произошедшими изменениями, с 01 января 2019 года, если регистрируете ИП через онлайн сервисы сайта налоговой службы (ФНС), то регистрация происходит бесплатно. Всего Вам доброго!:)

Хотели принять участие по 223-ФЗ на оказание услуг по ремонту и техническому обслуживанию, калибровки, подготовки к поверке приборов и оборудования КИП и А основного, вспомогательного и общестанционного оборудования.
В требованиях было указано СРО, в которой состоит Участник, должна иметь компенсационные фонды обеспечения договорных обязательств в соответствии со ст.55.4. и 55.16. Градостроительного Кодекса, а Участник (Подрядчик) должен быть участником данных фондов.
Не противоречит ли данное требование законодательству, т.к. наша компания к строительству отношение не имеет?

Здравствуйте. Ваш вопрос носит коммерческий характер, поэтому, в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции является платной услугой. Для получения ответа на свой вопрос Вы можете совершить следующие действия: 1. Выбрать любого юриста из международного каталога данного сайта (более 28000 человек), обратиться к нему личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста; оплатить его услуги по назначенной юристом цене и назначенным юристом способом. 2. Обратиться к любому частнопрактикующему юристу или адвокату, координаты которых Вы найдете в СМИ своего города. 3. Принять на работу штатного юриста, фанатично соблюдать в его отношении Трудовой кодекс и платить ему достойную белую зарплату. Всего Вам доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Был заключен договор на оказание услуг между физическими лицами (ремонт автомобиля) по договору произведена предварительная оплата в размере 90000 руб. В договоре прописано получение этой суммы и еще имеется квитанция онлайн оплаты СБ РФ. Оказание услуги откладывалось, через 3 дня отказался от договорных отношений, просил вернуть предоплату, но исполнитель скрылся и не отвечает на звонки. Вся ситуация похожа на факт мошенничества. Как вернуть денежные средства. Договор заключен на супруга, деньги отправлены с карточки супруги.

Для взыскания денежных средств сейчас необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК и одновременно написать заявление в правоохранительные органы.

Сегодня знакомый подписал договор на оказание услуг по ремонту и внес предоплату и сегодня же решили отказаться и вернуть деньги потому что они предлагали дорогие материалы и сумма большая можем расторгнуть и вернуть деньги.

Можете. Согласно статье 32 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I «О защите прав потребителей» (далее: Закона) «потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору». Предъявите требование расторжения договора в письменном виде.

При оказании услуг по ремонту автотранспорта входят ли запчасти в стоимость услуг? Или это отдельная статья дохода?

Здравствуйте. Каждый предприниматель сам решает, включать ли стоимость запчастей в стоимость услуг, либо покупка запчастей оплачивается отдельно.

Куда обратиться с жалобой на фирму по ремонту стиральных машин за отвратительное оказание услуг и не достоверную информацию о ценах, которую предоставил оператор?

Надо в суд обращаться. В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

Добрый день, Алексей! Начать необходимо с оформления претензии. Претензию доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Жалобу можете направить в Роспотребнадзор, в прокуратуру, можете обратиться с иском в суд. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

ИП арендует помещение у ООО для оказания услуг по ремонту авто, также оборудование для оказания данных услуг взято в аренду у физического лица. ИП должник по исполнительным документам. Какие проблемы могут возникнуть с приставами.

Вероника, добрый день! ИП отвечает по обязательствам всем своим имуществом. При поступлении исполнительного листа в службу суд. приставов возбуждается исполнительное производство. При неисполнении обязательств добровольно приставы приступают к розыску имущества должника. Если обнаружат, то могут наложить арест с последующей реализацией.

В декабре заключила договор на оказание услуг по ремонту квартиры. Ремонт сделали плохо. Сделала экспертизу некачественного оказания услуг и подала иск в суд о взыскании суммы с исполнителя по договору. Суд иск принял назначено судебное заседание, но в данный момент у меня есть клиент на покупку данной квартиры. Будет ли суд рассматривать иск о взыскании по договору за некачественный ремонт в квартире если собственник квартиры изменится?

Здравствуйте! Смена собственника означает замену истца по делу. Замена может быть заявлена только после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Ольга Владимировна, суд должен рассмотреть данное дело, так как по делу заказчиком являетесь Вы. Но вместе с тем могут возникнуть вопросы… скажем ответчик может просить судебную экспертизу…

Добрый день, Ольга Владимировна! Не имеет значение кто станет владельцем квартиры во время рассмотрения дела в суде. Главное, что нарушение прав возникло при прежнем собственнике и ему причинен ущерб. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

Был спор в суде по оказанию услуг (ремонт квартиры). Заказчица (истица), получила данную услугу. На стадии завершения работ всячески препятствовала ее завершению, искала причины, не оплатила сумму потраченную на материалы и работу в размере 120 тыс. руб. Подрядчик (ответчик), согласно пункта договора расторг отношения в одностороннем порядке уведомив Заказкика (истица) в письменной форме. Заказчик (истица) обратилась в суд о возмещении 900 тыс. руб., по результатам своей экспертизы, которую проводили не специалисты. Суд назначил судебную экспертизу, которая была проведена в соответствии ФЗ. По результатам сумма проделанных и недоделанных работ в размере 180 тыс. руб. По решению суда, суд удовлетворил требования Заказчика (истицы) в размере 400 тыс. руб. от суммы по заявленным требованиям (50%), Суд не принял во внимание ни сумму долга Подрядчику (ответчику) от Заказчика (истицы) 120 тыс. руб. (расходники и чеки предъявлены), ни результат судебной экспертизы, которую сам же назначил!… Вопрос — почему? Возможно ли такое?

Потому, что, видимо, ответчик не заявил встречные исковые требования о взыскании суммы долга. Суд самостоятельно в зачет ничего не принимает, только по заявлению стороны.

Заключил договор с физлицом как физлицо на оказание услуг по ремонту квартиры. В смете в договоре указаны работы под ключ, т.е. работы по укладке всех покрытий, возведение стен и т.д., плюс материалы черновые и чистовые. Допустим 1 миллион за работы и 1 миллион за материалы, всего на 2 миллиона. Оплата банковским переводом (только такой вариант). От какой суммы я должен буду заплатить налог 13 % на прибыль физлица, от полной сметы или только от работ?

Добрый день, уважаемый посетитель! Только стоимость работ в данном случае Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Заключил договор с физлицом как физлицо на оказание услуг по ремонту квартиры. В смете в договоре указаны работы под ключ, т.е. работы по укладке всех покрытий, возведение стен и т.д., плюс материалы черновые и чистовые. Допустим 1 миллион за работы и 1 миллион за материалы, всего на 2 миллиона. Оплата банковским переводом (только такой вариант). От какой суммы я должен буду заплатить налог 13 % на прибыль физлица, от полной сметы или только от работ? От того, что получите на руки, в качестве оплаты Вашего труда.

Пожалуйста, как можно взыскать задолженность при оказании услуг по ремонту автомобиля физическому лицу. Длительные деловые отношения, ремонтировал и всегда оплачивал, пошли на встречу, т.к. оставил расписку (указаны в ней паспортные данные). В одной расписке указал сумму за ремонт, в другой указано «согласно накладным» и не написано, что за ремонт авто, просто «гарантирует оплату». Кому даны расписки, не указано, но писалисьлично при мне. Я — ИП.

Здравствуйте, Василий. Сначала обратитесь к данному физическому лицу с письменной претензией, в случае отказа, обращайтесь в суд и взыскивайте в судебном порядке данные денежные средства.

Добрый день. С расписками обращайтесь в личную консультацию к любому юристу. Для правильного решения Вашего вопроса надо знать полное содержание расписок.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК В суд иск подавайте — ОБЯЗАТЕЛЬСТВА подлежат исполнению — ТАКОВА сейчас позиция судов УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Здравствуйте! В данном случае Вам нужно подавать иск в суд. При этом даже с такими расписками есть шансы его выиграть. Удачи Вам и всего самого доброго.

Добрый день! НУ с учетом наличия расписок можно обратиться в суд о взыскании причитающихся денежных средств. Для пущей важности можете написать в адрес этого лица претензию с указанием срока для возврата и предупреждением о Вашем праве обращения в суд, может подействует.

» 17″ мая 2017 года, мною был заключен договор на оказание услуг по ремонту стиральной машинки, » 22″ мая 2017 года был подписан акт о выполненной услуги полностью, в срок и произведена оплата. В выполненных работах (услугах) в течении гарантийного срока, были обнаружены существенные недостатки: машинка так же не работала,
«31» мая 2017 года, приехали и снова увезли в ремонт;
«05.06.2017 года, привезли начали проверять, а она не работает и снова увезли; «12» 06. 2017 года, привезли; «14»06.2017 года начала стираться, а она не работает. Имеются ли в этом случае, нарушение срока оказания услуг, в соответствии с котором я могла бы требовать уплату неустойки в размере 3% от уплаченной суммы?

Добрый день! Что касается сроков, то 45 дней устанавливает закон о защите прав потребителей, сроки не нарушены, но тут другое, поскольку уже неоднократно не получилось устранить недостатки, то здесь можно говорить о существенном недостатке, и в силу ст. 18 Закона о защите прав потребителей, Вы имеете право обратиться с претензией и потребовать замену товара или возврат денежных средств.

Нарушение сроков выполнения работ здесь не наблюдается а вот некачественно выполненные работы есть. Если стиральная машинка на гарантийном сроке то вы можете расторгнуть договор купли-продажи и требовать возврата денежных средств.

Да, начиная с первого ремонта вы вправе требовать выплаты вам неустойки, штрафа и компенсации морального вреда… Удачи.

Заключен договор на оказание услуг по ремонту и установке электродвигателя на велосипед до доведения полностью рабочего состояния с проверкой работы велосипеда, сделана предоплата 4 тыс., но мастер не смог даже за месяц отремонтировать двигатель, детали он не покупал, паял плату, но она не заработала, другой мастер ее обрезал и припаял новую часть к ней и восстановил двигатель за 2 дня. Имеем ли мы право попросить назад 4 тыс. предоплаты, т.к. работа фактически сделана не была?

Да письменной претензией с указанием в ней, что в случае не возврата, обратитесь в суд. Откажут письменно или не ответят в срок 10 дней, у вас будет право на обращение в суд.

Обязательно ли применение ККТ Обществом с ограниченной ответственностью при оказании услуг по ремонту компьютеров (ОКВЭД 95.11) и предпринимателем, оказывающим услуги по дополнительному дошкольному образованию, клубными услугами?

Добрый день ваш ответ по правилам сайта относится к платным обращайтесь — рады помочь С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

Здравствуйте! До 1 июля можно: — использовать, как раньше, уже применяемую ККТ, в том числе перерегистрировать и снимать с учета в соответствии с ранее действовавшим порядком; — зарегистрировать только современную кассу, передающую фискальные данные налоговикам в онлайн-режиме (ч. 6 ст. 7 Закона от 03.07.2016 N 290-ФЗ). Поскольку сведения должны передаваться через оператора фискальных данных, организации (ИП) необходимо заключить договор с таким оператором (ч. 4 ст. 7 Закона от 03.07.2016 N 290-ФЗ). После 1 июля 2017 г. можно зарегистрировать и использовать только современную кассу, передающую фискальные данные налоговикам в онлайн-режиме.

Здравствуйте! В данном случае вы можете для более детального ответа обратится по данному обстоятельству любому юристу. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Скажите, пожалуйста, если при оказании услуги по ремонту одежды (замена молнии) исполнитель самостоятельно приобретает молнию и использует её при оказании данной услуги включая цену на молнию в общий счёт. Распростроняется ли гарантия, выданная исполнителем на выполненную услугу, на приобретённую у третьего лица молнию или гарантия охватывает исключительно удаление старой молнии и установку новой молнии?

Добрый вечер. На молнию гарантия по работе не распространяется в виду того что он не является производителем. Хорошего приятного вечера.

Здравствуйте! Несет ответственность за молнию. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.

На услугу утсанавливается отдельный гарантийный срок, на молнию тоже отдельный срок. Поэтому в каждом случе вы вправе предъявить отдельные требования. Всего доброго.

Здравствуйте! В данном случае вам необходимо опираться на Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.

Заключил договор с человеком у него ИП на оказания услуг по ремонту санузла. Дал ему предоплату, половину стоимости за работу и деньги на материалы. Работы не начались и денежные средства не отдает. Срок договора закончился. Как быть подскажите.

В суд подавайте. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

Добрый день. Пишите претензию, если в течение 10 дней не приступит к работам, то можете требовать расторжения договора и возврата денежных средств.

Пишите претензию на возврат денег и расторжение договора, если деньги не вернет-обращайтесь в суд с исковым заявлением, расторгайте договор, требуйте возврата денежных средств.

Необходимо сейчас предъявить ему письменную мотивированную претензию на основе норм ГК на возврат уплаченных средств + неустойку сопоставимую с ценой заказа, документы все имеются?

Добрый день. Нужно обращаться в суд и взыскивать с него выплаченные денежные средства вместе с компенсацией. Если все сделать правильно, Вы получите примерно в три раза больше, я не преувеличиваю! Главное — правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично и он поможет составить такое исковое заявление.

Принудительно взыскать деньги можно только в судебном порядке. Соответственно вы имеете право обратиться в суд и подать туда соответствующий иск.

Если есть письменный договор, то обращайтесь в суд с иском по Закону о защите прав потребителей и взыскивайте свои деньги и убытки.

Всё очень просто! Пишите претензию ИП. Ждете 10 дней, в случае отказа в возврате денежных средств обращаетесь с заявлением в суд о защите прав потребителей.

ТСН МКД, собираемся делать ремонт в подъезде, нанимаем работников по договору оказания услуг, какие отчисления надо будет делать на их ФОТ?

По договору ГПХ Вы вправе вообще не производить отчислений во внебюджетные фонды, необходимо только заплатить налог на доходы физических лиц. Удачи.

Может ооо заключить договор на оказание услуг по ремонту крыши с китайцем, и принимать работу по акту выполненных работ. Это будет нарушением? И НДФЛ за китайца мы заплатить тоже не можем.

Тогда это будет нарушением. Заключить договор можно, но и ндфл как для не резидента нужно будет заплатить. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

По поводу кап. ремонта. Вообще-то, платить принято за оказанную услугу, а мы платим за что? За обещания. Нет услуги — нет оплаты. И ещё такой момент. Даже если твой дом и отремонтируют лет через 20, и ты доживёшь до этого, но, вдруг, сменишь место жительства по каким-то причинам, переедешь в совершенно новый дом, кто тебе вернёт все, потраченные тобой деньги за эти 20 лет? Никто.
Уважаемые юристы, будьте добры, объясните, как не платить законно за несуществующую услугу — журавля в небе, так сказать, которого, мало кто увидит? Знаю, что многие не платят, но будут ли наказаны и как?

Вот по этой ссылке всё про ЖКХ Доступно понятно и бесплатно. https://www.9111.ru/articles/rub/275/?theme=157961 Если хотите знать больше то это в личных консультациях юристов сайта.

Может ли являться предметом договора комиссии оказание услуг по замене картриджей, по ремонту оргтехники? Спасибо.

Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. По требованию императивных норм составляется договор. Так по ст. 421 ГК РФ.

Разумеется — нет!) Предметом договора комиссии является совершение комиссионером от имени комитента сделок, одной или нескольких, а замена картриджей и ремонт оргтехники это возмездное оказание услуг.

Здравствуйте! Такой договор по своим существенным условиям не может относиться к договору комиссии. Это договор оказания услуг.

Я ип по оказанию услуг по ремонту и содержанию общедомового имущества мкд, с администрацией у меня заключен договор на оказание услуг на квартиры которые находятся у жильцов в найме. У меня один наниматель жилья просит выдать ему договор, должен ли он написать заявление о выдачи копии договора или достаточно устного обращения?

Это уже на Ваше усмотрение, согласно условиям Вашего с администрацией договором. Администрация вправе предоставить по запросу копию данного договора жильцу.

Я ип по оказанию услуг по ремонту и содержанию общедомового имущества мкд, с администрацией у меня заключен договор на оказание услуг на квартиры которые находятся у жильцов в найме. У меня один наниматель жилья просит выдать ему договор, должен ли он написать заявление о выдачи копии договора или достаточно устного обращения? Лучше конечно, написать заявление о выдачи копии, лишняя бумага вам не помешает.

Пожилую женщину вынудили обманом подписать договор на оказание услуг по ремонту пластикового окна. За день до начала ремонта она попыталась отказаться, но заказчик сказал, что раз договор подписан и закуплены материалы по заказу, то рассторгнуть договор уже нельзя. Что делать?

— Здравствуйте, договор подписан и закуплены материалы по заказу, то расторгнуть договор уже нельзя. Вам уже ответили на этот вопрос. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Тут нужно смотреть договор. Вы какие действия предпринимали?

Здравствуйте, Галина Можно или нельзя, сказать не можем, не видя договора. Мы не знаем, о чем вы договаривались конкретно Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый вечер! Полагаю, что договор оказания услуг можно расторгнуть в любое время, исходя из ст. 32 Закона РФ «О ЗПП»: Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. Удачи Вам!

Добрый вечер. До установки и выстави отказаться в виду того что это мошенники таким образом питаются навязать свою услугу. Всего хорошего приятного вечера вам.

Я ИП на УСН 6%,экспресс ателье по ремонту одежды (оказание бытовых услуг населению). Работаю с БСО, веду КУДиР. Могу ли я дальше работать с БСО, в связи с новым законом об онлайн кассах? Мой супруг на ЕНВД, может ли он обойтись без онлайн кассы, работая с БСО? Спасибо.

Здравствуйте! Да 01.07.2018 г. можно использовать БСО на УСН «Доходы» при оказании услуг. После указанной даты нужно будет использовать специальный БСО, отпечатанные на специальном устройстве. Онлайн-кассу также обязаны использовать ИП на ЕНВД с 01.07.2018 г.

Я заключил договор возмездного оказания услуг по ремонту авто с физическим лицом которое не исполнило обязательство во время договором предусмотрено взыскание неустойки в случае нарушения сроков удовлетворит ли суд требование о взыскании неустойки если законом она не предусмотрена в данном случае? Могу ли я требовать компенсации морального вреда.

Здравствуйте, Алексей. Если у Вас имеется письменный договор с физическим лицом, которое нарушило сроки выполнения услуг, то Вы вправе требовать от этого физического лица на основании условий этого договора соответствующую неустойку. Если гражданин откажется добровольно это сделать, то с помощью юриста Вы можете подать иск в суд или к мировому судье (это зависит от суммы иска). Положения Закона РФ «О защите прав потребителей» в этом случае не действуют. Сумму за причинение морального вреда Вам по этому договору Вы не взыщите. Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот. В этом может помочь разобраться подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов. Удачи.

Помогите пожалуйста в составлении правил/условий оказания услуг по ремонту сложной электронной бытовой техники.

—Здравствуйте, с удовольствием. Вы можете обратиться лично к любому юристу и вам подготовим консультацию на платной основе. Удачи Вам, и всего хорошего.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *